דירה בת שלושה חדרי שינה באזור לה קינטה, מאלגה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם גישה למתקנים שונים. הנכס, שהושלם בשנת 2003, משתרע על פני 115 מ"ר וכולל שני חדרי אמבטיה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה עם מרפסת פרטית הפונה דרום-מזרח ומציעה נוף לים, לגולף ולהרים. הנכס עבר שיפוץ נרחב ומציע תקנים מודרניים עם מטבח מאובזר במלואו ומערכות מיזוג אוויר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונת לה קינטה במאלגה, במרחק הליכה קצר מהים ובסביבה אורבנית המספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים. המיקום מאפשר גישה רגלית למסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומתקני בריאות, תוך שמירה על קרבה לחופי הים ולאזורי הנופש העיקריים.
הדירה מתאימה לצרכי מגורים של משפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המטבח המאובזר במלואו והסלון הפתוח מספקים מרחב מחיה מרכזי גדול, בעוד המרפסת הפרטית מציעה אזור נוסף לפנאי ובילוי.
הדירה נבנתה בשנת 2003 ועברה שיפוץ מקיף בשנים האחרונות. המבנה ממוקם בקומפלקס דירות קיים עם גינה משותפת ובריכת שחייה. השיפוץ כלל עדכון מערכות החשמל והאינסטלציה, החלפת המטבח והאמבטיות, והתקנת מערכת מיזוג אוויר.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית מקורה בתוך המבנה, אלא חניה מוקצית בחוץ. הנכס אינו ממוקם בשטח סגור עם אבטחה 24/7, אלא בקומפלקס דירות עם גישה חופשית. למרות הקרבה לחוף, הדירה אינה כוללת נוף ישיר לים מכל החדרים.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור מאלגה עם גישה קלה לים ולשירותים עירוניים. גם זוגות פנסיונרים ימצאו בה פתרון אידיאלי הודות לגודלה הנוח, המיקום המרכזי והנגישות לכל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה. הדירה מתאימה גם לאנשים עובדים הזקוקים למגורים בעיר עם אפשרות להגיע בקלות למרכז העסקים של מאלגה.
האיכות הבנויה של הדירה מתבטאת בשימוש בחומרים באיכות גבוהה ובעבודת גמר מדויקת. השיפוץ האחרון כלל התקנת מטבח מודרני עם אי מרכזי, מכשירי חשמל מתקדמים מבית סימנס, וארונות מטבח בעיצוב עכשווי. חדרי האמבטיה שופצו באיכות גבוהה עם רעפים קרמיקה, אמבטיות ומקלחות מודרניות וברזים באיכות גבוהה.
המחיר הנוכחי של הדירה עומד על €675,000, המשקף את המיקום האיכותי, הגודל (115 מ"ר) והמצב המעולה לאחר השיפוץ. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה יותר של השוק, אך מוצדק בזכות התכנון הפנימי, האיכות הבנויה והקרבה למרכז העיר ולחוף.
היומיום בדירה זו מתאפיין באורח חיים אורבני-חופי עם גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הדרום-מזרחית תוך כדי צפייה בנוף הגולף וההרים. המרחק הקצר לחופים מאפשר ביקורים יומיים לים, בעוד הקרבה למרכז העיר מספקת גישה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים ברגל או באמצעות אופניים. השכונה מציעה סביבה מעורבת של תושבים מקומיים ותיירים, כאשר בעונת התיירות האזור הופך לתוסס יותר אך שומר על אופי מגורים.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של אפשרויות תשתית ושירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (73 מטר), בית מרקחת (211 מטר) ומרכז רפואי (642 מטר), המספקים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. באזור פועלים 43 מסעדות, 24 בתי קפה ו-9 מרפאות שיניים, המציעים מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלב אזור מאלגה, עם דגש על הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולתשתיות החשובות. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם ביחס לחופים העיקריים, שדה התעופה, מרכזי הספורט והפנאי, והערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בלב אזור מאלגה, המהווה את המרכז האורבני והכלכלי של חוף הים התיכוני הספרדי. מיקומה מספק קשר נוח לערים חשובות אחרות באזור: מרביה (10 ק"מ), הידועה בחיי הלילה והאופנה שלה; אלחסירס (58 ק"מ), עיר הנמל החשובה; וגיברלטר (101 ק"מ), המרכז הפיננסי הבינלאומי.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה מספק גישה מצוינת למגוון מתקנים חשובים. החופים הקרובים, פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), נגישים בהליכה של כ-15-20 דקות או בנסיעה קצרה. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, המקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מאלגה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. הגובה הממוצע של האזור (23 מטר מעל פני הים) והמדרון המתון (0.8% לכיוון החוף) תורמים למיקרו-אקלים נוח. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למגוון חופים איכותיים. החופים הקרובים, פלאיה דה לה מלגואטה ופלאיה דה סן אנדרס, ידועים במים הצלולים ובתשתיות הפנאי המפותחות. באזור קיימים מספר מרכזי ספורט כמו בית הספר לטניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ) ומגרש הכדורגל אל דואנדה - סן אנדרס (0.6 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי פעיל.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב אזור מאלגה, המהווה את המרכז האורבני והכלכלי של חוף הים התיכוני הספרדי. מיקומה מספק קשר נוח לערים חשובות אחרות באזור: מרביה (10 ק"מ), הידועה בחיי הלילה והאופנה שלה; אלחסירס (58 ק"מ), עיר הנמל החשובה; וגיברלטר (101 ק"מ), המרכז הפיננסי הבינלאומי.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL311171
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, הדירה בלה קינטה מציעה ערך משמעותי הודות למיקומה האיכותי בליבה של מאלגה. בעוד שפרויקטים כמו אקווהמר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים בדרך כלל בפרברים או ביישובים קטנים יותר עם גישה מוגבלת לשירותים עירוניים. לעומת זאת, אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מיקום דומה בקרבה לים, אך חסר את האופי האורבני המפותח של מאלגה. היתרון המרכזי של הדירה בלה קינטה הוא השילוב בין מיקום עירוני תוסס לבין גישה מידית לחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID