1 Bed Middle Floor Apartment in Málaga v Málaga —
Stanovanja

1-spalnica Middle Floor Apartment in Málaga

V tem projektu v Malagi, ki se nahaja na obali, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in neposrednega dostopa do plaže. S svojo sodobno zasnovo in vrhunsko lokacijo predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje, priročnost in življenjski slog ob Sredozemlju. Projekt je zasnovan tako, da ponuja visok standard bivanja z dostopom do različnih objektov in storitev, kar ga postavlja v ospredje na trgu nepremičnin v Malagi.

Od €790,000
1
Spalnice
2
Kopalnice
60 m²
Bivalni prostor
Od €790,000
Začetna cena
1.7 km
Oddaljenost do plaže
Predaja ključev
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Projekt je strateško lociran v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mestno okolje zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in storitve dosegljive peš, kar poudarja priročnost in dostopnost lokacije za vsakodnevno življenje.

Tloris

Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino plaže in mestnih dobrin. Ponuja udobno bivanje z eno spalnico in dvema kopalnicama, kar ustreza potrebam tistih, ki iščejo funkcionalno in elegantno bivališče z dodatnim udobjem.

Status projekta

Projekt je novo zgrajen in že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnje vselitev. To odpravlja čakalne dobe in omogoča hitro prilagajanje na nov življenjski slog, ne da bi bilo treba čakati na dokončanje gradnje.

Pomembne opombe

Projekt ne ponuja dodatnih spalnic ali velikega skupnega zemljišča, kar je značilno za mestne apartmaje. Ni zasebnega vrta, ampak so na voljo skupni bazeni in druge vrhunske storitve v sklopu kompleksa. Namenjen je predvsem tistim, ki dajejo prednost lokaciji in objektom pred velikim zasebnim prostorom.

Življenjski slog in okolica

Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo moderno, udobno bivališče v središču mestnega dogajanja z neposrednim dostopom do plaže. Odlična izbira je za tiste, ki želijo uživati v živahnem mestnem življenju Malage, vključno z bogato kulinarično ponudbo, kulturnimi znamenitostmi in živahnim nočnim življenjem, hkrati pa cenijo mir in sprostitev ob morju. Zaradi bližine letališča in dobre povezanosti je primerna tudi za pogoste popotnike ali tiste, ki potrebujejo enostaven dostop do mednarodnih povezav. Ljubitelji vodnih športov in plažnih dejavnosti bodo cenili bližino obale. Pomembno je, da kandidati cenijo udobje mestnega življenja in so pripravljeni na višjo ceno, ki jo prinaša takšna lokacija in kakovost objektov.

Kakovost gradnje in obdelava

Projekt se ponaša z vrhunsko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Vgrajeni so materiali najvišjega razreda, vključno z Miele kuhinjskimi aparati in drugimi priznanimi blagovnimi znamkami, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetiko. Apartmaji vključujejo sodobne domotske sisteme za upravljanje osvetlitve, ogrevanja in senčil, kar povečuje udobje in energetsko učinkovitost. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabinami, dodatna gostinska stranišča pa povečujejo funkcionalnost. Talno ogrevanje prispeva k prijetnemu bivalnemu vzdušju, medtem ko električno upravljana senčila zagotavljajo dodatno varnost in zasebnost. Vsak detajl je premišljen z namenom zagotavljanja vrhunskega življenjskega sloga.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Cena za ta apartma se začne pri 790.000 €. Trenutno je na voljo v tej cenovni kategoriji, s poudarkom na eni spalnici in dveh kopalnicah, kar odraža lokacijo in kakovost gradnje. Ker gre za dokončan projekt, so nepremičnine takoj na voljo za nakup. Višje cene lahko pričakujemo pri enotah z boljšim razgledom ali večjo površino, če bodo te na voljo. Obseg razpoložljivosti se lahko spreminja glede na povpraševanje.

€790,000
Začetna cena
1
Spalnice
60 m²
Bivalni prostor
2
Kopalnice

Okolica in življenjski slog

Projekt predstavlja sodobno mestno življenje ob plaži, kjer se urbanistična priročnost srečuje z obmorskim ugodjem. Nahaja se v živahnem delu Malage, kar pomeni, da so restavracije, trgovine in storitve na dosegu roke. Dnevni ritem je lahko dinamičen, z možnostjo jutranje kave ob morju, hitrim obiskom nakupovalnih ulic ali sprostitvijo na plaži, ki je le streljaj stran. Večerni sprehodi ob obali ali obisk ene od številnih restavracij dopolnjujejo izkušnjo. Bližina letališča in dobre povezave javnega prevoza omogočajo enostavno mobilnost tako znotraj mesta kot izven njega. To je prostor za tiste, ki želijo živeti v središču dogajanja, a hkrati uživati v bližini Sredozemlja.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Málaga

Okolica in dostopnost

Projekt se nahaja v urbanem okolju Malage, ki ponuja izjemno priročnost. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je na dosegu roke: supermarketi so oddaljeni le 73 metrov, lekarne 211 metrov, zdravstveni domovi pa 642 metrov. Mesto samo je živahno središče z več kot 590.000 prebivalci, kar zagotavlja bogato ponudbo restavracij (379 v radiju 2 km), kavarn, bank in drugih storitev. Bljižina plaže, kot je Playa de la Malagueta (1.3 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo številni športni centri, vključno s Centrom Municipal de Ajedrez (0.3 km). Mesto ponuja tudi bogato kulturno dediščino in sodobna doživetja.

Zemljevid in lokacija

Ta projekt je strategično umeščen v dinamično mestno pokrajino Malage, ki ponuja neposreden dostop do plaže in obsežne mestne infrastrukture. Njegova lega na obali poudarja udobje in življenjski slog ob morju, medtem ko bližina ključnih prometnih povezav zagotavlja odlično mobilnost.

Beachfront room with ocean view, balcony, and cityscape.

Lega v regiji

Projekt je lociran v Malagi, drugem največjem mestu Andaluzije in šestem največjem v Španiji. Mesto leži na obali Costa del Sol, kar mu daje strateški pomen v regiji. V primerjavi z območji, kot sta Estepona in Benalmádena, ponuja Málaga bistveno bolj urban in razvito okolje, z večjo gostoto prebivalstva, širšo ponudbo storitev in boljšo prometno povezanostjo. Ta lokacija ni samo središče živahnega mestnega življenja, ampak tudi ključna točka za dostop do drugih delov obale in notranjosti Andaluzije.

Dostopnost in infrastruktura

Lokacija ponuja odlično dostopnost. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar je idealno za pogoste popotnike. V neposredni bližini so tudi številni supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) relativno lahko dostopni. Znotraj 2 km je na voljo več kot 379 restavracij in 126 lekarn, kar odraža živahnost in bogastvo ponudbe območja. Javni prevoz je dobro razvit s 43 linijami in 78 postajališči.

Oddaljenost do plaže 1.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Málaga Centro Alameda 0.2 km
Guadalmedina 0.3 km

Vir: OpenStreetMap, Google Maps

A spacious room with a cityscape view, featuring large windows and modern decor.

Narava in podnebje

Cozy apartment with sea view, balcony, modern amenities, and cityscape.

Málaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z razponom med 12°C in 26°C. Letno je zabeleženih približno 3.888 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Petmesečni plavalni sezoni, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C, omogoča uživanje v morju skozi večji del leta. Projekt se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, s skoraj ravno lego (0.5% naklon do plaže), kar še dodatno poudarja lahkoten dostop do obale.

3888 Sončne ure/leto
5 Kopalna sezona (meseci)
18.9°C Povpr. letna temp.
8m Nadmorska višina

Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Bližina plaž je ena ključnih prednosti tega projekta. Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km) sta lahko dosegljivi za dnevne obiske. V regiji je skupno 7 plaž z modro zastavo, vključno z Misericordia (3.2 km), kar zagotavlja visoko kakovost obale in čistočo. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča v razponu 8-11 km. Poleg tega projekt ponuja dostop do vrhunskih športnih objektov, vključno z notranjimi in zunanjimi bazeni, popolnoma opremljeno telovadnico in SPA območjem, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in sprostitev.

