Trojizbový byt s výmerou 115 m² v La Quinta v Malage predstavuje rezidenčnú možnosť v európskej časti južného Španielska. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2003, sa nachádza v blízkosti pláží a mestských vybaveností. Byt ponúka tri spálne, dve kúpeľne a rozlohu 115 metrov štvorcových, čo zodpovedá štandardu pre stredne veľké rodinné bývanie v tejto časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v La Quinta v Malage, v oblasti s priamym prístupom k mestským zariadeniam. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k supermarketu (73 m), lekárni (211 m) a nemocnici (642 m). Pláže sú vzdialené 1,3-3,2 km, čo ponúka možnosti pre oddych a rekreáciu v dochádzacej vzdialenosti alebo krátkou cestou autom.
Trojizbová dispozícia so dvomi kúpeľňami poskytuje priestor pre rodinu alebo hosťujúcich návštevníkov. Výmera 115 m² umožňuje komfortné bývanie s rozdelením na súkromné a spoločné priestory. Byt je vhodný pre trvalé bývanie, druhý domov alebo sezónne ubytovanie, v závislosti od potrieb obyvateľa.
Byt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s hotovou infraštruktúrou a príslušenstvom. Vzhľadom na rok výstavby je objekt už zavedený v lokalite a má stanovené technické parametre a štandardy. Stavebné práce a príprava terénu sú ukončené, čo minimalizuje počiatočné náklady a neistoty spojené s novou výstavbou.
Projekt neponúka novostavbu s najnovšími technológiami a energetickými štandardmi. Nehnuteľnosť nie je situovaná v prvej línii pri mori, ale v mestskom prostredí s potrebuou dopravy na pláže. Vzhľadom na vek budovy nie sú k dispozícii moderné prvky inteligentnej domácnosti alebo ekologické riešenia, ktoré sú bežné v súčasných nových projektoch.
Tento byt sa hodí pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kompromis medzi mestským životom a prístupom k plážam. Je vhodný pre páry v dôchodku, ktoré ocenia blízkosť zdravotníckych služieb a nemocnice. Pracujúci profesionáli môžu oceniť prepojenie na letisko (7,9 km) a dobre vybudovanú dopravnú infraštruktúru. Pre zahraničných kupcov, ktorí hľadajú druhý domov v južnom Španielsku, ponúka kombináciu mestského života s prístupom k moru. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre investíciu na prenájom, vzhľadom na blízkosť letiska a turistickej infraštruktúry vrátane 96 hotelov a 12 814 lôžok v regióne.
Byt z roku 2003 ponúka štandardné prevedenie pre svoju dobu, s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť. Podlahové povrchy sú pravdepodobne vykonané z keramických dlaždieb, ktoré sú bežné v španielskych bytoch vzhľadom na ich chladiace vlastnosti a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené základnou sanitarou, pravdepodobne s keramickými obkladmi a základným vybavením. Okná môžu byť vybavené klasickejšími hliníkovými alebo oceľovými rámami s jednoduchým sklom. Kuchynská linka je pravdepodobne vykonaná v štandardnom prevedení s laminátovými alebo drevotrieskovými doskami. Energetická účinnosť zodpovedá normám začiatku 21. storočia, čo môže byť v súčasnosti považované za priemernú úroveň. Kúrenie a chladenie sú zabezpečené klimatizáciou, čo je bežné riešenie pre túto klimatickú zónu.
Cena €675,000 predstavuje vstupnú úroveň pre trojizbové byty v tejto lokalite s rozlohou 115 m². Cena je uvádzaná ako základná a môže sa meniť v závislosti od presného umiestnenia v komplexe, výhľadu a stavu nehnuteľnosti. Vzhľadom na polohu v La Quinte a vybavenosť okolitými službami je táto cenová hladina v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v oblasti Malagy. Finančné možnosti môžu zahŕňať hypotékárne financovanie od španielskych bánk, ktoré bežne ponúkajú financovanie pre cudzincov.
Denný rytmus v tomto byte v La Quinta sa vyznačuje mestskou dynamikou s blízkosťou k službám. Ranné nákupy v supermarketu 73 metrov od domu tvoria súčasť bežnej rutiny. Poobedné aktivity môžu zahŕňať návštevu pláže vzdialenej 1,3 km alebo oddych v jednej z 43 reštaurácií v okruhu 2 km. Večerné prechádzky po pobreží alebo využívanie miestnych kaviarní sú bežnou súčasťou životného štýlu. Vyhľadávanie lekárskych služieb je zjednodušené vďaka blízkosti nemocnice (642 m) a 79 lekárňam v okolí. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii 8 liniek mestskej dopravy a 50 zastávok v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez vlastného vozidla.
Okolie bytu v La Quinte poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k rekreácii. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m). Školské vybavenie je dobre zastúpené s 80 základnými a 59 strednými školami v oblasti. Pre cestovanie verejnou dopravou je k dispozícii 8 liniek a 50 zastávok v okolí. Pláže Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) ponúkajú možnosti pre oddych a vodné športy. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii tenisová škola (0,3 km), futbalové ihrisko (0,6 km) a viacero športových centier v okolí. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sú dostupné autom alebo verejnou dopravou.
Mapa zobrazuje polohu La Quinty v rámci Malagy a jej vzťah k kľúčovým lokalitám. Vyznačené sú najbližšie pláže (Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés), dopravné koridory a susedné mestá. Poloha medzi Malagou a Marbellou je zreteľná, rovnako ako blízkosť k letisku a mestskému centru. Mapa ilustruje, ako projekt ponúka vyváženú dostupnosť k moru, mestskému vybaveniu a dopravným spojeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Quinta sa nachádza v blízkosti Malagy, ktorá je jedným z hlavných mest andalúzskeho pobrežia. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (10 km, 147,958 obyvateľov) a Algeciras (58 km, 121,957 obyvateľov), La Quinta ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu. Poloha medzi týmito dvoma významnými centrami umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti v oboch mestách. Vzdialenosť 56 km od Malagy (579,076 obyvateľov) zaisťuje prístup k metropolitným službám, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku. Táto pozícia v regii robí z La Quinty strategické miesto pre bývanie s prístupom k rôznym typom služieb a zamestnania.
Pláže sú ľahko dostupné z bytu v La Quinte, s Playa de la Malagueta vzdialenou 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Mesto Málaga s históriou a kultúrnymi pamiatkami je vzdialené približne 56 km, čo umožňuje jednodňové výlety. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 7,9 km od bytu, čo je výhodné pre cestovanie. Golfové ihriská sú zastúpené Clubom de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubom de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campom de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Všetky tieto destinácie sú dostupné autom, verejnou dopravou alebo taxíkom, s dobrým napojením na diaľničnú sieť.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta v Malage má stredomorské podnebie so 4-mesačným kúpacím sezónom, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Priemerná ročná teplota sa pohybuje na úrovni 18,5°C, s letnými maximami približne 27°C a zimnými minimami okolo 12°C. Nadmorská výška 23 metrov nad morom zabezpečuje miernu vlhkosť a príjemné podmienky počas celého roka. Oblasť má vysoký počet slnečných dní v roku, typický pre Costa del Sol. Rovinatý terén so sklonom 0,8% k mori zjednodušuje pešiu mobilitu a prístup k plážam, čo je výhodné pre staršie obyvateľov alebo rodiny s deťmi. Tieto klimatické podmienky umožňujú vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Quinty ponúkajú kvalitné podmienky pre rekreáciu, s Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia v dosahu 1,3-3,2 km. Tieto pláže sú vybavené službami vrátane plážových barov, sprch a lehátok. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero golfových klubov v okolí, pričom najbližší je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V oblasti sa nachádza 80 základných škôl, 59 stredných škôl a 17 zdravotníckych centier, čo dokazuje dobre vybudovanú infraštruktúru pre rodiny. Okrem pláží a golfu sú k dispozícii aj ďalšie športové aktivity vrátane tenisu (Escuela de Tenis Cortijo Alto 0,3 km) a futbalu (Campo de Fútbol El Duende - San Andrés 0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta sa nachádza v blízkosti Malagy, ktorá je jedným z hlavných mest andalúzskeho pobrežia. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (10 km, 147,958 obyvateľov) a Algeciras (58 km, 121,957 obyvateľov), La Quinta ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu. Poloha medzi týmito dvoma významnými centrami umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti v oboch mestách. Vzdialenosť 56 km od Malagy (579,076 obyvateľov) zaisťuje prístup k metropolitným službám, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku. Táto pozícia v regii robí z La Quinty strategické miesto pre bývanie s prístupom k rôznym typom služieb a zamestnania.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL311171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, La Quinta v Malage ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu. Na rozdiel od Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), ktorý je orientovaný viac na pobrežný život, La Quinta poskytuje mestské prostredie s lepšou dostupnosťou pracovných príležitostí. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sa vyznačuje nižšou cenovou hladinou, ale je situovaný ďalej od hlavného mesta a letiska. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka podobnú veľkosť bytov, ale s menšou dostupnosťou zdravotníckych služieb a školských zariadení. La Quinta má výhodu v polohy blízko Malagy, ktorá je ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Zároveň ponúka dobrú dostupnosť k letisku (7,9 km), čo je dôležité pre zahraničných kupcov a turistický prenájom. V porovnaní s pobrežnými rezortmi má La Quinta stabilnejšiu hodnotu po celý rok, vďaka mestskému charakteru a dostupnosti služieb aj mimo turistickej sezóny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID