ラ・キンタのこのアパートメントは、マラガ地域における中高価格帯の不動産市場に位置づけられ、675,000ユーロという価格帯は、同じ地域にある他の物件と比較してプレミアム価値を示している。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランターナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較して、この物件はより都心部に近く、完全に家具が備えられているという利点がある。ラ・キンタのロケーションは、マルベヤ（10キロ）やマラガ市（56キロ）といった主要都市へのアクセスに優れており、観光地としての賑わいと地元の生活環境のバランスが取れている。エステポナのエザーナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などの他の開発物件と比較して、このアパートメントはより完成された都市インフラを提供し、公共交通機関の便も8路線利用可能である。地域全体の不動産取引件数が3,916件であることを考慮すると、この物件は投資価値と居住価値の両面で魅力的な選択肢と言える。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はスーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートルと、必要なサービスへの戦略的な位置にあります。ビーチへのアクセスは1.3-3.2キロの距離にあり、空港までは7.9キロです。この都市的な立地は、沿岸ライフスタイル体験を損なうことなく利便性を提供します。
このアパートは、家族やゲストを収容できる3つの寝室、2つのバスルームで機能性を確保し、100㎡の居住スペースで日々の活動に十分な広さを提供します。南向きの配向は自然光を最大化し、プライベートテラスは地中海の気候を楽しむための屋外空間を拡張します。
プロジェクトは現在の建築基準に従って完成しており、優れた状態が確認されています。建設には適切な断熱材や冷暖房システムを含む近代的な技術を使用し、エネルギー効率を確保しています。建物にはコミュニティプールや居住者用の指定駐車場などの共有エリアがあります。
この物件はビーチへの近さにもかかわらず、直接ビーチへのアクセスは提供していません。アパートにはプライベートガーデンやプールはなく、コミュニティ施設へのアクセスのみです。標準的な都市アパートの提供を超える特別なサービスや贅沢なアメニティはありません。この場所は典型的な都市生活に見られる都市騒音を経験する可能性があります。
このアパートメントは特に、マラガで都市施設と近くのビーチへのアクセスを求める家族やカップルに適しています。3つの寝室の構成は子供のいる家族や頻繁にゲストを招待する人々に対応します。マラガで働く専門家は、沿岸ライフスタイルを維持しながら市内中心部（空港から7.9キロ）への近さを評価するでしょう。この物件はまた、スペイン南部で休暇用住宅を求める国際的なバイヤーのための二次住宅としても機能しますが、これは完全に家具が備えられているため即時使用が可能です。投資家は場所の人気と建物の優れた状態に価値を見出し、長期的な賃貸ポテンシャルを確保します。このアパートメントのビーチアクティビティと都市文化へのアクセシビリティは、日常の生活体験に多様性を求めながらも広範な移動を必要としない人々に理想的です。
このアパートメントは全体に高品質の仕上げが施されており、最新のキッチン設備と十分な収納スペースを備えた完全に装備されたキッチンから始まります。バスルームは沿岸の湿潤気候に適した耐久性のある材料で仕上げられており、湿気の蓄積を防ぐ適切な換気システムが備わっています。気候制御は暖房と冷房の両方を備えた包括的なエアコンシステムで、地中海の気温変動にもかかわらず一年を通じて快適さを確保します。寝室に備え付けのクローゼットは収納を最大化しながら美観を維持します。床材は砂の多い沿岸環境での耐久性とメンテナンスのしやすさを考慮して選択されています。窓は自然光を最大化しながら、温度変動と都市周辺の騒音に対する適切な断熱を提供するように設計されています。物件の「優れた」状態は、沿岸気候の課題に対する耐久性のある建設材料の定期的なメンテナンスと使用を示しています。
このアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備えた100㎡の完全に家具が備えられたユニットに対して675,000ユーロで設定されています。この価格設定は、マラガのラ・キンタにおける最高級ロケーションとビーチや都市施設への近さを反映しています。優れた状態、南向きの配向、パノラマの景色を備えたこの物件は、地域内の類似物件と比較して高価格帯に位置しています。トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロから）やエステポナのエザーナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などの類似物件と比較して、このアパートメントは中央部のロケーションと完全な家具のためにプレミアム価格を誇ります。この価格にはプライベートテラスとコミュニティ施設へのアクセスが含まれており、追加投資なしで即入居を希望する人々にとって良い価値を提供します。
このラ・キンタのアパートメントでの日常生活は、利便性と地中海ライフスタイルを中心に展開します。朝のコーヒーは海の景色を眺めながらプライベートテラスで楽しみ、新鮮な食材を手に入れるためにすぐ近くの店へ短い散歩に出かけます。都市的な立地は、スーパーマーケット、薬局、カフェが数分歩きの距離にあり、毎日の車の使用を不要にします。午後は近くのビーチやコミュニティプール周辺で過ごせます。南向きの配向は、リラクゼーションや屋外での食事に最適なテラスが一日中日光に照らされることを保証します。夜は1.3キロ離れたマラゲータビーチ沿いの散策を楽しみ、その後2キロ圏内にある43件のレストランの1つで食事をとることができます。この場所は都市の利便性と沿岸の余暇を完璧にバランスさせ、マラガで活動的かつリラックスしたライフスタイルを求める人々に適しています。
このラ・キンタのアパートメントに住むことは、十分に接続された都市環境の中心に位置し、包括的なインフラを享受することになります。マラガ市内中心部（10キロ以内）への近さは、ショッピング地区、文化施設、地域内の17の医療センターを含む医療施設へのアクセスを提供します。交通は便利で、8つの公共交通機関の路線と50の停留所が近くにあり、個人の車なしで地域を移動することが可能です。物件の位置は、80の小学校と59の中学校が近くにあり、子供のいる家族にとって適しています。物件の位置から主要な高速道路へのアクセスが良好で、マルベヤ（10キロ）やさらにアルヘシラス（58キロ）まで接続し、コスタ・デル・ソル地域全体の探索を可能にしています。このインフラは、日常の実用的なニーズと年間を通じた週末のレクリエーション活動の両方をサポートします。
この地図はマラガのラ・キンタにおけるアパートメントの有利な位置を示し、ビーチ、都市施設、交通接続への近さを強調しています。物件の沿岸近くに位置しながら市のサービスへのアクセスを維持するという位置は、日常生活のための理想的なバランスを作成します。この可視化は、居住者が広範な移動なしにビーチレクリエーションと都市の必需品の両方に簡単にアクセスできる方法を示し、地中海ライフスタイル体験を最大化します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・キンタのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域内で戦略的に位置し、都市の利便性と沿岸ライフスタイルのバランスを提供します。マラガ県に位置し、地域のプレミアムリゾート目的地であるマルベヤから約10キロ、歴史的サイトや国際サービスを備えた県都マラガ市から56キロにあります。この位置づけは、より地元の生活体験を維持しながら、地域で最も魅力的な観光地への簡単なアクセスを居住者に提供します。この物件は、より大きな都市中心部の密度と観光客の混雑を避けながら、これらのより大きな都市中心部のインフラとサービスの恩恵を受けます。ネルハ方面やエステポナ方面の他の物件と比較して、この場所はマラガ国際空港と総合的な医療サービスへの優れたアクセスを提供し、特に国際的な居住者や定期的な都市アクセスを必要とする人々に実用的です。
このアパートメントは主要なアメニティや観光地への卓越したアクセシビリティを提供します。ビーチへのアクセスは容易で、Playa de la Malaguetaが1.3キロ、Playa de San Andrésが1.8キロ、Playa de la Misericordiaが3.2キロにあり、交通手段なしで定期的なビーチ訪問が可能です。マラガ市内中心部は約10キロの距離にあり、都市サービスや文化観光地へのアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は物件からわずか7.9キロの便利な場所にあり、旅行接続を容易にしています。ゴルフ愛好家は、8.2キロのClub de Golf Málaga Paradorや9.4キロのClub de Golf de Guadalhorceなど、数キロ以内にいくつかのコースが利用可能で、ゴルフを定期的な活動として楽しむことができます。ビーチへの平坦な地形（0.8%の勾配）は徒歩や自転車での移動を容易にし、日常の生活体験を向上させ、乗り物への依存を減らします。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は、年平均気温18.5℃、季節的な変動が12-27℃の地中海性気候の恩恵を受け、一年中快適な生活条件を提供します。アパートメントの南向きの配向は年間約300日の日照がある地域で太陽への露出を最大化します。海水温が20℃以上に達する4ヶ月間の海水浴シーズン、通常は6月から9月にかけて、定期的なビーチ活動を可能にします。海抜23メートルに位置するこの物件は、アクセシビリティを保ちながら海の景色を楽しむ最適な標高にあります。平坦な地形（ビーチへ0.8%の勾配）は移動の容易さと快適な屋外体験に貢献します。この気候プロフィールは、屋外での生活を支援し、スペイン南部の特徴である日光曝露と温暖な冬の機会を年間のほとんどで提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの複数のビーチへの近さは、多様なレクリエーションの機会を提供します。1.3キロ離れたPlaya de la Malaguetaはマラガの主要な都市ビーチの一つで、水泳、日光浴、ビーチサイドの食事の選択肢を提供します。Playa de San Andrés（1.8キロ）とPlaya de la Misericordia（3.2キロ）は、雰囲気や施設の好みに応じた代替オプションを提供します。地域のビーチは水質とサービスに対してブルーフラッグ認証を受けており、高い環境基準を維持しています。ゴルフ愛好家向けに、8.2-11キロ以内に3つの主要コースがアクセス可能です：Club de Golf Málaga Parador、Club de Golf de Guadalhorce、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。スポーツ施設は、0.3キロ離れたEscuela de Tenis Cortijo Altoを含む1キロ以内に豊富にあり、テニススクール、フットボール場、スポーツセンターがあります。IGYマラガマリーナとマリーナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（両方とも約4キロ）のマリーナは、セーリングやウォータースポーツの機会を提供し、居住者に利用可能な広範なレクリエーションオプションを完成させます。
出典: OpenStreetMap
ラ・キンタのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域内で戦略的に位置し、都市の利便性と沿岸ライフスタイルのバランスを提供します。マラガ県に位置し、地域のプレミアムリゾート目的地であるマルベヤから約10キロ、歴史的サイトや国際サービスを備えた県都マラガ市から56キロにあります。この位置づけは、より地元の生活体験を維持しながら、地域で最も魅力的な観光地への簡単なアクセスを居住者に提供します。この物件は、より大きな都市中心部の密度と観光客の混雑を避けながら、これらのより大きな都市中心部のインフラとサービスの恩恵を受けます。ネルハ方面やエステポナ方面の他の物件と比較して、この場所はマラガ国際空港と総合的な医療サービスへの優れたアクセスを提供し、特に国際的な居住者や定期的な都市アクセスを必要とする人々に実用的です。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL971677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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DE
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IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
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SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
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