Bulevar 360 מייצג פרויקט מגורים חדש במאלגה, השוכן בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט מתוכנן להסתיים ברבעון הרביעי של 2027, ומציע דירות עם חדר שינה אחד המעוצבות לנוחות מודרנית וקיימות. המיקום מאזן בין הנוחות של חיי העיר לבין קרבה למתקני פנאי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית הן לתושבי קבע והן למשקיעים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בפנים הארץ במאלגה, בשכונה שבה ניתן לספק את צורכי היומיום ברגל. קרבתו לצירי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה במרחק 3.3 ק"מ בלבד בקו ישר, מדגישה את מיקומו האסטרטגי הן לנסיעות מקומיות והן לנסיעות בינלאומיות.
דירות כמו Bulevar 360 מתאימות לרוכשים המחפשים מרחבי מגורים פונקציונליים ונוחים בתוך הקשר עירוני. היחידות הקומפקטיות אך המעוצבות ביעילות של 70 מ"ר עם חדר שינה אחד עונות על צורכיהם של יחידים או זוגות המעריכים נגישות ושירותים מודרניים.
Bulevar 360 הוא פרויקט של בנייה חדשה עם מועד השלמה צפוי ברבעון הרביעי של 2027. הדבר מבטיח שהדירות עומדות בתקנות הבנייה הנוכחיות וכוללות מערכות מודרניות. מעמד הבנייה החדשה מבטיח נכס ללא צורך בתחזוקה מיידית ועם הסטנדרטים העדכניים ביותר בגימורים וביעילות אנרגטית.
אמנם הפרויקט נמצא בסביבה עירונית, אך הוא אינו בקו ראשון לים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.5 ק"מ בקו ישר. מדובר בפרויקט דירות, כלומר אין וילות או בתים טוריים. החנייה מסופקת בחנייה מקורה, אך זהו אינו פרויקט עם מקומות חנייה פרטיים פרטניים ברמת הרחוב לכל יחידה.
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של רוכשים פוטנציאליים. הוא אופציה אטרקטיבית לצעירים מקצועיים או זוגות העובדים בעיר מאלגה או בפארקי הטכנולוגיה הסמוכים, המחפשים בית יעיל ונגיש. גם משקיעים עשויים למצוא בו עניין, בהתחשב במיקום בעיר דינמית עם כלכלה ותיירות צומחות, ובמועד ההשלמה הצפוי בעתיד הקרוב. אזרחים ותיקים המחפשים דירה נוחה עם כל השירותים בהישג יד, ותלויים פחות ברכב, יעריכו את הסביבה העירונית. יתרה מכך, הוא יכול לשמש כבסיס איתן לתושבי חוץ (אקספטים) המעוניינים להתיישב באופן קבוע בקוסטה דל סול ומעדיפים סביבה עירונית על פני אתר נופש חופי.
אמנם פרטי החומרים אינם מפורטים במלואם, אך פרויקט חדש כמו Bulevar 360 צפוי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של בנייה. הדבר כרוך בדרך כלל בשימוש בגימורים איכותיים הן במטבחים והן בחדרי הרחצה, עם תשומת לב לעמידות ולקלות התחזוקה. הדירות תוכננו לאור טבעי ואוורור אופטימליים, התורמים לנוחות המגורים. מועד ההשלמה הצפוי ברבעון הרביעי של 2027 מבטיח שמערכות החימום, הקירור והחשמל יהיו המתקדמות ביותר. גם השטחים המשותפים, כולל בריכות שחייה וגנים, צפויים להיות מוגמרים בקפידה ובאיכות.
דירות ב-Bulevar 360 מתחילות מ-€366,795. עם מועד השלמה משוער של רבעון רביעי 2027, הפרויקט מציע הזדמנות לשריין נכס בפרויקט חדש במאלגה. המחירים ישתנו בהתאם לתכנון הספציפי, לקומה ולתוספות של הדירה. ההיצע הנוכחי כולל דירות עם חדר שינה אחד, המיועדות לקבוצת רוכשים ספציפית המחפשת פתרון מגורים יעיל. פרטים על תמחור עבור סוגי יחידות אחרים, אם יהיו זמינים, יפורטו בהמשך.
Bulevar 360 שוכן באזור עירוני שוקק חיים במאלגה, שבו חיי היומיום מתאפיינים בגישה קלה למגוון רחב של שירותים. קרבתם של סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומקומות אוכל רבים מבטיחה שאת רוב הצרכים היומיומיים ניתן לספק בתוך דקות ספורות ברגל. הדבר מטפח קצב חיים מעשי, הממזער את זמן הנסיעה לסידורים או לבילויים בערב. המיקום בפנים הארץ, אך עם חיבורים טובים לחוף ולנמל התעופה, מציע איזון בין הדינמיות העירונית לבין ההזדמנות ליהנות מקוסטה דל סול. האזור עשיר במוסדות חינוך ומרפאות, מה שמדגיש את התאמתו למגורים ארוכי טווח.
החיים בסביבה הקרובה של Bulevar 360 מתאפיינים בדינמיות העירונית של מאלגה. עם שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, המיקום מציע מידה גבוהה של פונקציונליות יומיומית. קרבתם של מוסדות חינוך ומרפאות תורמת לסביבת מגורים שלמה לתושבים בכל הגילאים. המרחק הקצר יחסית למרכז העיר מאלגה, עם המבחר התרבותי, החנויות והפנאי, מוסיף ממד נוסף לחיים כאן. למרות שרכב עשוי להיות נוח, קווי התחבורה הציבורית הרבים והמיקום המרכזי מאפשרים להגיע ליעדים רבים ללא תחבורה פרטית.
פרויקט זה ממוקם במאלגה, עיר דינמית בחוף הדרומי של ספרד. המפה ממחישה את ההקשר העירוני, תוך התמקדות בקרבה לשירותים, צירי תחבורה ואזורי פנאי, מה שמדגיש את רמת החיים והנגישות הכוללת של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Bulevar 360 ממוקם באופן אסטרטגי במאלגה, עיר גדולה על קוסטה דל סול ובירת הפרובינציה הנושאת את אותו השם. הפרויקט שוכן בפנים הארץ, באזור עירוני הנהנה מהדינמיות הכלכלית והתרבותית של העיר. מאלגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומרכז חשוב לתיירות ולמסחר. מיקומו מציע איזון טוב בין שירותי העיר הגדולה לבין קרבה לקו החוף של קוסטה דל סול, ומעניק לתושבים גישה הן ליתרונות העירוניים והן לאזור החוף הפופולרי.
Bulevar 360 נהנה ממיקום אסטרטגי ביחס למגוון שירותים וצירי תחבורה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 3.3 ק"מ בלבד בקו ישר, מה שמבטיח נגישות בינלאומית מעולה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de la Misericordia, נמצאים במרחק של כ-5.5 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf de Guadalhorce נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ו-Club de Golf Málaga Parador במרחק 6.4 ק"מ בקו ישר. ברדיוס של 500 מטר זמינים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת. הרשת הענפה של 43 קווי תחבורה ציבורית עם 78 תחנות בסביבה הקרובה משפרת את הניידות ללא רכב, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה נסיעות חלקות ברכב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה, השוכנת על קוסטה דל סול, נהנית מאקלים ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיץ חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.9 מעלות צלזיוס, עם שיאי קיץ נעימים לפעילויות בחוץ. האזור מתהדר ב-3,888 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה ארוכה ומהנה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20 מעלות. מיקומו בגובה של 8 מטרים בלבד מעל פני הים והשיפוע הכמעט מישורי לכיוון החוף תורמים לאקלים נוח ללא תופעות מזג אוויר קיצוניות, אידיאלי ליהנות מהחוץ בחלק ניכר של השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב Bulevar 360 מציע הזדמנויות פנאי מגוונות, למרות מיקומו העירוני. קו החוף, הכולל שבעה חופים עם דגל כחול בהם Playa de la Misericordia, נמצא במרחק של כ-5.5 ק"מ בקו ישר. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו Club de Golf de Guadalhorce במרחק 2.9 ק"מ. בנוסף, ישנם מתקני ספורט שונים, כולל Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.3 ק"מ, ומרכזי בריאות בטווח של קילומטר, התורמים לאורח חיים פעיל. הימצאותן של 379 מסעדות ו-155 בתי קפה בסביבה הקרובה מספקת בחירה עשירה לרגיעה קולינרית.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL837674
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bulevar 360 ממצב את עצמו בשוק מאלגה עם מחיר התחלתי של €366,795 עבור דירה עם חדר שינה אחד. בהשוואה ל-Luxy Sancha, שמתחיל מ-€472,440, Bulevar 360 מציע מחיר כניסה נגיש יותר, אם כי Luxy Sancha עשוי להציע מפרט גבוה יותר או מיקום חופי ישיר יותר. מחירו של Bulevar 360 גבוה גם מפרויקט Malaga Centrum, המוצע החל מ-€325,000, מה שמרמז ש-Bulevar 360 עשוי להתמקד בפלח שוק מעט גבוה יותר בשוק הבנייה החדשה העירונית של מאלגה, אולי בזכות מיקומו, שירותיו או סטנדרטים של הבנייה. Acqua Gardens באסטפונה, עם מחיר התחלתי של €418,800, ממוקם בעיירת חוף אחרת ומציג רמת מחיר דומה אך עם דינמיקה שונה מזו של מאלגה העירונית. הבחירה בין פרויקטים אלה תלויה בעדיפות הרוכש: נגישות עירונית ושירותים במאלגה, או הקסם המיוחד של קו החוף של אסטפונה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID