Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas El Chaparral, Malagoje, siūlo 129 m² gyvenamąjį plotą paruoštame gyventi naujos statybos komplekse, užbaigtame 2016 metais. Butas kainuoja 649 000 € ir yra įsikūręs jau susiformavusiame miesto rajone, kuriame visos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Ši vieta suteikia patogų priėjimą prie vietinių paslaugų ir regioninio transporto maršrutų, todėl butas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio namai. Butas sukurtas siekiant komforto ir turi praktiškas gyventojams skirtas funkcijas.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (kaina nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €), šis 3 miegamųjų butas El Chaparral yra aukštesnės kainos, 649 000 €. Tai atspindi jo statusą kaip jau įrengto, paruošto gyventi nekilnojamojo turto, o ne naujos statybos būsto su žemesnėmis pradinėmis kainomis. Nors palyginami projektai siūlo naujos statybos galimybes žemesne pradine kaina, šis El Chaparral butas suteikia iškart galimą užimti būstą ir jau veikiančius patogumus. Jo kainą reikėtų vertinti pagal konkrečias ypatybes, plotą (129 m²), būklę (puiki, užbaigtas 2016 m.) ir įskaitomus patogumus, tokius kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sporto salė, kurie gali skirtis apimtimi ar prieinamumu nuo išvardytų naujos statybos alternatyvų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto aplinkoje, nutolęs nuo pakrantės, tačiau jo pranašumas, rajonas, kuriame kasdieniniai poreikiai patenkinami pėsčiomis. Jis įsikūręs išvystytoje Malagos dalyje, derindamas gyvenamąjį komfortą su artumu prie būtiniausių paslaugų. Aplinkai būdinga jau susiformavusi infrastruktūra ir patogi prieiga prie įvairių lankytinų vietų platesniame regione.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms funkcionalios gyvenamosios erdvės su patogia prieiga prie infrastruktūros. Trys miegamieji ir du vonios kambariai sutalpina keletą gyventojų ar svečių. Tokios funkcijos kaip privati terasa ir bendri patogumai, baseinai ir sporto salė, atliepia norą turėti tiek komfortą, tiek aktyvų laisvalaikį gyvenamajame komplekse.
Užbaigtas 2016 metais, šis butas yra komplekso, kuris jau paruoštas gyventi, dalis. Statybos statusas rodo, kad nekilnojamasis turtas jau yra praėjęs pradinį vystymo etapą ir yra iš karto užimamas. Nors griežtai tai nėra nauja statyba, jis siūlo modernių statybos standartų privalumus ir gana nesenių užbaigimo metų naudą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio jūros vaizdo, nes yra toliau nuo pakrantės. Nors patogumai yra netoliese, iki paplūdimių reikia trumpai važiuoti automobiliu. Komplekso aukštis virš jūros lygio reiškia, kad jis nėra tiesiogiai pajūryje. Be to, kaip jau pastatytas būstas, jis nesiūlo individualizavimo galimybių, būdingų statomiems naujos statybos objektams.
Šis butas tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia iš karto apgyvendinama gyvenamoji vieta jau susiformavusiame miesto rajone. Jis atitinka asmenų ar šeimų, ieškančių nuolatinių namų su patogia prieiga prie kasdieninių paslaugų, sveikatos priežiūros ir švietimo įstaigų, poreikius. Buto išplanavimas ir bendri patogumai, įskaitant baseinus ir sporto salę, daro jį patrauklų tiems, kurie siekia aktyvaus gyvenimo būdo ar patogios bazės nuolatiniam gyvenimui. Tiems, kurie ieško poilsio namų, artumas prie vietinių lankytinų vietų ir transporto maršrutų suteikia lankstumo. Investuotojai gali įvertinti jo padėtį aktyvioje rinkoje su pastoviu būsto sandorių apimtimi.
Šis 2016 metais užbaigtas butas atspindi šiuolaikinius statybos standartus, akcentuojant funkcionalumą ir komfortą. Nekilnojamajame turte yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantis tiek šilto, tiek šalto oro cirkuliaciją. Jo būklė apibūdinama kaip puiki, kas rodo gerai prižiūrimą vidaus ir išorės apdailą. Praktiniai aspektai apima visiškai įrengtą virtuvę su atskira skalbykla, įmontuotas spintas visuose trijuose miegamuosiuose ir privatų vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo. Dengta terasa, liftas, privatus sandėliukas ir privati vieta požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje papildomai prisideda prie bendro šio būsto kokybės ir patogumo.
