דירת מגורים מודרנית זו, הממוקמת בקו החוף של מלאגה, מציעה חוויה אורבנית יוקרתית. הפרויקט, השוכן באחד משלושת המגדלים האיקוניים של העיר, מתוכנן עם סטנדרטים גבוהים של איכות וגימור. הפרויקט נהנה מקרבה למרכז העיר, חופי הים ומגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על אווירה של חוף ים ושלווה. עם נוף ישיר לים וגישה נוחה למתקנים ברמה גבוהה, הדירה מהווה בסיס אטרקטיבי למגורים או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בפרויקט 'Malaga Towers' מעניק יתרון של קרבה לחוף הים, עם נוף ישיר אליו. הדירה ממוקמת במרכז אורבני תוסס, במרחק הליכה ממתקנים ושירותים חיוניים, מה שמצביע על נוחות ונגישות יומיומית. קרבה זו לעיר ולחוף הים מבטיחה סגנון חיים פעיל ומגוון.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית במרכז עירוני תוסס, עם דגש על נוחות, גישה נוחה לשירותים וקרבה לחוף הים. היא מתאימה לאלו המעריכים איכות בנייה גבוהה, מתקנים ברמה קהילתית, ונוף לים. הפונקציונליות של דירה עם חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה, יחד עם שטחי שירות, תומכת במגורים של יחידים או זוגות.
הפרויקט נמצא בשלב של 'גמור בנייה', מה שמצביע על כך שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי. זה מבטל את הצורך בהמתנה לפרויקט בתכנון או בבנייה, ומאפשר לרוכשים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי. ההיבט של 'בית חדש' מבטיח גם שהמערכות והגימורים הם עדכניים.
הדירה מציעה חדר שינה אחד, מה שעשוי להגביל את התאמתה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חדרי שינה. למרות מיקומה בקו החוף, היא ממוקמת במגדל, ולא בוילה פרטית, מה שמשמעותו סביבה עירונית יותר מאשר בידוד מוחלט. הדירה ממוקמת בעיר גדולה, מה שאומר שייתכנו רמות רעש מסוימות.
דירה זו תתאים למי שמחפש בית עירוני עם נוחות מרבית, הממוקם במיקום פריים ליד הים. היא אידיאלית עבור אנשי מקצוע צעירים, זוגות או יחידים המחפשים בית שני פעיל, או עבור משקיעים המחפשים נכס במיקום אטרקטיבי עם פוטנציאל השכרה. הגישה הקלה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותה לנוחה גם עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. הקרבה למרכז העיר, למסעדות, חנויות ולחיי התרבות של מלאגה, מתאימה לאלו שנהנים מסביבה עירונית תוססת. בנוסף, התשתית המודרנית, כולל מערכת בית חכם, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, תתאים לאלו המעריכים טכנולוגיה ונוחות.
הדירה ברמת גימור מצוינת, עם דגש על איכות גבוהה. המטבח מאובזר במכשירי Miele, המשקפים סטנדרט יוקרתי. חדר השירות כולל מכונת כביסה ומייבש מבית Miele, דבר המעיד על תשומת לב לפרטים פונקציונליים. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות הליכה. כל החדרים, למעט חדרי האמבטיה, מובילים למרפסת, דבר המגביר את תחושת המרחב והקשר עם החוץ. מערכת הבית החכם (Domotic system) מאפשרת שליטה על מיזוג אוויר, תאורה ותריסים, המוסיפה נוחות מודרנית. החלונות והדלתות מובילים למרפסת, ומספקים אור טבעי ותצפיות. הריהוט המלא, הכולל גם את מכשירי החשמל, מבטיח שהדירה מוכנה למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 790,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה בקו החוף, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המתקנים היוקרתיים המוצעים בפרויקט. הדירה כוללת חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 60 מ"ר. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית, וייתכן שתמחורן של דירות אחרות בפרויקט, אם קיימות, שונה. הדירה זמינה באופן מיידי, מכיוון שהיא במצב של 'גמור בנייה'.
מלאגה היא עיר נמל תוססת בדרום ספרד, הידועה באקלים הנוח שלה, בהיסטוריה העשירה ובסצנת התרבות המתפתחת. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב למרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ומרכזי בריאות. הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. רשת התחבורה הציבורית הענפה, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, מבטיחה ניידות נוחה בתוך העיר ומחוצה לה. העובדה שסופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים, מדגישה את הנוחות של החיים בעיר.
החיים בפרויקט 'Malaga Towers' משלבים מגורים יוקרתיים בלב עיר תוססת עם נוחות חוף הים. הקרבה למרכז מלאגה, עם 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-71 בנקים בטווח 2 ק"מ, מבטיחה גישה קלה לכל צרכי היומיום והבילוי. 126 בתי מרקחת ו-26 מרכזי בריאות ממוקמים בקרבת מקום, מה שמספק ביטחון ושירותי בריאות נגישים. עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים באזור, מלאגה מציעה גם אפשרויות חינוך מגוונות. העובדה שיש 7,240 עסקאות נדל"ן באזור מעידה על שוק פעיל ודינמי. הנוף לים והקרבה למרינות כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ) מוסיפים לאטרקטיביות של אורח החיים.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי במרכז מלאגה, קרוב מאוד לחוף הים ולמתקנים עירוניים. המיקום מדגיש את השילוב בין מגורים יוקרתיים על החוף לבין הנגישות לעיר גדולה עם כל השירותים והאטרקציות שהיא מציעה. המרחק הקצר לשדה התעופה ולמרכזי תחבורה ראשיים משפר עוד יותר את הנגישות.
הפרויקט ממוקם בלב העיר מלאגה, הבירה של מחוז מלאגה והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקום זה ממקם אותו במרכז הפעילות הכלכלית והתרבותית של החוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול). מלאגה עצמה היא עיר מרכזית עם נמל בינלאומי, נמל תעופה גדול ושדה תעופה בינלאומי, המחבר אותה ליעדים רבים ברחבי העולם. הקרבה לעיר גדולה כמו מלאגה מציעה יתרונות של נגישות למגוון רחב של שירותים, תשתיות ומרכזי תרבות, בניגוד לאזורים כפריים או פריפריאליים יותר בקוסטה דל סול.
הנגישות של הדירה מצוינת. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף (Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ) וממרכז העיר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת Málaga Centro Alameda, Guadalmedina ו-Atarazanas נמצאות כולן במרחק של 0.2-0.3 ק"מ, ומחברות את האזור לרשת הרכבות הארצית. 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מספקות אפשרויות תחבורה נוספות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ) נגישים. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 434 מטרים.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים, אידיאלי לפעילויות ימיות. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,888 שעות, מה שהופך את האזור לאחד השמשיים באירופה. גובה הדירה מעל פני הים הוא 8 מטרים, והשיפוע לעבר החוף הוא שטוח (0.5%), מה שמבטיח גישה נוחה לחוף. הסביבה הקרובה מציעה גם נקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופי 'דגל כחול' (Blue Flag), כולל Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ו-Misericordia. חוף Malagueta נמצא במרחק 1.3 ק"מ, וחוף San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. הקרבה לחופים אלו מאפשרת מגוון רחב של פעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, קיימים 586 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי שחייה, מגרשי ספורט ואפשרויות לתרגול פעילויות כמו שחמט (Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.3 ק"מ) ומרכזי בריאות (Centro Wellness במרחק 0.6 ק"מ). מגרשי הגולף הסמוכים מוסיפים אפשרויות פנאי נוספות לחובבי הספורט.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בלב העיר מלאגה, הבירה של מחוז מלאגה והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקום זה ממקם אותו במרכז הפעילות הכלכלית והתרבותית של החוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול). מלאגה עצמה היא עיר מרכזית עם נמל בינלאומי, נמל תעופה גדול ושדה תעופה בינלאומי, המחבר אותה ליעדים רבים ברחבי העולם. הקרבה לעיר גדולה כמו מלאגה מציעה יתרונות של נגישות למגוון רחב של שירותים, תשתיות ומרכזי תרבות, בניגוד לאזורים כפריים או פריפריאליים יותר בקוסטה דל סול.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL502049
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, 'Malaga Towers' בולט בשילוב של מיקום עירוני מרכזי עם קרבה ישירה לחוף הים. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציעים גם הם מגורים בקרבת החוף, הם ממוקמים בדרך כלל באזורים פחות עירוניים ובמרחקים גדולים יותר ממרכזי ערים גדולים. Alba Benalmádena (החל מ-€598,000) מציע מחיר נמוך יותר אך ממוקם גם כן במיקום עירוני, אם כי מלאגה נחשבת למרכז אזורי גדול יותר. הפרויקט הנוכחי, במחיר של 790,000 אירו לדירת חדר שינה אחד, ממוצב בדרגה גבוהה יותר של יוקרה ומיקום מרכזי לעומת האפשרויות הזולות יותר, ומתחרה בפרויקטים יוקרתיים אחרים במרכז מלאגה או בערים גדולות אחרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
