Dieses Apartment in El Chaparral, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 98 m² und wurde 1987 fertiggestellt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit einer privaten Gartenfläche von 145 m² und Zugang zu Gemeinschaftspools kombiniert das Objekt städtischen Komfort mit Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich landeinwärts von El Chaparral, in einer etablierten städtischen Zone. Es ist gut angebunden an lokale Annehmlichkeiten und städtische Zentren, während die Nähe zu den Stränden und der Küste eine mediterrane Lebensweise ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und Nähe zur Küste.
Diese Immobilie ist geeignet für Käufer, die eine solide Wohnlösung mit privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein en-suite, adressiert Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Der private Garten und die Gemeinschaftspools fördern einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Das Gebäude wurde 1987 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Immobilie repräsentiert eine etablierte Bauweise dieser Periode. Informationen zu laufenden oder geplanten Erneuerungen oder Erweiterungen liegen nicht vor, die Immobilie wird als 'gereed' beschrieben.
Das Objekt bietet keine neuwertige Bausubstanz, da es 1987 fertiggestellt wurde. Es ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern in einer städtischen Zone landeinwärts. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich, und es gibt keine expliziten Angaben zu energieeffizienten Neuentwicklungen oder smarten Technologien.
Ref: VL400806
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Käuferschicht, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur legt. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnstätte suchen und den Komfort eines privaten Gartens sowie einer gemeinschaftlichen Poolanlage schätzen, werden hier fündig. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die regelmässig die Costa del Sol besuchen und eine unkomplizierte Anbindung an städtische Zentren wie Málaga (6 km) wünschen, ist die Lage attraktiv. Ferner kann die Immobilie für Investoren interessant sein, die eine solide Rendite durch Vermietung anstreben, gestützt durch die touristische Infrastruktur der Region (52 Hotels, 12781 Betten) und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Das Apartment, fertiggestellt 1987, präsentiert sich in gutem Zustand mit Merkmalen wie Klimaanlage, individueller Heizung und Einbauschränken. Die Küche ist voll ausgestattet und der Wohnbereich ist offen gestaltet, was für ein helles und geräumiges Ambiente sorgt. Die Bäder sind funktional, eines davon als en-suite ausgeführt. Besondere Erwähnung verdient der 145 m² große private Garten, der Potenzial für individuelle Gartengestaltung bietet. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse und ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, was zum allgemeinen Wohnkomfort beiträgt. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung auf Terrasse und Garten.
Die angegebene Wohnung wird ab €467.500 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts des Baujahres. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 98 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 145 m² großen Privatgarten und Gemeinschaftspools, rechtfertigt die Preispositionierung im Vergleich zu einfacheren Apartmentangeboten. Der Markt in Málaga und Umgebung verzeichnet eine hohe Aktivität mit 4.743 Immobilientransaktionen, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Merkmale wie Baujahr und Zustand in Relation zum Preis setzen.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Zone, die dennoch durch ihre Nähe zu Küstenattraktionen und gut erreichbaren Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und lokalen Geschäften, was tägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 807 m, Apotheke 878 m) erleichtert. Die Präsenz von 19 Restaurants und 10 Cafés innerhalb eines 2km Radius deutet auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 69 Haltestellen und 8 Linien unterstützt eine Mobilität ohne ständige Fahrzeugnutzung, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die Nähe zu Krankenhäusern (3.1 km) und die vorhandene Infrastruktur wie eine EV-Ladestation (1.2 km) unterstreichen den urbanen Charakter. Dieses Umfeld fördert ein alltägliches Leben, das durch praktische Erreichbarkeit und soziale Interaktion geprägt ist.
Das Leben in El Chaparral, Málaga, zeichnet sich durch die Integration städtischer Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste aus. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt (unter 1 km), sind tägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl von 19 Restaurants und 10 Cafés, was soziale Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse fördert. Die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (4 im Radius von 2 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts El Chaparral in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Málaga sowie zu Küstenorten und Erholungseinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen hervor. Die geografische Positionierung wird im Kontext der südspanischen Küstenregion dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nur 6 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Metropole bietet direkten Zugang zu einem breiten Spektrum an urbanen Dienstleistungen, Kulturangeboten und einer internationalen Verkehrsanbindung über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Marbella (45 km) und Granada (92 km) sind für Tagesausflüge erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen. Die Lage ermöglicht somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Dynamik einer Grossstadt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7.8 km entfernt, was Flugreisen äusserst praktisch macht. Strände wie Playa de San Andrés sind in etwa 6.2 km erreichbar, während weitere Küstenabschnitte wie Malagueta und Misericordia ebenfalls gut zugänglich sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km). Die Nähe zu Málaga (6 km) mit seiner umfangreichen städtischen Infrastruktur, einschliesslich Einkaufszentren, kultureller Einrichtungen und weiterer Verkehrsanbindungen, ist ebenfalls ein wichtiger Faktor. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und die nahe gelegene EV-Ladestation ergänzen die Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Chaparral profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter typischerweise vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C bietet. Die Gegend liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen begünstigt und die typischen Hitzeperioden im Hochsommer abmildert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Nähe zur Küste sorgt zudem für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände El Chaparral und La Cala, sowie Calahonda (Riviera) und Calahonda I (Royal Beach-La Luna). Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Abseits des Strandes profitiert die Region von einer breiten Palette an Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 266 Sporteinrichtungen in der Umgebung. Dazu zählen diverse Wassersportarten, Parks und Anlagen für Freizeitsport. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) leicht erreichbar. Die Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil für Bewohner und Besucher.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nur 6 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Metropole bietet direkten Zugang zu einem breiten Spektrum an urbanen Dienstleistungen, Kulturangeboten und einer internationalen Verkehrsanbindung über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Marbella (45 km) und Granada (92 km) sind für Tagesausflüge erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen. Die Lage ermöglicht somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Dynamik einer Grossstadt.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in El Chaparral, Málaga, durch seine städtische Anbindung und den grosszügigen Privatgarten. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich tiefer angesiedelt sind und oft Neubaucharakter aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Struktur mit einem grösseren Aussenbereich zu einem Preis von €467.500. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) ist ebenfalls ein Neubauprojekt, das sich auf modernere Annehmlichkeiten konzentriert. Dieses Apartment hebt sich durch sein Baujahr, die vorhandene Infrastruktur in Gehweite und den privaten Garten ab, was es zu einer Alternative für Käufer macht, die weniger Wert auf Neubau legen, dafür aber mehr Platz und eine gut erschlossene Umgebung suchen. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen ist ein weiterer differenzierender Faktor gegenüber weiter entfernten Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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