Fiksuota prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra 649 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir turto būklę, suformuotą užbaigus statybas 2016 metais. Nekilnojamasis turtas yra iš karto užimamas, tad pirkėjai gali persikelti į naują gyvenamąją vietą be delsos. Kainos svyravimai netaikomi, nes tai vienas fiksuotos kainos skelbimas jau įrengtam nekilnojamajam turtui. Pirkėjai turėtų vertinti šią kainą vietinės nekilnojamojo turto rinkos kontekste, atsižvelgdami į įskaitomus patogumus ir funkcijas.
El Chaparral, Malaga, siūlo dinamišką miesto aplinką, kurioje gyventojų skaičius 2025 metais viršys 95 000. Šis rajonas gyvena aktyviu gyvenimu, čia veikia 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos bei 4 sveikatos priežiūros centrai, kas rodo stiprią vietinę infrastruktūrą. Kasmet atliekamas 4 743 būsto sandoriai, kas rodo stabilią ir aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Su 52 viešbučiais ir 12 781 lovų vieta turizmas taip pat yra reikšminga dalis, prisidedanti prie gyvo atmosferos ištisus metus. 69 viešojo transporto stotelės 8 maršrutuose suteikia tam tikrą mobilumą, tačiau automobilis laikomas naudingu pilnaverčiam regiono pažinimui. Gyvenamųjų paslaugų, švietimo įstaigų, sveikatos priežiūros ir komercinės veiklos derinys sukuria savarankiškos bendruomenės jausmą.
El Chaparral yra išvystytoje miesto teritorijoje, siūlančioje praktišką gyvenamąją aplinką, kur būtiniausi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Netoliese yra tokių paslaugų kaip restoranai ir vaistinės, o supermarketas, vos 807 metrų atstumu. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 3,1 km nuo nekilnojamojo turto. Rajonas yra 227 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek pakeltą perspektyvą, o daugybė apžvalgos aikštelių netoliese, pavyzdžiui, El Egido (1,0 km), siūlo vaizdingas panoramas. Ši vieta derina gyvenamąjį komfortą su miesto paslaugų ir natūralių apžvalgos taškų patogumu.
Šis žemėlapis pabrėžia El Chaparral padėtį Malagos provincijoje, iliustruodamas jo artumą prie pakrantės, pagrindinių transporto maršrutų ir miesto centrų. Jis suteikia vizualinį atskaitos tašką suprasti vietos jungtumui ir patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai ir būtinosios paslaugos, pasiskirstymui aplinkinėje teritorijoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis El Chaparral, Malagoje, šis butas yra platesniame Costa del Sol regione, garsėjančiame pakrantės patrauklumu ir plačiais patogumais. Nors yra toliau nuo pakrantės, jis išlaiko artumą prie pakrantės miestelių ir gyvojo Malagos miesto. Rajonas tarnauja kaip vartai į įvairiapusišką Andalūzijos pasiūlą, derindamas miesto gyvenimo patogumą su prieiga prie natūralių kraštovaizdžių ir laisvalaikio veiklų, būdingų Pietų Ispanijai.
Prieiga prie svarbiausių vietovių yra stiprioji šios El Chaparral vietos pusė. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Andrés, yra maždaug 6,2 km atstumu. Malaga-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra 7,8 km atstumu, kas palengvina keliones. Keli golfo laukai yra proginu atstumu, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce, 6,9 km. Vairuotojams pagrindiniai keliai, tokie kaip A-7 ir AP-7, lengvai pasiekiami. Rajoną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos su 69 stotelėmis, siūlančios alternatyvą asmeniniam automobiliui, nors automobilis laikomas patogiu platesniam regiono pažinimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatą šioje Malagos regiono dalyje apibūdina 18,1 °C vidutinė metinė temperatūra, užtikrinanti apskritai švelnią aplinką. Maudynių sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Nors rajonas yra toliau nuo pakrantės, jis nėra toli nuo jūros ir naudojasi Viduržemio jūros klimatu. 227 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie vietinio mikroklimato. Regione per metus yra 32 vietinės šventės, kas gali paveikti kasdienio gyvenimo ir vietinių renginių ritmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai gali pasiekti penkis Mėlynosios vėliavos paplūdimius netoliese, įskaitant patį El Chaparral paplūdimį, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo ir La Cala. Šie paplūdimiai atitinka pripažintus kokybės ir saugos standartus lankytojams. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, pavyzdžiui, Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Rajonas gali pasigirti plačiomis sporto infrastruktūromis, jų yra 266, tenkinančios įvairius laisvalaikio pomėgius. Kelios apžvalgos aikštelės taip pat suteikia galimybių pramogauti ir mėgautis kraštovaizdžiu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 42 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 31 mm |
| Kovas | 13.5°C | 98 mm |
| Balandis | 15.6°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 10 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 31 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL584868
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL