Urbanización Olimpo מציג פרויקט מגורים חדש של 18 וילות בודדות במיחאס, מאלגה. הנכסים ממוקמים בגובה של 36 מטרים מעל פני הים, והם מתמקדים במרחב ובאור טבעי, עם שטח מגורים טיפוסי של 189 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני במרחק של כ-3.1 קילומטרים (בקו ישר) מקו החוף, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. עם מסירה צפויה ברבעון השני של 2026, הפרויקט מיועד למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונת Urbanización Olimpo בתחום העירייה מיחאס. המיקום אופייני לאזור קוסטה דל סול המערבית, ומציע חיבור ישיר בין קו החוף לפנים הארץ ההררי. השכונה היא חלק מרצף עירוני רחב יותר שבו החוף קרוב, ובו בזמן האזור נפתח אל אזורי ההרים של מיחאס פואבלו.
הווילות תוכננו לענות על הביקוש לאורח חיים עצמאי עם פרטיות. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, התכנון מציע מרחב למשפחות או לקבוצות. בריכת שחייה פרטית ומרפסות שמש תומכות באורח חיים המכוון לחוץ. המבנה האדריכלי משתרע על פני מספר קומות ומספק הפרדה בין אזורי מגורים שונים.
פרויקט זה נמצא כרגע בבנייה עם תאריך השלמה אינדיקטיבי ברבעון השני של 2026. לוח הזמנים כולל גימור מלא, לרבות מטבח והתקנות סניטריות. לרוכשים יש אפשרות בשלב ההתחלה לבחור גימורים מסוימים, כגון אריחים וסכמות צבע, מתוך 'Memoria de Calidades' שהוגדר.
על הרוכשים לשים לב שלמיקום יש שיפוע של 7.3% לכיוון החוף. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, המרחק לים (3.1 ק"מ) ולנמל התעופה (16 ק"מ) מרמז שרכב הכרחי למעשה לניידות יומיומית. הפרויקט אינו ממוקם במרכז היסטורי אלא בהרחבה עירונית מודרנית.
Ref: VL412293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשקי בית הזקוקים למרחב ולפרטיות מבלי להיות מנותקים משירותים. הסביבה מתאימה לאנשים שמשחקים גולף לעיתים קרובות או עוסקים בספורט ימי, בהתחשב במרחק הקצר הן למגרשי הגולף והן לחופים. הוא גם מתאים למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר בשל זמינותם של מוסדות חינוך בסביבה. התכנון הפיזי עם מדרגות ושיפועים מחייב רמה מסוימת של ניידות מהתושבים.
הבתים מגומרים בחומרים של מותגים מוכרים בהתאם ל-'Memoria de Calidades'. לריצוף יש אפשרות בחירה בין אריחי קרמיקה של Keraben (75x75 ס"מ) או ויניל של Pedrosa (Redwood Click). חדרי הרחצה כוללים אביזרי סניטריה של Roca, לרבות אסלות Rimless וברזים מודרניים. המטבחים מצוידים בארונות ומכשירי חשמל מובנים. נבחרו חומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי.
המחירים המבוקשים לנכסים ב-Urbanización Olimpo נעים בין €515,000 ל-€850,000. הבדלי המחירים משקפים הבדלים בשטח המגרש או במיקום הספציפי בפרויקט, שכן סוג הווילה (4 חדרי שינה) אחיד. המחירים אינם כוללים עלויות רכישה ומיסים (ITP/VAT). המחירים המפורסמים אינדיקטיביים ועשויים להשתנות בהתאם לתנודות השוק.
סביבת המגורים סביב Urbanización Olimpo מאופיינת בשילוב של תושבי קבע ותיירים. הקרבה למועדוני ספורט כמו Miraflores Tennis Club ומגרשי גולף שונים בסביבה מעידה על אורח חיים פעיל בקרב התושבים. הימצאותם של 44 מסעדות ו-19 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים מצביעה על תשתית חברתית תוססת. למרות הצפיפות העירונית, הגובה של 36 מטרים והימצאותם של גנים מספקים מחסה ופרטיות נאותים. הקצב היומי מוגדר על ידי האיזון בין שקט הבית הפרטי לפעילות בסביבה הקרובה.
אזור מיחאס נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה. המיקום בקוסטה דל סול מבטיח חורפים מתונים וקיצים חמים. הסביבה מציעה מגוון אפשרויות פנאי, לרבות מספר חופי דגל כחול במרחק קצר. הקרבה למרינה של פואנחירולה (8.9 ק"מ) ולמרינה של Cabopino (4.1 ק"מ) מספקת הזדמנויות לספורט ימי ולאוכל.
המפה מציגה את מיקומו של Urbanización Olimpo ביחס לקו החוף ולשכונות הסובבות. ניכר המרחק הקצר לים והקרבה למתחמי ספורט. הטופוגרפיה נראית דרך שינויי הגובה לכיוון החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בתוך אזור קוסטה דל סול, מיחאס מחזיקה בעמדה מרכזית בין העיר מאלגה למרבייה. הפרויקט קרוב יותר לערי החוף פואנחירולה ובנלמדנה מאשר למרכז ההיסטורי של מיחאס פואבלו. מיקום זה משלב את היתרונות של אזור החוף התיירותי עם השירותים של עיר גדולה יותר (כגון בית החולים במרחק 7.3 ק"מ וחנויות שונות).
Urbanización Olimpo מחובר דרך רשת הכבישים המקומית של מיחאס. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 2.0 ק"מ. חופים כמו Playa El Bombo נמצאים במרחק 0.3 ק"מ, אם כי יש לקחת בחשבון את השיפוע התלול (7.3%). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 16 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה דרך שמונה קווים אזוריים, אך מומלץ רכב לניידות אופטימלית.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה של 36 מטרים מעל פני הים מבטיח בריזה קלה והגנה מפני לחות. המיקרו-אקלים באזור זה נוח, וכולל עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים (מאפריל עד ספטמבר). רקע ההרים של מיחאס פואבלו מציע נוף מנוגד של גבעות ירוקות ואזורים מיוערים, מזמין לטיולי הליכה באביב ובסתיו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של מיחאס כולל חמישה חופי דגל כחול, לרבות Calahonda ו-El Chaparral. חופים אלה נמצאים במרחק של כמה קילומטרים ונגישים דרך כביש החוף. מעבר לחופים, ישנם מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club ו-Cabopino Golf בסביבה הקרובה. לספורטאים, מתקנים כמו מועדוני טניס ומועדוני באולינג נמצאים במרחק הליכה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Calanova Collection ו-Mijas Seaviews, Urbanización Olimpo נמצא בטווח מחירים דומה אך מציע מיקום ישיר יותר ביחס לשירותי פנאי כמו מועדוני טניס. בעוד שפרויקטים בפנים הארץ של מיחאס (ליד מיחאס פואבלו) מציעים לעיתים קרובות אופי כפרי יותר ומגרשים גדולים יותר, פרויקט זה משולב יותר במבנה העירוני של אזור החוף. המחיר תחרותי עבור וילות עם מספר חדרי שינה כזה באזור הספציפי הזה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID