立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラ・デル・プラヤ地区に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能です。周辺にはレストランやショップが点在し、都市部へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約7.9kmと、国際的な移動も比較的容易です。
快適で現代的な居住空間を求める個人や家族に適しています。プライベートな屋外スペース、ジャグジー、そしてモダンな内装は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方のニーズを満たします。段差のないアクセスは、利便性を重視する居住者にとって重要な要素となります。
2019年に完成した現代的なレジデンス内に位置しています。この物件は新築同様の状態であり、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づいた設計と、高品質な素材の使用が期待されます。
この物件は、海沿いの立地でありながらも、直接的な海の眺望は提供していません。また、共用プールはありますが、プライベートプールは備わっていません。購入希望者は、この点を考慮する必要があります。
Ref: VL626357
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて快適な気候と充実したライフスタイルを求める人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。年間約3,851時間の晴天と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、ビーチでの活動や屋外での時間を最大限に活用したい方に最適です。また、段差のないアクセスは、小さなお子様連れの家族や、移動に配慮が必要な方々にとって、日常生活の利便性を高めます。マラガ空港まで約7.9kmという近さは、頻繁に旅行する方や、海外からのゲストを迎え入れる機会が多い方にとって、重要な利点となるでしょう。さらに、周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、都市生活の快適さを享受しながらも、リラックスしたビーチサイドの雰囲気を求める方にも適しています。
このアパートメントは、2019年に完成したモダンなレジデンス内にあり、優れた品質の仕上がりを提供します。内装は、オーダーメイドのデザイナー家具で完全に装飾されており、快適性、スタイル、機能性を最大化するように慎重に選択されています。リビングエリアは明るく、オープンなプランニングが特徴で、モダンなフル装備キッチンが隣接しています。大きな窓は、屋内リビングスペースとテラスおよび庭園を繋ぎ、シームレスな屋内・屋外の繋がりを生み出しています。電動シャッター、ダブルグレーズ、そしてプライベートストレージルームなどの追加機能は、居住者の快適性を高めます。高級素材と現代的なデザインが融合したこのアパートメントは、高品質な生活空間を提供します。
このアパートメントは、€725,000から提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、106平方メートルの居住スペースを有しています。50平方メートルの専用庭園とテラスが付帯しており、モダンな設備が整っています。この物件は即時入居可能で、追加投資なしで利用できます。追加のガレージスペースの購入も検討可能です。この価格帯で、ビーチへの近さ、モダンな設備、そしてプライベートな屋外スペースを提供する物件は、コスタ・デル・ソル市場において魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを享受できる、活気あるエリアに位置しています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケットや薬局、レストランなどを利用して快適に送ることができます。ビーチまでは徒歩圏内であり、散歩やレクリエーションに最適です。また、約1.0kmの場所にはIGYマラガ・マリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能で、自動車に頼らない移動も可能です。年間3,851時間の晴天と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを一年中楽しむための気候条件を提供します。
カリブ・プラヤ地区に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境とビーチへの近さを享受できます。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。73m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。642m先には病院があり、緊急時の対応も迅速に行えます。このエリアは、都市の利便性を維持しつつも、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを提供します。公共交通機関も充実しており、自動車がなくても快適に生活できます。
この地図は、マラガ県カリブ・プラヤ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、マラガ県のマリベラ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。マリベラは、その洗練されたライフスタイルと美しいビーチで知られています。周辺には、人口77,667人のアルヘシラス（66km）や、人口579,076人のマラガ市（48km）といった主要都市があります。この立地は、都市の活気とビーチリゾートの静けさのバランスを提供し、地域内の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、ビーチから徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか600mです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約39km、ジブラルタル空港（GIB）へは約58kmです。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、病院（642m）などの生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ（9.4km）といったゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も整備されており、11の路線と50のバス停が周辺に点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.1℃という温暖な気候を誇ります。この地域では、年間平均3,851時間という豊富な日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上を保ち、快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は海抜27mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間32回の地元のお祭りは、この地域の文化的な豊かさを示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャからわずか600mの距離にあり、ビーチへのアクセスが容易です。さらに、有名なプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）などの主要なビーチも近接しています。レクリエーション施設としては、0.5km圏内に地域コミュニティセンター、0.7km圏内にウェルネスセンターやスポーツセンターがあります。また、8.2kmの距離にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドルがあり、ゴルフを楽しむことも可能です。周辺には複数のマリーナもあり、マリンスポーツの機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県のマリベラ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。マリベラは、その洗練されたライフスタイルと美しいビーチで知られています。周辺には、人口77,667人のアルヘシラス（66km）や、人口579,076人のマラガ市（48km）といった主要都市があります。この立地は、都市の活気とビーチリゾートの静けさのバランスを提供し、地域内の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから提供されています。これらは、より手頃な価格帯で、主に新規開発物件として提供されています。今回分析対象となっているカリブ・プラヤの物件（725,000ユーロ）は、これらの物件と比較して高価格帯に位置しますが、その要因として、マリベラという人気のロケーション、プライベートな屋外スペース（庭園とジャグジー）、家具付きで即入居可能な状態、そして段差のないアクセスといった、より高い付加価値が挙げられます。特に、プライベートな庭園とジャグジーを備えた地上階のアパートメントという特徴は、この価格帯においても希少性が高いと言えます。周辺の都市へのアクセスや、ビーチへの近さといった点では共通していますが、物件自体の仕様やロケーションのブランド力において、価格差が生じています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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