Bulevar 360 هو مشروع سكني جديد في مالاغا، كوستا ديل سول. يجمع بين المعيشة الحديثة والحلول المستدامة وسهولة الوصول الممتازة. تم تصميم المشروع لتوفير الراحة اليومية والقيمة طويلة الأجل، مما يجعله خيارًا مناسبًا لكل من السكن الدائم والاستثمار. تقدم المنطقة مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية ونمط الحياة المريح، مستفيدة من وسائل الراحة في مالاغا ومزايا المناخ المشمس. يهدف المشروع إلى توفير سكن عالي الجودة على أساس مستدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مدينة مالاغا، في منطقة كورتيخو ميرينو الناشئة. المنطقة موجهة نحو المستقبل وتقع بالقرب من الجامعة، ومركز التكنولوجيا، ومراكز الأعمال الهامة. تقع وسط مدينة مالاغا والشواطئ والمطار على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يضمن اتصالاً ممتازًا بالمرافق الحضرية وشبكة النقل.
يقدم Bulevar 360 شققًا مصممة لتلبية احتياجات السكن الحديث. التصميمات العملية والمساحات ذات الأبعاد الجيدة، بما في ذلك غرف المعيشة المشرقة والمطابخ المفتوحة الحديثة. تضمن النوافذ الكبيرة والاتجاه المزدوج وفرة الضوء الطبيعي والتهوية المتقاطعة الفعالة. تتميز الشقق بحمام واحد أو أكثر وغرف نوم واسعة وتشطيبات عالية الجودة.
يشمل المشروع 165 شقة موزعة على خمسة طوابق. من المتوقع الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2027. إنه مشروع بناء جديد، يضمن المعايير الحديثة وكفاءة الطاقة. تتراوح مساحات الشقق من حوالي 70 مترًا مربعًا إلى 193 مترًا مربعًا. تشمل شقق الطابق الأرضي حدائق خاصة، وشقق الطوابق الوسطى شرفات واسعة، وشقق البنتهاوس مقصورة تشمس اصطناعي خاصة.
يركز هذا المشروع على الحياة الحضرية ويوفر وسائل الراحة الحديثة، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن فيلا منفصلة تمامًا أو حديقة خاصة كبيرة. على الرغم من أن المنطقة متصلة جيدًا، إلا أنها تقع في الداخل، ومعظم المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق، مركزية. لا تحتوي كل شقة على موقف سيارات خاص بها، وبعضها ينتمي إلى المناطق المشتركة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يقدرون الحياة الحضرية في كوستا ديل سول، مع الاستمتاع بالراحة الحديثة والحلول المستدامة. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن شقة مناسبة للتنقل بالقرب من المراكز التكنولوجية والمطار، والذي يقع على مسافة قصيرة. قد يجد المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في مدينة شهيرة مثل مالاغا فرصة جذابة. ستجد العائلات التي تقدر القرب من المدارس ومناطق الترفيه المشتركة الآمنة، مثل حمامات السباحة والملاعب، منزلًا مناسبًا في Bulevar 360. لعشاق الشمس والأنشطة الخارجية، توجد شرفات ومقصورات تشمس اصطناعي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
في Bulevar 360، تلعب الجودة والتشطيب دورًا رئيسيًا. تستخدم التصميمات الداخلية للشقق مواد حديثة ومتينة. تشمل جميع الشقق مطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة. تم تشطيب الحمامات بعناية. تزيد النوافذ الكبيرة من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المدينة أو الحديقة أو البحر. تم تجهيز الشقق بتكييف هواء (دافئ وبارد)، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تتميز شقق الطابق الأرضي بفناء خاص، وشقق الطوابق الوسطى بشرفات واسعة، وشقق الطابق العلوي بشرفات خاصة على السطح (مقصورات تشمس اصطناعي)، مما يوفر مساحة إضافية للحياة في الهواء الطلق.
يقدم Bulevar 360 شققًا تبدأ أسعارها من 366,795 يورو. يعتمد السعر على حجم الشقة وموقعها في الطابق وميزاتها، مثل حجم الشرفة أو مقصورة التشمس. يضم المشروع 165 شقة، تتراوح مساحاتها من حوالي 70 مترًا مربعًا إلى 193 مترًا مربعًا. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، مما يوفر المرونة. تتوفر معلومات مفصلة حول التوفر والفئات السعرية للشقق ذات الأحجام المختلفة في المواد التسويقية. تم تصميم كل شقة لتقديم قيمة جيدة مقابل المال في سوق العقارات الديناميكي في مالاغا.
يقع Bulevar 360 في مدينة مالاغا، ويوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمساحات الوظيفية. منطقة كورتيخو ميرينو هي منطقة ناشئة وتقع استراتيجيًا بالقرب من المراكز التعليمية والتكنولوجية، مما يجعلها جذابة للطلاب والمهنيين والعائلات على حد سواء. تقع العديد من وسائل الراحة، مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من كونه مشروعًا حضريًا، إلا أنه يشمل أيضًا مناطق خضراء مشتركة ومرافق ترفيهية، مثل حمامات السباحة ومناطق اليوغا، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء. تتيح شبكة النقل المريحة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار ووسط مدينة مالاغا التاريخي.
يقع Bulevar 360 في مدينة مالاغا، ويوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمساحات الوظيفية. منطقة كورتيخو ميرينو هي منطقة ناشئة وتقع استراتيجيًا بالقرب من المراكز التعليمية والتكنولوجية، مما يجعلها جذابة للطلاب والمهنيين والعائلات على حد سواء. تقع العديد من وسائل الراحة، مثل المطاعم (379) والمتاجر والصيدليات (126) والمراكز الصحية (26)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح شبكة النقل المريحة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار ووسط مدينة مالاغا التاريخي، وكلها تقع على مسافة قريبة.
تُظهر هذه الخريطة موقع Bulevar 360 داخل مدينة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قربه من المطار والشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في وسط المدينة. يوفر الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
يقع Bulevar 360 في مدينة مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول وثاني أكبر مدينة في منطقة أندلسيا ذاتية الحكم. توفر مالاغا بيئة حضرية نابضة بالحياة وتاريخًا غنيًا وثقافة، بالإضافة إلى اتصالات ممتازة ببقية إسبانيا وأوروبا. يوفر هذا الموقع مزايا مقارنة بالبلديات الساحلية الأصغر، حيث يوفر مجموعة أوسع من الخدمات، ونقلًا عامًا أفضل، وفرص عمل أكبر. في الوقت نفسه، يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الشهيرة والمناطق الطبيعية الخلابة في كوستا ديل سول.
يوفر موقع Bulevar 360 في مالاغا سهولة وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 3.3 كم فقط، وتوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي غوادالهورس للجولف (2.9 كم) ونادي بارادور مالاغا للجولف (6.4 كم). تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا، على بعد حوالي 5.5 كم. التنقل داخل المدينة سهل؛ يمكن الوصول إلى الطرق السريعة بسرعة بالسيارة، ويوفر النقل العام (43 خطًا، 78 محطة) طريقة بديلة للتنقل. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة مالاغا ومرافقها، مثل المطاعم والمتاجر.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس تاريخيًا إلى 3888 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف جدًا نحو الشواطئ. الشتاء معتدل والصيف حار، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية ونمط حياة ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Bulevar 360 بالقرب من العديد من شواطئ مالاغا، وأقربها هي بلايا دي سان أندريس (1.7 كم)، وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.1 كم)، وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن (3.9 كم). تضم المنطقة سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة. كما توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي غوادالهورس للجولف (2.9 كم) ونادي بارادور مالاغا للجولف (6.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية شاملة، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لدعم نمط الحياة النشط.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Bulevar 360 في مدينة مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول وثاني أكبر مدينة في منطقة أندلسيا ذاتية الحكم. توفر مالاغا بيئة حضرية نابضة بالحياة وتاريخًا غنيًا وثقافة، بالإضافة إلى اتصالات ممتازة ببقية إسبانيا وأوروبا. يوفر هذا الموقع مزايا مقارنة بالبلديات الساحلية الأصغر، حيث يوفر مجموعة أوسع من الخدمات، ونقلًا عامًا أفضل، وفرص عمل أكبر. في الوقت نفسه، يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الشهيرة والمناطق الطبيعية الخلابة في كوستا ديل سول.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL837674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع Bulevar 360 في مدينة مالاغا، ويقدم نمط حياة أكثر تحضرًا مقارنة بالعديد من الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول التي تركز على القرى والمنتجعات الساحلية. بالمقارنة مع إستي بونا (Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو)، يوفر Bulevar 360 نقطة سعر بداية أقل واتصالًا أفضل بالمطار ووسائل الراحة في المدينة. Malaga Centrum (ابتداءً من 325,000 يورو) تنافسي من حيث السعر، لكن Bulevar 360 يقدم بناءً أحدث ووسائل راحة أكثر حداثة، مثل المناطق المشتركة المخطط لها والحلول المستدامة. يمثل Luxy Sancha (ابتداءً من 472,440 يورو) فئة سعرية أعلى وربما مستوى تشطيب أعلى أو موقعًا أفضل، لكن Bulevar 360 يقدم بديلاً جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال وفوائد الحياة الحضرية على ساحل الشمس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
