Bulevar 360, הממוקם במאלגה, מציע דירות מודרניות המשלבות קיימות ונגישות מצוינת. פרויקט מגורים חדש זה תוכנן לנוחות יומיומית וערך ארוך טווח, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים בית או הזדמנות השקעה בקוסטה דל סול. הפרויקט כולל 165 דירות עם תכנון פונקציונלי וכמות טובה של אור טבעי, המבטיחים סביבת מגורים נעימה. הקרבה לשדה התעופה ולמרכז העיר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Bulevar 360 ממוקם במארג העירוני של מלאגה, ומציע את יתרונות הקרבה למתקנים עירוניים. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, החוף נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב. מיקומו האסטרטגי בתוך העיר מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים נגישים בקלות. האזור מחובר היטב לתשתיות העיר, ומציע איזון בין נגישות לבין סביבת מגורים שקטה יותר.
פרויקט זה מיועד לתושבים המעריכים אורח חיים מודרני, נוחות ופונקציונליות. הדירות תוכננו למקסימום אור ואוורור, ויוצרות אווירה נעימה בחלל הפנימי. שטחים משותפים, כגון גנים ובריכות, מציעים הזדמנויות נוספות לבילוי. מתאים הן לתושבים קבועים והן לאלו המחפשים בית נופש נוח.
Bulevar 360 הוא פרויקט בנייה חדש, אשר צפוי להסתיים ברבעון הרביעי של שנת 2027. הפרויקט כולל בניית 165 דירות, המחולקות על פני חמש קומות. הפרויקט מתמקד בשיטות בנייה מודרניות ופתרונות בני קיימא, על מנת להבטיח יעילות אנרגטית ואריכות ימים של המבנים. כל הדירות מציעות גימורים איכותיים ושימוש פונקציונלי בשטח.
הפרויקט אינו מציע דירות עם נוף לים עם גישה ישירה לחוף, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ. למרות שקשרי התחבורה הציבורית טובים, חיים ללא רכב עשויים שלא להיות אופטימליים תמיד לביקור בכל השירותים והחופים. מקומות החניה בדרך כלל מספיקים, אך המספר המדויק משתנה בהתאם לסוג הדירה. מיקום הדירות בבניין לא תמיד מציע חשיפה לדרום.
פרויקט זה מתאים לאלה המחפשים בית מודרני ומאובזר היטב בסביבה עירונית פעילה. בחירה אידיאלית לאנשי מקצוע העובדים בפארק הטכנולוגי של מלאגה או במרכז העיר, מכיוון שהגישה למקומות עבודה מהירה. הוא מתאים גם לאנשים המעריכים גישה נוחה לשדה התעופה, מה שהופך את הנסיעה לקלה. עבור קשישים המחפשים חיים רגועים יותר, אך רוצים את כל השירותים הנחוצים בהישג יד, אזור זה מציע הזדמנות טובה. כמו כן, עבור משקיעים המחפשים תשואה יציבה בשוק הגדל של קוסטה דל סול, פרויקט זה הוא בחירה טובה, בהתחשב בפופולריות הגוברת ובתיירות של העיר מלאגה. עבור משפחות עם ילדים, האזור מציע קרבה לבתי ספר וסביבה בטוחה.
בדירות Bulevar 360, תשומת לב מיוחדת הוקדשה לגימורים איכותיים ופתרונות מודרניים. אזורי המגורים מרווחים ומוארים, הודות לחלונות גדולים ופריסה טובה. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מודרניים ויש להם תכנון פתוח המחבר את המטבח לסלון. חדרי השינה מציעים מספיק מקום ופרטיות. חדרי האמבטיה מצוידים בכלים סניטריים איכותיים. הדירות משתמשות במערכת מיזוג אוויר יעילה (חימום וקירור), המבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, הדירות משתמשות בחומרי בניין מודרניים, המספקים בידוד קול טוב ויעילות אנרגטית. המרפסות מציעות שטח מחיה חיצוני נוסף.
Bulevar 360 מציע דירות עם 1 עד 4 חדרי שינה, עם מחירים המתחילים מ-366,795 €. הפרויקט כולל סך הכל 165 יחידות דיור, המחולקות על פני חמש קומות. גדלי הדירות נעים בין כ-70 מ"ר לכ-193 מ"ר. הצעה זו, דירת 1 חדר שינה בשטח 70 מ"ר, מתחילה מהמחיר המצוין. המחיר המדויק וזמינות הדירות תלויים בקומה, בגודל ובנוף. אסטרטגיית התמחור של היזם לוקחת בחשבון את תנאי השוק, ומציעה יחידות דיור בגדלים ופריסות שונות, העונות על קהל רחב יותר של קונים. מידע נוסף על זמינות ומחירים מדויקים זמין אצל נציג המכירות של הפרויקט.
Bulevar 360 ממוקם בעיר מלאגה, אזור תוסס ומתפתח המציע גישה נוחה לשירותים עירוניים חיוניים. המיקום יוצר איזון בין הנוחות של הסביבה העירונית לבין השקט היחסי, תוך שהוא קרוב מספיק כדי ליהנות מהאפשרויות שהעיר מציעה. קצב החיים באזור זה אופייני לעיר ערה, שבה התושבים יכולים ליהנות מגישה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט הנמצאים בהישג יד. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מספר קילומטרים, ומציעים אפשרויות לבילוי ליד הים, אך הדגש העיקרי הוא על חיי העיר. זה הופך את האזור למקום אטרקטיבי עבור אלה המעדיפים אורח חיים עירוני עם נוחות עירונית, אך בו זמנית רוצים ליהנות מהשמש ומהאקלים הים-תיכוני.
דיירי Bulevar 360 נהנים מחיי עיר בסביבה עירונית בה הצרכים היומיומיים נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 460 מטר בלבד, בית המרקחת 434 מטר, ומרכזי קניות במרחק נסיעה קצר ברכב. החיים כאן פעילים, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות המציעים אפשרויות בילוי מגוונות. בעיר מרכזי ספורט רבים ושטחים ירוקים המעודדים אורח חיים בריא. למרות הסביבה העירונית, יש גם אפשרויות לקרבה לטבע - החופים נמצאים במרחק של מספר קילומטרים, ובסביבה יש גם מגרשי גולף. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, ומאפשר גישה קלה לטיסות בינלאומיות.
מפה זו ממחישה את מיקומו של Bulevar 360 בעיר מלאגה. ניתן לראות כיצד הפרויקט ממוקם ביחס לתשתית העירונית, החופים הקרובים, מגרשי הגולף ושדה התעופה. המפה מספקת סקירה של המבנה העירוני של האזור ונגישותו, ועוזרת להבין טוב יותר את חיי היומיום ואפשרויות הפנאי.
Bulevar 360 ממוקם בעיר מלאגה, שהיא המרכז העיקרי של קוסטה דל סול ובירת מחוז אנדלוסיה. לעיר היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית, המשקפות במספר אתרים היסטוריים כמו Mirador de la Alcazaba (1.1 ק"מ) ו-Mirador de Gibralfaro (1.7 ק"מ). מלאגה היא מטרופולין צומח המציע לתושבים מגוון רחב של שירותים ותשתיות, ובמקביל משמשת כשער לאזורים אחרים של קוסטה דל סול כמו מרבייה ומרחב נרחה. מרכז הלוגיסטיקה של העיר, כולל שדה התעופה והנמל, מבטיח קשר טוב הן בתוך המדינה והן בינלאומית.
Bulevar 360 מציע נגישות מעולה למספר נקודות חשובות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de la Misericordia, נמצאים במרחק 5.5 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, בקרבת מקום נמצאים Club de Golf de Guadalhorce (2.9 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (6.4 ק"מ). למרכז העיר יש חיבור טוב בזכות 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות בקרבת מקום. כמו כן, קיים חיבור טוב ברכב לרשת הדרכים העירונית. ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מאופיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה. משמעות הדבר היא עונת קיץ ארוכה וחורפים מתונים ונעימים, מה שהופך פעילויות חוץ למהנות לאורך כל השנה. בחודשי הקיץ הטמפרטורות יכולות לעלות, אך לעיתים קרובות נשארות בטווח נעים של 12-26°C. בשל תנאים אלה, עונת הרחצה ארוכה, נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור אינו הררי, הגובה מעל פני הים הוא 8 מטר בלבד, מה שמרמז גם על שטח מישורי, במיוחד בעת תנועה לכיוון החוף (שיפוע של 0.5%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Bulevar 360 ממוקם בנוחות ליד מספר אזורי חוף במלאגה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.7 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים עם דגל כחול כמו Playa de la Misericordia (5.5 ק"מ) ו-Playa Sacaba Beach (5.6 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט רבים. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf de Guadalhorce (2.9 ק"מ). כמו כן, ישנם מרכזי ספורט רבים באזור, כולל Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.6 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות לפעילות גופנית, סך הכל 586 מתקנים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bulevar 360 ממוקם בעיר מלאגה, שהיא המרכז העיקרי של קוסטה דל סול ובירת מחוז אנדלוסיה. לעיר היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית, המשקפות במספר אתרים היסטוריים כמו Mirador de la Alcazaba (1.1 ק"מ) ו-Mirador de Gibralfaro (1.7 ק"מ). מלאגה היא מטרופולין צומח המציע לתושבים מגוון רחב של שירותים ותשתיות, ובמקביל משמשת כשער לאזורים אחרים של קוסטה דל סול כמו מרבייה ומרחב נרחה. מרכז הלוגיסטיקה של העיר, כולל שדה התעופה והנמל, מבטיח קשר טוב הן בתוך המדינה והן בינלאומית.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL837674
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מלאגה, כגון Malaga Centrum (ליד מרכז קניות ישן, החל מ-325,000 €) או Luxy Sancha (עם נוף לים, החל מ-472,440 €), Bulevar 360 מציע בחירה מאוזנת בסביבה עירונית. Acqua Gardens באסטפונה (פרויקט ישן יותר, קרוב לחוף, החל מ-418,800 €) בעל פרופיל שונה. Bulevar 360 פונה לקונים המחפשים בנייה חדשה במארג עירוני, עם נגישות טובה לשדה התעופה ולנקודות חשובות אחרות. מיקומו בשכונת Cortijo Merino, למרות שאינו קו ראשון לחוף, מציע יתרונות מבחינת קישוריות וגישה לעיר ולפארקים טכנולוגיים. טווח המחירים תחרותי לפרויקטים חדשים באזור זה, המציעים מתקנים מודרניים ואלמנטים של קיימות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