Plaže

  • Playa de San Andrés Blue Flag 1.7 km
  • Playa de la Misericordia Blue Flag 3.1 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.9 km
  • Playa Sacaba Beach 4.5 km
  • Playa de Pedregalejo Blue Flag 4.7 km
  • Caleta Blue Flag

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10.9 km

Športni objekti

586 Razpoložljivi objekti

Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Panoramic city view with mountains, ocean, and cruise ship from balcony.

Lega v regiji

Projekt je lociran v Malagi, drugem največjem mestu Andaluzije in šestem največjem v Španiji. Mesto leži na obali Costa del Sol, kar mu daje strateški pomen v regiji. V primerjavi z območji, kot sta Estepona in Benalmádena, ponuja Málaga bistveno bolj urban in razvito okolje, z večjo gostoto prebivalstva, širšo ponudbo storitev in boljšo prometno povezanostjo. Ta lokacija ni samo središče živahnega mestnega življenja, ampak tudi ključna točka za dostop do drugih delov obale in notranjosti Andaluzije.

Vodič po regiji: Málaga

Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.

Ključne podrobnosti

395.0 km² Površina

Podnebje

Mesec Povp. temperatura Padavine
Januar 12.1°C 62 mm
Februar 12.4°C 64 mm
Marec 14.4°C 53 mm
April 16.4°C 36 mm
Maj 18.6°C 33 mm
Junij 22.7°C 7 mm
Julij 26.1°C 1 mm
Avgust 26.4°C 2 mm
September 23.2°C 9 mm
Oktober 19.3°C 52 mm
November 15.4°C 77 mm
December 12.8°C 71 mm

Blizu infrastrukture

379 restaurant
126 pharmacy
71 bank
155 cafe
26 dentist

Nadmorska višina in Teren

8m Nadmorska višina
1.7 km Oddaljenost do plaže
0.5% Naklon do plaže

Ravno

V bližini

Razgledne točke

Športni centri

Ev Charging

Golf igrišča

Plaže

Marine

Promet

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Málaga Centro Alameda
0.3 km Guadalmedina
0.3 km Atarazanas
0.5 km Estación de Muelle Heredia
0.8 km Estación de Autobuses de Málaga

Podrobnosti projekta

Projekt 1 Bed Middle Floor Apartment in Málaga
Mesto Málaga
Regija Costa del Sol
Začetna cena €790,000
Bivalni prostor 60 m²
Cena na m² €13,166 / m²
Terasa 15 m²
Spalnice 1
Kopalnice 2
Parkirišče Da
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Oddaljenost do plaže 1.7 km
Zaključek 2024
Objavljeno 2026-04-27

Ref: VL502049

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Povzetek

  • Sodobni apartmaji v Malagi z direktnim pogledom na morje.
  • Neposreden dostop do plaže in bližina mestnih dobrin.
  • Vrhunske skupne zmogljivosti vključujejo bazene, telovadnico in SPA.
  • Idealno za tiste, ki iščejo mestni življenjski slog s sredozemskim pridihom.
  • Popolnoma opremljeni apartmaji z visokokakovostnimi zaključnimi deli.

Regionalna primerjava

V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Malaga Towers predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovati glede na lokacijo v samem mestu Málaga in neposredno ob obali. Alba Benalmádena (od 598.000 €) je cenovno bližje, vendar Malaga Towers izstopa z izjemno centralno mestno lokacijo in pogledom na morje. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo več prostora in zelenih površin, Malaga Towers cilja na kupce, ki iščejo urban življenjski slog, vrhunske storitve in neposredno bližino mestnih in plažnih dobrin. Cena od 790.000 € odraža ekskluzivnost, lokacijo in kakovost objektov v enem najbolj iskanih mestnih območij na Costa del Sol.

Pogosta vprašanja

Kakšen je dejanski občutek življenja v gosto naseljenem mestnem območju kot je Málaga, zlasti v primerjavi z bolj umirjenimi predeli obale?
Življenje v Malagi ponuja dinamično mestno izkušnjo z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulture. Hkrati pa bližina plaže in vrhunskih objektov v projektu omogoča dostop do sprostitve. Raven hrupa je lahko višja kot na obrobju, vendar je živahnost območja del njegove privlačnosti.
Ali je v tem urbanem okolju priporočljiva uporaba avtomobila, glede na bližino javnega prevoza in mestne infrastrukture?
Zaradi izjemne bližine javnega prevoza (43 linij, 78 postajališč) in storitev na dosegu roke, avtomobil ni nujno potreben za vsakodnevno življenje. Vendar pa projekt vključuje podzemno parkirišče za en avtomobil, kar je priročno za raziskovanje regije ali za potovanja.
Kakšen je nivo energetske učinkovitosti v apartmajih in ali obstajajo specifični sistemi za varčevanje z energijo?
Projekt vključuje sodobne domotske sisteme za upravljanje ogrevanja, osvetlitve in senčil, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Podrobnejši podatki o energetski izkaznici niso na voljo, vendar kakovost gradnje in vgrajeni materiali običajno zagotavljajo dobro toplotno izolacijo.
Kako se cena tega apartmaja primerja s podobnimi nepremičninami v Malagi in na Costa del Sol?
Cena 790.000 € je v zgornjem cenovnem razredu, kar je pričakovati za lokacijo v prvi vrsti do plaže v mestnem jedru Malage z vrhunskimi objekti. V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so omenjeni v Esteponi in Benalmádeni, ta cena odraža ekskluzivnost in urbano lokacijo, ki ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin.
Kakšne so natančne zmogljivosti v sklopu SPA in fitnes centra v projektu?
Projekt ponuja visokokakovostne SPA objekte z notranjim SPA bazenom ter popolnoma opremljeno telovadnico z najnovejšo opremo TechnoGym. Poleg tega sta na voljo zunanji in notranji bazen ter strešna terasa z neskončnim bazenom in gastro barom.
Kakšni so pričakovani letni stroški vzdrževanja (comunidad) in davki (IBI) za ta apartma?
Natančni podatki o letnih stroških vzdrževanja in davkih niso navedeni. Ti stroški se običajno določijo glede na velikost nepremičnine, skupne objekte in lokalno davčno politiko. Za natančne informacije je priporočljivo povprašati neposredno pri razvijalcu ali upravitelju nepremičnin.
Kakšen je postopek nakupa dokončanega apartmaja v tem projektu?
Postopek običajno vključuje rezervacijo z manjšim depozitom, nato podpis predpogodbe z višjim plačilom ob podpisu, in na koncu dokončno pogodbo ob prevzemu ključev. Vsa plačila se izvajajo preko varna bančnega jamstva ali depozita pri notarju. Priporočljivo je, da se posvetujete z odvetnikom specializiranim za nepremičnine.
Kako se lokacija tega projekta razlikuje od drugih obmorskih nepremičnin na Costa del Sol v smislu življenjskega sloga?
Ta lokacija ponuja edinstveno mešanico živahnega mestnega življenja in neposrednega dostopa do plaže, kar je manj pogosto v bolj razpršenih obmorskih območjih. Ponuja takojšen dostop do kulture, gastronomije in storitev, medtem ko je življenjski slog ob morju še vedno mogoč skozi celotno leto.
Matej Novak
Matej Novak
Nepremičninski svetovalec

Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Projekt ponuja pogled na morje iz vseh bivalnih prostorov (razen kopalnic).
Vključuje domotski sistem za upravljanje ogrevanja, osvetlitve in senčil.
Podzemno parkirišče za en avtomobil in shramba sta del ponudbe.
Zahtevajte informacije WhatsApp