اكتشف هذه الشقة ذات 3 غرف نوم وحمّامين الواقعة في إل شابارال، مالقة. توفر هذه الشقة جاهزة للسكن بمساحة معيشة تبلغ 96 م² نمط حياة مريحًا وعصريًا. تقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتجمع بين الراحة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله فرصة ممتازة لمن يبحثون عن منزل على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية في إل شابارال، وتوفر القرب من وسائل الراحة اليومية. وعلى الرغم من عدم وقوعها مباشرة على الساحل، فإنها توفر اتصالًا بالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة، مما يعزز بيئة معيشية عملية.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العصرية، وتضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو لمن يرغبون في مساحة إضافية. يشمل التصميم العملي منطقة معيشة وتناول طعام مع وصول مباشر إلى التراس، بما يلبي احتياجات من يقدّرون راحة الداخل والاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، أي أنها مكتملة البناء بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. وفي حين أنه مشار إليها بأنها 'مكتملة 2026' للتسليم، فإن ذلك يشير إلى جدول زمني أوسع لاكتمال المشروع، مع جاهزية هذه الوحدة تحديدًا للتسليم.
لا توفر هذه الشقة واجهة مباشرة على البحر، كما أنها غير واقعة ضمن مشروع على الواجهة البحرية. وبالرغم من قرب وسائل الراحة الحضرية، إلا أنها تقع في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول الفوري إلى الشواطئ يتطلب رحلة قصيرة. تتوفر خيارات النقل العام، لكن السيارة قد تعزز سهولة التنقل لاستكشاف المناطق الأبعد.
Ref: VL760632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير في منطقة حضرية جيدة الخدمات على كوستا ديل سول. فهي تجذب من يقدّرون القرب من وسائل الراحة اليومية، مثل السوبرماركت الواقع على بعد 807 مترًا فقط والصيدلية على بعد 878 مترًا، دون الحاجة إلى أن تكون مباشرة على الواجهة البحرية. ويشير وجود مستشفى على بعد 3.1 كم وعدة ملاعب جولف ضمن نطاق 12 كم إلى أنها قد تكون خيارًا جذابًا للأفراد النشطين أو لمن يعطون الأولوية للوصول إلى الرعاية الصحية. كما تجعل المسافة البالغة 7.8 كم إلى المطار خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو لمن لديهم عائلة في الخارج. ولمن يقدّرون المزيج بين الراحة ونمط الحياة المتصلة، يوفر هذا العقار قاعدة متينة.
تتمتع الشقة بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على اكتمال البناء مع الاهتمام بالتشطيبات. تشمل الميزات مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يشير إلى خزائن وأجهزة عصرية جاهزة للاستخدام. الحمّامات مجهزةباستحمامات، كما يظهر من تحليل الصور الذي يبين حمّامات عصرية مع استحمامات وأحواض غسل. يتم التحكم في المناخ عبر التكييف. يوفر المبنى ميزات أساسية مثل مصعد لسهولة الوصول. الأمن أولوية ضمن هذا المجمع السكني المغلق، الذي يشمل أمنًا على مدار 24 ساعة وربما خدمات استقبال على مدار 24 ساعة. تتميز المناطق المشتركة بحدائق مصممة ومسبح، مما يسهم في الجودة العامة لبيئة المعيشة.
تُعرض هذه الشقة ذات 3 غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 525,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، فإن هذا السعر ثابت ولا يتغير بناءً على اختيار الوحدة كما هو شائع في المشاريع على الخارطة. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره الفوري للشراء والإشغال، ويميزه عن الإنشاءات الجديدة التي قد يكون لها جداول تسليم مرحلية.
يقدم إل شابارال بيئة حضرية ديناميكية، تتميز بعدد سكان كبير وقطاع سياحي قوي، كما يدل على ذلك عدد الفنادق والأسرّة السياحية العديدة. تستفيد المنطقة من وجود كبير للمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية، مما يشير إلى مجتمع مدعوم جيدًا. ومع 4,743 معاملة سكنية سنويًا، يتضح وجود سوق عقارية نشطة. يوفر ارتفاع الموقع البالغ 227 مترًا منظورًا مختلفًا عن الخط الساحلي المباشر، مما قد يوفر إطلالات متنوعة ومناخًا محليًا مختلفًا قليلًا. تدعم الحياة اليومية هنا 69 موقف نقل عام عبر 8 خطوط، ووسائل الراحة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية متاحة على بعد 1.2 كم. يضيف القرب من نقاط المراقبة مثل إل إغيدو (1.0 كم) إلى الجاذبية المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للترفيه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية في محيطهم المباشر.
يقع إل شابارال في منطقة داخلية ضمن مالقة، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من وسائل الراحة ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك المطاعم وصيدلية، مما يدل على بيئة محلية مكتفية ذاتيًا. ومع 69 موقف نقل عام، يسهل التنقل داخل المنطقة المحلية، على الرغم من أن السيارة مفيدة على الأرجح للاستكشاف الأوسع. يشير الارتفاع البالغ 227 مترًا إلى موقع قد يوفر إطلالات أوسع مقارنة بالعقارات الساحلية. تخدم المجتمع عدة مراكز صحية ومرافق تعليمية، مما يؤكد ملاءمته للسكان الذين يحتاجون إلى وصول مستمر إلى الخدمات.
يبرز هذا الخريطة موقع إل شابارال ضمن منطقة مالقة الكبرى. فهي تمثل بصريًا موقع العقار الداخلي نسبةً إلى المعالم الساحلية والبنية التحتية الرئيسية، مما يوفر سياقًا لسهولة الوصول واندماجه في النسيج الحضري للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل شابارال في مقاطعة مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول معروفة بساحلها الشاسع ومدنها النابضة بالحياة. يضعه هذا الموقع ضمن منطقة تتميز بسياحة كبيرة وبنية تحتية متطورة. وبالمقارنة مع المدن الساحلية المباشرة، يقدم إل شابارال منظورًا داخليًا، مما قد يوفر إيقاع حياة مختلفًا مع البقاء متصلًا بمعالم كوستا ديل سول الأوسع. والقرب من مدينة مالقة ومطارها الدولي ميزة جغرافية كبيرة.
توفر هذه الشقة اتصالًا عمليًا. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان أندريس، تقع على بعد حوالي 6.2 كم بخط مستقيم. يقع مطار مالقة في موقع مناسب على بعد 7.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المتناول، بما في ذلك نادي جولف غوادالهورس على بعد 6.9 كم. وسائل الراحة الأساسية قريبة، مع سوبرماركت على بعد 807 مترًا فقط وصيدلية على بعد 878 مترًا. يوفر الموقع الوصول إلى 8 خطوط نقل عام، مع 69 موقفًا في الجوار، مما يدعم التنقل المحلي. وبينما يُنصح بسيارة للاستكشاف الأمثل لكوستا ديل سول الأوسع، تضمن البيئة الحضرية المباشرة تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً لمدة 4 أشهر. قد يسهم ارتفاع إل شابارال البالغ 227 مترًا فوق مستوى سطح البحر في درجات حرارة أبرد قليلًا وربما هواء أنقى مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. تشهد المنطقة 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للتفاعل مع الثقافة المحلية. يدعم المناخ الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، مع وفرة من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبالرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق ضمن مسافة معقولة، بما في ذلك شاطئ إل شابارال نفسه، وغيره مثل كلاهوندا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، مثل نادي جولف غوادالهورس (6.9 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (12 كم). المنطقة مجهزة جيدًا بـ 266 مرفقًا رياضيًا، تلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية. يمكن للسكان أيضًا استكشاف نقاط المراقبة القريبة مثل إل إغيدو (1.0 كم) للاستمتاع بالمناظر.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 42 mm |
| فبراير | 12.0°C | 31 mm |
| مارس | 13.5°C | 98 mm |
| أبريل | 15.6°C | 49 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 10 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 31 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 57 mm |
بالمقارنة مع العروض الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في إل شابارال قيمة مميزة. تبدأ مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 269,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري واسع عبر المنطقة. يتموضع هذا العقار، بسعره الثابت البالغ 525,000 يورو، كمنزل مكتمل وجاهز للسكن بدلًا من شراء على الخارطة. يوفر موقعه الحضري الداخلي نمط حياة مختلفًا مقارنة بالمشاريع على الواجهة البحرية. وبينما قد تركز العقارات الساحلية على الوصول المباشر للبحر ووسائل الراحة من نوع المنتجعات، تركز هذه الشقة على المعيشة العملية داخل مجتمع يوفر وصولًا مريحًا إلى الضروريات اليومية ووسائل النقل الفعالة، بما في ذلك مسافة قصيرة نسبيًا إلى مطار مالقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID