立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
成熟したラ・キンタ・ヒルズ3のコミュニティ内に位置するこのマンションは、好立地の恩恵を受けています。生活必需施設やビーチまで徒歩圏内にあり、住宅地の静けさと都市部への利便性を両立しています。周辺エリアは豊かな緑と手入れの行き届いたゴルフコースが特徴で、住民にとって視覚的にも美しく穏やかな環境を提供しています。
この物件は、快適でプライベートな住空間と広大な屋外スペースを求める個人や家族に最適です。広々とした専用庭は、リラックス、ガーデニング、屋外でのエンターテインメントに活用できます。1階の角住戸という間取りはプライバシーを高め、静かな住環境を重視しながらレジャー施設やサービスへの近さも求める方に魅力的です。
この物件は1996年に完成し、その後リノベーションが施されています。新築ではありませんが、更新された状態により現代的な居住水準が確保されています。即入居可のステータスにより、このマンションはすぐに入居可能で、新しい所有者は遅れることなく引っ越しでき、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
このマンションはリノベーション済みですが、2023年／2024年の新築ではありません。新築物件に通常見られる最新の建築技術や最新の省エネ基準は備わっていない可能性があります。標準的なリノベーションの改修範囲を超えるスマートホーム統合や先進的な建築的特徴については言及がありません。
Ref: VL988544
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、穏やかな環境と利便施設への快適なアクセスを備えた恒久的な住まいを求める個人やカップルに適しています。また、子どもが遊んだりゲストを迎えたりできる専用庭のある快適な拠点を求める家族にも適しています。さらに、ゴルフ場や海岸への近さから、ゴルフ愛好家や海辺のライフスタイルを楽しむ方にとって魅力的な選択肢です。国際的な買い手にとっては、即入居可のステータスと成熟したコミュニティ環境により、別荘としても長期的な移住先としても、コスタ・デル・ソルでの生活へのスムーズな移行が実現します。
このマンションはリノベーション済みであり、1996年の元の建築から内装や設備がグレードアップされています。主な特徴として、造り付けクローゼット、屋根付きテラス、専用テラスがあり、機能性と屋外リビングが向上しています。電動ブラインドの採用はセキュリティと快適性に寄与します。素材の詳細は明記されていませんが、家具付きのステータスは、必要な家具が備わり、おそらくキッチンやバスルームの設備も更新されている、すぐに使用可能な状態を示しています。ゲート付きの複合施設と警報システムが、安全性と質の高い暮らしをさらに高めています。
ラ・キンタ・ヒルズ3のこのリノベーション済み3ベッドルームマンションは、売出価格699,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。物件は即入居可であり、すぐに購入して入居できます。この価格帯は、この成熟したゲート付き住宅地内のマンションでは中〜高価格帯に位置し、十分に手入れされた物件と広大な専用屋外スペース、魅力的な眺めを求める買い手に訴求します。
ラ・キンタ・ヒルズ3は、手入れの行き届いた庭園とゴルフコースビューが特徴の、平穏とプライバシーを重視した住宅環境です。コミュニティには住民が楽しめる共用プールがあります。閑静な雰囲気ながらも、周辺都市部の利便施設へのアクセスも良好です。徒歩圏内には多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、快適な日常生活を支えています。Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など複数のビーチに近く、海辺でのレジャーを定期的に楽しむ機会に恵まれています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Paradorが8.2 km先にあるなど、複数のゴルフ場にアクセス可能です。海抜21 mの高さに位置し、年平均気温18.8°C、約5か月間続く海水浴シーズンにより快適な住環境が実現しています。
ラ・キンタ・ヒルズ3での生活は、静かな住宅生活と都市の利便性のバランスを提供します。周辺は豊かな緑とゴルフコースの眺めが特徴で、穏やかな雰囲気を醸し出しています。スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、EV充電ステーション（434 m）などの必需施設が非常に近く、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。エリアは公共交通機関も充実しており、多数の停留所と路線が住民を広域に結んでいます。半径2 km以内には49軒のレストラン、26軒のカフェ、27の銀行など、サービスが集中しており、日常のニーズとレジャーへの利便性が際立っています。
この地図は、ラ・キンタ内におけるこのマンションの戦略的な立地を示し、必需施設、レジャーエリア、交通網への近さを強調しています。ビーチ、ゴルフコース、マラガ県の都市インフラへのアクセスの良さを視覚的に表現しており、この海沿いの立地の利便性とライフスタイルのメリットを裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県ラ・キンタに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルのよく知られたエリア内にあります。ラ・キンタは独特の土地ですが、広域のマラガ県は豊かな体験を提供します。マラガ市（直線距離56 km）への近さにより、文化、商業、交通施設が充実した大都市圏へのアクセスが可能です。近隣のマルベーリャ（直線距離10 km）などの町は、高級な施設とエンターテインメントを提供します。この立地は、海岸線やゴルフコースから歴史的な名所、活気ある都市まで、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探索する戦略的な拠点となります。
このマンションは、地域の生活施設と広域交通網の両方へのアクセスに便利な立地です。スーパーマーケット（73 m）や薬局（211 m）まで徒歩圏内です。Playa de la Malaguetaを含む複数のビーチまで約1.3 kmです。移動については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約5 kmです。Barbarelaなどの駅が1.2 km先にあり、さらなる接続性を提供します。ゴルフ愛好家にとっては複数のゴルフ場が近く、Club de Golf Málaga Paradorは6.0 km（直線距離）の場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタのこの立地は、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は寒い時期の12°Cから暖かい時期の27°Cまで推移し、年平均気温は18.8°Cです。日照に恵まれ、海水温が20°Cを上回る晩春から初秋までの約5か月間の海水浴シーズンが実現します。海抜21 mの高さに位置し、地形は比較的平坦で、近くのビーチに向かって緩やかな勾配があり、自然環境全体の快適性とアクセス性を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに手軽にアクセスでき、Playa de la Malaguetaまではわずか1.3 km（直線距離）、Playa de San Andrésまでは1.8 kmです。このエリアはゴルフの中心地でもあり、Club de Golf Málaga Paradorが6.0 km、Club de Golf de Guadalhorceが6.4 km先にあります。スポーツ施設も充実しており、Escuela de Tenis Cortijo Altoが0.3 km先、さまざまなサッカー場が0.6 km以内にあります。半径2 km以内に49軒のレストランと26軒のカフェがあることも、住民の多様なレジャーと余暇活動を支えています。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
地域内の他の物件と比較すると、ラ・キンタ・ヒルズ3のこのマンションは特徴的な組み合わせを呈しています。Torre del MarのAquamarやMijasのLantana Residencialなどのプロジェクトは通常、より低い最低販売価格で提供される新築であり、異なる設備を持つ現代的な建物を求める買い手に対応しています。EsteponaのEtherna Homes 2も新しい開発案件で、現代的なデザインを提供します。この物件は、確立されたリノベーション済みマンションとして、新築マンションでは通常見られない広さの専用庭（200 m²）を提供し、即入居可能です。売出価格699,000ユーロの固定価格は、確立された性質、リノベーション済みの状態、広大な専用屋外スペースを反映しており、エントリーレベルの新築物件との差別化を図っています。ラ・キンタの立地は、成熟したコミュニティ生活とゴルフや都市サービスへの近さを融合させており、より新しい、そして多くの場合よりコンパクトな物件よりも成熟した住宅環境を優先する買い手に魅力的です。
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