يقع هذا العقار في منطقة إل تشابارال السكنية الهادئة بمقاطعة مالقة، وهو شقة معروضة بسعر 467,500 يورو. يوفر العقار 98 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء في عام 1987، ويتميز بحديقة خاصة بمساحة 145 مترًا مربعًا. يوفر المجمع السكني مناطق مشتركة تشمل مسبحًا وحدائق مصممة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه النسبي من وسط المدينة، إلا أن الحديقة الخاصة توفر مساحة هادئة ومنفصلة. المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 6.2 كيلومتر، مما يستلزم وسيلة نقل للوصول إليه.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل دائم أو إقامة ثانية. توفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية قيمة، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل المسبح إمكانيات ترفيهية. مساحة المعيشة المكونة من 98 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1987، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس جديدًا. لا توجد خطط بناء حالية أو مستقبلية للمشروع نفسه، بل هو فرصة لامتلاك وحدة سكنية مكتملة وجاهزة للسكن. لا توجد معلومات متاحة حول عمليات التجديد الأخيرة.
لا يوفر هذا العقار أحدث التقنيات في البناء أو التصميم المعاصر المعتاد في المشاريع الجديدة. لا تتوفر تفاصيل حول تصنيف كفاءة الطاقة أو شهاداتها. الحديقة الخاصة، على الرغم من مساحتها، قد تتطلب صيانة مستمرة. لا تتوفر معلومات عن إمكانية التوسع المستقبلي أو التعديلات.
Ref: VL400806
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن استقرار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. الحديقة الخاصة تعتبر ميزة كبيرة للعائلات التي لديها أطفال أو لأصحاب الحيوانات الأليفة، أو لأي شخص يستمتع بالأنشطة الخارجية في مساحة خاصة. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل هذا العقار فرصة لتأجيره، خاصة مع وجود 3 غرف نوم يمكن استيعاب عدد أكبر من المستأجرين أو الضيوف. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون قضاء جزء من العام في مناخ معتدل، حيث أن قرب المطار يسهل الوصول إليه. ومع ذلك، فإن عدم وجود الشاطئ على مسافة قريبة جدًا قد يكون عاملاً يجب أخذه في الاعتبار لمن يبحث عن نمط حياة شاطئي يومي.
بما أن العقار اكتمل بناؤه في عام 1987، فإن مستويات التشطيب والجودة تعكس معايير البناء في تلك الفترة. يتميز العقار بتكييف الهواء وتدفئة فردية وخزائن مدمجة، وهي ميزات عملية تساهم في الراحة. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في الأرضيات أو الجدران أو المطابخ والحمامات، ولكن يُفترض أنها كانت ذات جودة معيارية وقت البناء. توفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية تتطلب اهتمامًا مستمرًا. المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق المصممة توفر بيئة خارجية جذابة. يجب على المشترين المحتملين تقييم حالة التشطيبات الحالية لتحديد ما إذا كانت تلبي توقعاتهم أو إذا كانت هناك حاجة لتحديثات.
يُعرض هذا العقار بسعر 467,500 يورو، وهو يعكس مساحة المعيشة البالغة 98 مترًا مربعًا ووجود 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة بمساحة 145 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء منذ عام 1987، فإن السعر يعكس عمر المبنى وسوق العقارات الحالي في المنطقة. لا تتوفر معلومات عن وحدات أخرى أو نطاق أسعار مختلف داخل نفس المجمع، مما يشير إلى أن هذا العرض قد يكون فريدًا. يجب على المشترين المحتملين تقييم القيمة بناءً على حالة العقار والمرافق المتاحة مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة.
يقع العقار في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. يوفر العيش هنا توازنًا بين الوصول السهل إلى الخدمات والحياة السكنية الهادئة نسبيًا. على الرغم من أن الحديقة الخاصة توفر مساحة خضراء، إلا أن البيئة المحيطة حضرية، مما يعني وجود مستويات متفاوتة من النشاط والضوضاء. المسافة إلى الشواطئ البحر الأبيض المتوسط تعني أن الاستمتاع بالبحر يتطلب وسيلة نقل، مما يؤثر على وتيرة الحياة اليومية لمن يفضلون الوصول المباشر للشاطئ. قرب مطار مالقة (7.8 كم) يسهل السفر الدولي والتنقل.
تقع إل تشابارال في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك 19 مطعمًا ومركزين صحيين و 5 بنوك و 10 مقاهي. يشير عدد المدارس الابتدائية والثانوية (41 و 28 على التوالي) إلى وجود بنية تحتية تعليمية قوية. توفر 4,743 معاملة عقارية في المنطقة نشاطًا ملحوظًا في سوق الإسكان. تساهم 69 محطة للنقل العام و 8 خطوط للنقل العام في سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أبعد. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر. توفر 266 مرفقًا رياضيًا فرصًا متنوعة للترفيه النشط.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تظهر الخريطة موقعًا حضريًا يتميز بقربه من المرافق وبعض المساحات الخضراء. تشير المسافات إلى أن الشواطئ والمدن الكبرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل تشابارال، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. تبعد مالقة نفسها 6 كيلومترات، وهي مدينة كبيرة توفر مرافق حضرية وخدمات واسعة. تبعد ماربيا 45 كيلومترًا، وهي وجهة شهيرة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع غرناطة على بعد 92 كيلومترًا، وتوفر وصولاً إلى مواقع تاريخية وثقافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الاستقرار في منطقة حضرية هادئة والقرب من المدن الكبرى التي تقدم المزيد من الخيارات الترفيهية والثقافية.
يقع العقار على مسافة 7.8 كيلومتر من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 6.2 كيلومتر. توفر المنطقة أيضًا قربًا من ملاعب الجولف، حيث يبعد نادي غوادالهورسي للجولف 6.9 كيلومتر. تقع محطات القطار مثل فوينخيرولا على بعد 4.8 كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى. يتوفر منفذ لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كيلومتر، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الحديثة. تضمن المرافق مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (807 متر و 878 متر على التوالي) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. لا تتوفر معلومات محددة حول تضاريس المنطقة أو خصائصها الطبيعية بخلاف قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك إل تشابارال وكالاهوندا. يبعد أقرب شاطئ حوالي 6.2 كيلومتر. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع وجود 266 مرفقًا رياضيًا. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي غوادالهورسي للجولف (6.9 كم) ونادي مالقة بارادور للجولف (10 كم). توفر المرافق الحضرية القريبة مثل المطاعم والمقاهي خيارات إضافية للاستجمام.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إل تشابارال، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. تبعد مالقة نفسها 6 كيلومترات، وهي مدينة كبيرة توفر مرافق حضرية وخدمات واسعة. تبعد ماربيا 45 كيلومترًا، وهي وجهة شهيرة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع غرناطة على بعد 92 كيلومترًا، وتوفر وصولاً إلى مواقع تاريخية وثقافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الاستقرار في منطقة حضرية هادئة والقرب من المدن الكبرى التي تقدم المزيد من الخيارات الترفيهية والثقافية.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 467,500 يورو يعتبر أعلى. هذا قد يعكس مساحة الحديقة الخاصة الأكبر أو موقعًا معينًا ضمن إل تشابارال. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) يقدم أسعارًا أقل، وهو ما قد يشير إلى كونها مشاريع أحدث أو ذات خصائص مختلفة. تقع إل تشابارال بين مدينتي مالقة وماربيا، وهي منطقة تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا تنافسية، فإن هذا العقار يتميز بحديقة خاصة كبيرة وموقع حضري مع وصول جيد للمرافق، مما يجعله خيارًا مختلفًا لمن يبحث عن هذه الميزات المحددة بدلاً من التركيز فقط على السعر الأولي للمشاريع الجديدة أو الأصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
