דירת קרקע מודרנית זו, הממוקמת בקרב פלייה, מאלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית בקרבת הים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2019, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומספק גישה נוחה לחיי החוף ולשירותים אורבניים. הדירה מציעה 106 מ"ר של שטח בנוי, הכולל מרפסת פרטית וגינה בשימוש בלעדי של כ-50 מ"ר, מצוידת בג'קוזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקרב פלייה (Carib Playa) מציב את הדירה במרחק הליכה מהחוף, בתוך אזור עירוני שוקק חיים. קרבה זו לשירותים ולים משלימה את חווית המגורים, ומאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ולצרכים יומיומיים.
הדירה פונה למי שמחפש נוחות ומגורים ללא מאמץ. הגישה הישירה מהרחוב ללא מדרגות, הגינה הפרטית עם הג'קוזי, והריהוט המעוצב, כל אלו תורמים לאורח חיים נינוח ומוכן למגורים מיידיים.
הבניין הושלם בשנת 2019, ומייצג סטנדרט בנייה מודרני. הדירה מוצעת במצב מצוין, מוכנה למגורים ללא צורך בהשקעות נוספות, ומספקת תחושה של בית חדש.
הדירה ממוקמת בבניין עם בריכה משותפת וחדר כושר, אך אינה מציעה פרטיות מוחלטת בגינה עקב מיקומה בבניין משותף. בנוסף, למרות שהדירה מגיעה עם חניה תת-קרקעית, קיימת אפשרות לרכישת מקום חניה נוסף בלבד.
Ref: VL626357
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מוכן למגורים במיקום אטרקטיבי על חוף הים, עם שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש, בית קבע, או נכס להשקעה באזור מבוקש. הגישה הנוחה ללא מדרגות הופכת אותה לבחירה מעשית עבור מגוון רחב של גילאים וצרכים. היותה מרוהטת במלואה מאפשרת מעבר חלק ללא צורך בהשקעות נוספות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים המעוניינים בפתרון "הכל כלול".
הדירה מציגה סטנדרט בנייה גבוה, כפי שניתן לצפות מפרויקט שהושלם בשנת 2019. הגינה כוללת ג'קוזי, והריהוט הוא בהתאמה אישית ומעוצב, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ולאיכות. חלונות גדולים תורמים לאור טבעי, והריהוט המודרני, לצד המטבח המאובזר והחדרים הפונקציונליים, מבטיחים סביבת מגורים נעימה ופרקטית. תכונות נוספות כמו תריסים חשמליים, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון משלימות את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 725,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, את גודל הדירה (106 מ"ר), את הגינה הפרטית (50 מ"ר) ואת הריהוט האיכותי הכלול. האפשרויות הנוספות לרכישת מקום חניה נוסף עשויות להשפיע על העלות הסופית. זמינות הדירה מותנית בהתקדמות תהליך המכירה, אך כפרויקט שהושלם, היא מוכנה למגורים.
דירה זו מציעה אורח חיים עירוני לצד קרבה לים, באזור המושך אליו תושבים המחפשים נוחות ונגישות. הגינה הפרטית עם הג'קוזי מהווה מוקד משיכה להרגעות ואירוח, בעוד שהסמיכות לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת (73 מ' ו-212 מ' בהתאמה) מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. המיקום בקרב פלייה, מרחק הליכה מהחוף, מאפשר שגרת יום הכוללת טיולים לאורך הים או הנאה מארוחות באחת ממסעדות החוף הרבות. הנגישות הקלה ללא מדרגות תורמת לנוחות יומיומית, במיוחד עבור משפחות או אנשים עם קשיי נייגש. הדירה מרוהטת במלואה, מוכנה לכניסה מיידית, ומציעה חלל מגורים מואר ופתוח עם חיבור חלק בין פנים הבית לחוץ.
החיים בקרב פלייה מאופיינים בשילוב של סביבה עירונית וגישה לטבע. המרחק המינימלי לסופרמרקט (73 מ') ולבית מרקחת (212 מ') מבטיח נוחות יומיומית. קרבת בתי קפה ומסעדות (138 באזור 2 ק"מ) מאפשרת מגוון אפשרויות בילוי. מיקום זה מספק גם נגישות טובה למרכזי תרבות ופנאי, בעוד שהמרחק משדה התעופה (7.9 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות. קרבה למרכז העיר מאלגה (48 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות.
המיקום הגאוגרפי של הדירה בקרב פלייה, מאלגה, מדגיש את הקרבה לחוף הים ואת הנגישות הנוחה למגוון שירותים אורבניים. המפה מספקת הבנה ויזואלית של היחס בין הדירה לנקודות עניין מרכזיות, כגון חופים, שדה התעופה, מרכזי קניות, ומוסדות פנאי.
קרב פלייה ממוקמת באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול, בין ערים מרכזיות כמו מרבייה (0 ק"מ, 147,958 תושבים) ומאלגה (48 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות, תוך שמירה על קרבה לחוף ולטבע.
הדירה ממוקמת בנוחות רבה מבחינת נגישות. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף, עם מספר חופים קרובים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ). שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות. התחבורה הציבורית זמינה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמגביר את הניידות. בנוסף, ישנם מרכזי גולף בקרבת מקום, כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (8.2 ק"מ), המשרתים חובבי ספורט.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא 3,851, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה מעל פני הים (27 מ') והשיפוע המתון אל החוף (1.7%) תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ), הידוע בחול הזהוב שלו. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, לרבות 138 מסעדות בטווח 2 ק"מ, וכן מרכזי ספורט כמו מרכז העירייה לאמנויות לחימה (0.5 ק"מ) ופורוס טרינידד (0.7 ק"מ). קרבה למרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
קרב פלייה ממוקמת באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול, בין ערים מרכזיות כמו מרבייה (0 ק"מ, 147,958 תושבים) ומאלגה (48 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות, תוך שמירה על קרבה לחוף ולטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו בקרב פלייה ממוצבת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה היוקרתי והמבוקש יותר באזור מאלגה, הקרוב לחוף ולשירותים אורבניים. מחירה ההתחלתי של €725,000 עולה בקנה אחד עם נכסים באזורים פרימיום של הקוסטה דל סול, המציעים שטחי מגורים גדולים יותר, גינות פרטיות וגישה ישירה לאטרקציות מרכזיות. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים רחוק יותר מהחוף או במרכזי ערים פחות מבוקשים. Etherna Homes 2 באסטפונה, לדוגמה, מוצע החל מ-€259,000, אך בדרך כלל מציע דירות קטנות יותר ומיקום שונה. מיקומה של דירה זו, במרחק הליכה מהים ובסמיכות לשדה התעופה, מעניק לה יתרון תחרותי משמעותי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים נוחות וסגנון חיים ים-תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
