يمثل Bulevar 360 مشروعًا سكنيًا جديدًا في مالقة، يقع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. من المقرر اكتماله في الربع الرابع من عام 2027، ويوفر هذا المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة مصممة للراحة الحديثة والاستدامة. يوازن الموقع بين سهولة العيش في المدينة والقرب من المرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من المقيمين الدائمين والمستثمرين على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في المنطقة الداخلية من مالقة، داخل حي يمكن فيه تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. ويؤكد قربه من محاور النقل الرئيسية، مثل المطار على بعد 3.3 كم فقط بخط مستقيم، على موقعه الاستراتيجي للسفر المحلي والدولي على حدٍّ سواء.
تلبي شقق مثل Bulevar 360 احتياجات المشترين الباحثين عن مساحات معيشة عملية ومريحة في سياق حضري. فالوحدات المدمجة لكن المصممة بكفاءة بغرفة نوم واحدة بمساحة 70 م² تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون سهولة الوصول والمرافق الحديثة.
Bulevar 360 هو مشروع بناء جديد من المقرر اكتماله في الربع الرابع من عام 2027. وهذا يضمن امتثال الشقق لأنظمة البناء الحالية وتضمينها تجهيزات حديثة. تضمن حالة البناء الجديد عقارًا دون حاجة فورية للصيانة ووفقًا لأحدث المعايير في التشطيبات وكفاءة الطاقة.
بينما يقع المشروع في بيئة حضرية، فهو ليس على الواجهة البحرية مباشرة؛ فأقرب الشواطئ تبعد حوالي 5.5 كم بخط مستقيم. وهو مشروع شقق سكنية، مما يعني عدم توفر فيلات أو تاون هاوس. تتوفر مواقف السيارات في المرآب، لكنه ليس مشروعًا يوفر مواقف خاصة فردية على مستوى الشارع لكل وحدة.
يُناسب هذا المشروع مجموعة واسعة من المشترين المحتملين. فهو خيار جذاب للمهنيين الشباب أو الأزواج العاملين في مدينة مالقة أو المجمعات التقنية القريبة، والباحثين عن منزل فعال وسهل الوصول إليه. وقد يجده المستثمرون مثيرًا للاهتمام أيضًا، نظرًا للموقع في مدينة ديناميكية ذات اقتصاد وسياحة متناميين، والاكتمال المتوقع في المستقبل القريب. وسيقدّر كبار السن الباحثون عن شقة مريحة مع كل الخدمات في متناول اليد والاعتماد الأقل على السيارة البيئةَ الحضرية. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون قاعدة متينة للمغتربين الراغبين في الاستقرار بشكل دائم على كوستا ديل سول وتفضيلهم لبيئة حضرية على منتجع ساحلي.
بينما لم تُفصَّل تفاصيل المواد المحددة بالكامل، من المتوقع أن يفي مشروع جديد مثل Bulevar 360 بمعايير البناء الحديثة. ويشمل ذلك عادةً استخدام تشطيبات عالية الجودة في المطابخ والحمّامات، مع الاهتمام بالمتانة وسهولة الصيانة. صُممت الشقق لتحقيق أفضل إضاءة طبيعية وتهوية، مما يعزز راحة المعيشة. ويضمن الاكتمال المتوقع في الربع الرابع من عام 2027 أن تكون التجهيزات، مثل أنظمة التدفئة والتبريد والكهرباء، بأحدث المواصفات. ومن المتوقع أيضًا أن تُنجز المناطق المشتركة، بما في ذلك المسابح والحدائق، مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
يبدأ السعر في Bulevar 360 من €366,795. ومع تاريخ اكتمال تقديري في الربع الرابع من عام 2027، يوفر هذا المشروع فرصة لحجز عقار في مشروع جديد في مالقة. ستختلف الأسعار حسب التخطيط المحدد والطابق وأي ميزات إضافية للشقة. يشمل العرض الحالي شققًا بغرفة نوم واحدة، تستهدف فئة محددة من المشترين الباحثين عن حل سكني فعال. وسيتم تحديد تفاصيل الأسعار لأنواع الوحدات الأخرى، إن وُجدت، لاحقًا.
يقع Bulevar 360 في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، حيث تتسم الحياة اليومية بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. يضمن قرب السوبرماركت والصيدليات والبنوك والعديد من المطاعم تلبية معظم الاحتياجات اليومية في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. ويعزز ذلك إيقاع حياة عمليًا يقلل من وقت التنقل للمشاوير أو الخروج مساءً. يوفر الموقع الداخلي، مع اتصالات جيدة بالساحل والمطار، توازنًا بين الحيوية الحضرية وفرصة الاستمتاع بكوستا ديل سول. تزخر المنطقة بالمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية، مما يؤكد ملاءمتها للإقامة طويلة الأمد.
تتسم الحياة في محيط Bulevar 360 المباشر بالحيوية الحضرية لمالقة. فمع خدمات مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوفر الموقع درجة عالية من الوظيفة اليومية. ويساهم قرب المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية في بيئة معيشية متكاملة لسكان جميع الأعمار. وتضيف المسافة القصيرة نسبيًا إلى وسط مدينة مالقة، بعروضه الثقافية ومتاجره وفرصه الترفيهية، بعدًا إضافيًا للعيش هنا. وعلى الرغم من أن السيارة قد تكون مريحة، فإن خطوط النقل العام العديدة والموقع المركزي يجعلان من الممكن الوصول إلى العديد من الوجهات دون وسائل نقل خاصة.
يقع هذا المشروع في مالقة، وهي مدينة ديناميكية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وتوضح الخريطة السياق الحضري، مع التركيز على القرب من الخدمات ومحاور النقل والمناطق الترفيهية، مما يبرز قابلية العيش في الموقع وإمكانية الوصول إليه بشكل عام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Bulevar 360 في موقع استراتيجي في مالقة، وهي مدينة كبرى على كوستا ديل سول وعاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه. يقع المشروع في المنطقة الداخلية، في منطقة حضرية تستفيد من الحيوية الاقتصادية والثقافية للمدينة. فمالقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز رئيسي للسياحة والتجارة. ويوفر موقعها توازنًا جيدًا بين مرافق مدينة كبيرة والقرب من ساحل كوستا ديل سول، مما يمنح السكان إمكانية الاستفادة من مزايا الحياة الحضرية والمنطقة الساحلية الشهيرة على حدٍّ سواء.
يتمتع Bulevar 360 بموقع استراتيجي نسبةً إلى مختلف الخدمات ومحاور النقل. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 3.3 كم فقط بخط مستقيم، مما يضمن إمكانية وصول دولية ممتازة. أما أقرب الشواطئ، مثل Playa de la Misericordia، فتبعد حوالي 5.5 كم. ولعشاق الجولف، يبعد Club de Golf de Guadalhorce مسافة 2.9 كم، ويبعد Club de Golf Málaga Parador مسافة 6.4 كم بخط مستقيم. وضمن نطاق 500 متر، تتوفر مرافق أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية. وتعزز شبكة النقل العام الواسعة المكونة من 43 خطًا مع 78 محطة قريبة من قابليةَ التنقل دون سيارة، بينما يضمن القرب من الطرق الرئيسية رحلات سلسة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد مالقة، الواقعة على كوستا ديل سول، من مناخ متوسطي بشتاء معتدل وصيف دافئ. فمتوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.9°م، مع ذروات صيفية لطيفة للأنشطة الخارجية. وتفتخر المنطقة بساعات شمس مذهلة تبلغ 3,888 ساعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويلًا وممتعًا لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تتجاوز عادةً 20°م. ويساهم موقعها على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر والميل شبه المسطح نحو الساحل في مناخ مريح دون ظروف جوية متطرفة، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بـ Bulevar 360 فرصًا ترفيهية متنوعة، على الرغم من موقعها الحضري. فالخط الساحلي، الذي يضم سبع شواطئ حاصلة على العلم الأزرق بما في ذلك Playa de la Misericordia، يبعد حوالي 5.5 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 2.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.3 كم، ومراكز عافية ضمن كيلومتر واحد، مما يعزز نمط حياة نشط. ويوفر وجود 379 مطعمًا و155 مقهى في المحيط المباشر خيارات وفيرة للاسترخاء بتناول الطعام.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL837674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع Bulevar 360 في سوق مالقة بسعر يبدأ من €366,795 لشقة بغرفة نوم واحدة. فمقارنةً بـ Luxy Sancha الذي يبدأ من €472,440، يوفر Bulevar 360 سعر دخول أكثر سهولة، على الرغم من أن Luxy Sancha قد يوفر مواصفات أعلى أو موقعًا أقرب إلى الواجهة البحرية مباشرة. كما أن سعر Bulevar 360 أعلى أيضًا من مشروع Malaga Centrum المعروض من €325,000، مما يشير إلى أن Bulevar 360 قد يستهدف شريحة أعلى قليلًا ضمن سوق البناء الجديد الحضري في مالقة، ربما بسبب موقعه أو مرافقه أو معايير البناء فيه. أما Acqua Gardens في إستيبونا، بسعر يبدأ من €418,800، فيقع في مدينة ساحلية مختلفة ويقدم مستوى سعر مشابهًا لكن بديناميكية مختلفة عن مالقة الحضرية. ويعتمد الاختيار بين هذه المشاريع على أولوية المشتري: سهولة الوصول الحضري والخدمات في مالقة، أو الجاذبية الخاصة لساحل إستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID