Ce bien immobilier, situé à El Chaparral, Málaga, propose un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains dans un environnement urbain pratique. Proche des commerces et avec une bonne desserte, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel. La proximité de l'aéroport et des grandes villes comme Málaga en fait un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités urbaines. Son implantation répond à un besoin de commodité quotidienne dans un cadre ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un quartier résidentiel à El Chaparral, ce bien se situe à une distance raisonnable des services essentiels. La localisation offre un accès aisé aux commodités tout en maintenant une atmosphère de quartier. La connexion avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un cadre de vie stable.
Cette propriété est conçue pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et le confort au quotidien. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, elle répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. L'environnement urbain à proximité des commerces assure une gestion pratique des tâches journalières.
Construit en 1987, ce bâtiment a déjà une histoire. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, sa date d'achèvement suggère une structure établie. Les rénovations ou mises à jour éventuelles ne sont pas spécifiées, mais l'âge du bâtiment indique une propriété mature dans le paysage urbain d'El Chaparral.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni de nouvelle construction. L'absence d'un jardin privé de grande taille, comparé à une villa, pourrait être un facteur à considérer pour certains acquéreurs. Le stationnement est commun, ce qui peut impliquer une disponibilité variable selon l'affluence.
Ref: VL400806
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient aux personnes qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement urbain établi, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. C'est une option pour les familles recherchant la proximité des écoles et des services, ou pour les professionnels travaillant à Málaga ou dans ses environs, grâce à la distance raisonnable de 6 km de la ville et à la proximité de l'aéroport (7.8 km). Les retraités qui apprécient d'avoir les commodités à portée de main, tout en profitant du climat andalou avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, y trouveront également leur compte. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone dynamique avec une densité de population significative (95 104 habitants prévus en 2025) et une activité touristique présente (52 hôtels) peut représenter une opportunité locative, bien que l'âge du bâtiment doive être pris en compte.
Ce bien, datant de 1987, présente des caractéristiques de construction typiques de cette période. Les éléments tels que la climatisation et le chauffage individuel sont mentionnés, indiquant un certain niveau de confort. Les placards intégrés et la cuisine entièrement équipée sont des atouts pratiques pour l'organisation de l'espace. La finition 'Excellent' suggère un bon état général, potentiellement suite à des rénovations. Les vues sur le jardin, depuis l'appartement, offrent un cadre visuel agréable. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée amplifie les possibilités d'usage des espaces extérieurs, en toute saison. L'ascenseur dans la résidence facilite l'accès aux différents niveaux, un avantage pour la mobilité au quotidien.
Le prix affiché pour cet appartement est de 467 500 €. Ce tarif le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour la région de Málaga, compte tenu de sa surface habitable de 98 m² et de ses 3 chambres. La date de construction de 1987, bien qu'indiquant une propriété établie, peut influencer la perception de la valeur par rapport aux nouvelles constructions. Le marché immobilier local a connu 4 743 transactions, témoignant d'une activité soutenue. La variabilité des prix peut être influencée par l'état de la propriété, les rénovations éventuelles et la demande spécifique pour des appartements dans cette zone résidentielle d'El Chaparral.
El Chaparral, au-delà de son nom qui peut évoquer une frontière, se révèle ici comme un quartier urbain de Málaga, offrant une vie pratique au quotidien. Les résidents bénéficient de commerces accessibles à pied, tels qu'une pharmacie à moins d'un kilomètre et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Cette densité de services facilite les courses et la vie sociale sans nécessiter de longs déplacements. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité renforce le caractère familial et pratique de la zone. La hauteur moyenne de 41 mètres suggère un environnement relativement plat, propice aux déplacements à pied ou à vélo, un aspect à considérer pour le confort quotidien. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C et de nombreux jours ensoleillés, invite à profiter des espaces extérieurs et des nombreuses installations sportives disponibles dans la région.
Vivre à El Chaparral signifie être intégré dans un tissu urbain dynamique, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité de supermarchés (807 m), pharmacies (878 m) et centres de santé (3.1 km) simplifie la gestion des courses et du bien-être. Les 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offrent diverses options pour les sorties et les repas. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 69 arrêts, assure une connectivité pour ceux qui n'utilisent pas de véhicule personnel. Bien qu'une voiture soit jugée 'pratique', l'accès aux commodités essentielles est possible à pied, réduisant la dépendance automobile pour les trajets courts. La proximité de la ville de Málaga (6 km) permet un accès facile aux infrastructures et à la vie culturelle d'une grande métropole.
Situé dans la province de Málaga, El Chaparral se positionne comme un quartier résidentiel offrant un accès commode aux infrastructures urbaines. Les cartes montrent sa proximité avec des axes routiers majeurs, facilitant la connexion avec la ville de Málaga et la côte. L'environnement immédiat révèle une densité de services, contrastant avec les zones plus touristiques de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral est stratégiquement situé au sein de la province de Málaga. À seulement 6 km de la ville principale de Málaga, il offre un accès facile aux services d'une grande métropole, y compris son aéroport international. Les autres villes importantes de la région, comme Marbella à 45 km et Grenade à 92 km, sont également accessibles pour des excursions d'une journée ou des déplacements professionnels. Cette position centrale sur la Costa del Sol facilite la découverte de la diversité de la région, des plages aux sites historiques, tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel.
La localisation d'El Chaparral offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à une distance de 7.8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, sont accessibles à environ 6.2 km, tandis que les parcours de golf tels que le Club de Golf de Guadalhorce sont à 6.9 km. La ville de Málaga, à seulement 6 km, est un pôle majeur pour le commerce, la culture et les services. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1.2 km témoigne d'une infrastructure moderne en développement. Les gares de Fuengirola (4.8 km) et Carvajal (8.9 km) offrent également des options de transport ferroviaire régionales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Chaparral est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. Cela se traduit par un long été et des hivers doux, permettant de profiter des activités de plein air une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement sans excès de chaleur ou d'humidité. Bien que le texte ne décrive pas spécifiquement d'espaces naturels immédiats, la proximité de la côte et les conditions climatiques favorisent un style de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région côtière autour d'El Chaparral bénéficie de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, notamment El Chaparral lui-même, ainsi que celles de Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo et La Cala. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à courte distance, comme le Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), et le Club de Golf Málaga Parador (10 km). Avec un total de 266 installations sportives recensées dans la région, les possibilités de pratiquer diverses activités sont nombreuses, allant des sports nautiques aux sports terrestres.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement situé au sein de la province de Málaga. À seulement 6 km de la ville principale de Málaga, il offre un accès facile aux services d'une grande métropole, y compris son aéroport international. Les autres villes importantes de la région, comme Marbella à 45 km et Grenade à 92 km, sont également accessibles pour des excursions d'une journée ou des déplacements professionnels. Cette position centrale sur la Costa del Sol facilite la découverte de la diversité de la région, des plages aux sites historiques, tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à El Chaparral présente un profil distinct. Les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) sont généralement des nouvelles constructions, souvent proposées à des prix inférieurs mais avec des caractéristiques différentes, comme des vues mer ou des finitions plus modernes. Le prix de 467 500 € pour ce bien suggère une localisation privilégiée ou des caractéristiques spécifiques non mentionnées, possiblement liées à la taille du jardin privé ou à des rénovations. L'âge de la construction (1987) le différencie des programmes 'neuf' typiques de la région, qui visent souvent des standards énergétiques plus élevés et des designs contemporains. Cependant, l'emplacement dans une zone urbaine avec des commodités à pied peut être un atout majeur par rapport à des développements plus isolés, justifiant potentiellement ce positionnement tarifaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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