Este apartamento está localizado no coração do centro histórico de Málaga, um ambiente urbano vibrante. A propriedade fica a uma curta distância a pé da praia e das comodidades, prometendo alta qualidade de vida e bom potencial de arrendamento. A proximidade a locais culturais e a boa ligação aos transportes tornam este local particularmente atraente para residentes e investidores. O projeto representa uma base sólida para uma vida numa das cidades mais dinâmicas da Andaluzia, com todas as vantagens da vida urbana e a proximidade ao Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro histórico de Málaga, rodeado por um ambiente urbano e diversos serviços. Encontra-se a poucos minutos a pé das praias, oferecendo assim uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e ofertas culturais, o que garante uma elevada qualidade de vida para os residentes.
Esta residência destina-se a compradores que procuram uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. A propriedade é adequada para pessoas que apreciam a vida urbana ativa, preferem distâncias curtas e desejam desfrutar da proximidade da cultura e da gastronomia. O apartamento oferece a base para uma vida confortável numa metrópole animada.
Trata-se de um apartamento num edifício existente que preserva o carácter autêntico da região. A propriedade foi concebida com foco na funcionalidade e luminosidade e encontra-se em bom estado. Embora não haja informações diretas sobre nova construção, o apartamento está pronto a habitar e oferece potencial de valorização futura através de pequenos ajustes.
O apartamento não dispõe de elevador, o que deve ser tido em conta ao planear o acesso. A área habitacional é bastante compacta, com 45 m². O apartamento está mobilado e tem vista para um pátio interior tranquilo, o que garante paz, mas pode oferecer menos vista do que uma fachada exterior. As possibilidades de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua.
Ref: VL506704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que desejam desfrutar plenamente da vibrante vida urbana de Málaga e que valorizam distâncias curtas. É adequado para pessoas que procuram uma base central para explorar a rica cultura, a diversidade culinária e as praias da cidade. Investidores que procuram uma propriedade numa localização procurada com elevado potencial de arrendamento também a acharão adequada. A propriedade é também atrativa para aqueles que procuram um refúgio de baixa manutenção num ambiente histórico, sem ter de abdicar de comodidades modernas e mobilidade. A proximidade a instituições de ensino e serviços de saúde também a torna interessante para jovens famílias ou profissionais que trabalham na cidade.
O apartamento possui uma cozinha totalmente equipada e está mobilado, o que permite uma entrada imediata ou um aluguer rápido. A altura do teto de 2,8 metros contribui para uma sensação de espaço generoso. As janelas estão viradas a oeste e dão para um pátio interior tranquilo, o que garante luminosidade e tranquilidade. O apartamento está em bom estado, o que significa que são possíveis remodelações ou modernizações básicas para aumentar o seu valor. Características como roupeiros embutidos melhoram a funcionalidade. A segurança é garantida por um intercomunicador. Os materiais utilizados e a construção correspondem ao carácter de um edifício andaluz clássico.
O apartamento é oferecido pelo preço de 350.000 €. A área habitacional indicada é de 45 m² e inclui um quarto e uma casa de banho. O preço reflete a localização procurada no centro histórico de Málaga e a proximidade a comodidades importantes e à praia. Dada a procura nesta zona central, espera-se uma disponibilidade estável, sendo que as ofertas nesta localização tendem a ser muito procuradas. A definição de preços tem em conta as atuais condições de mercado e o potencial da propriedade como espaço de habitação ou objeto de investimento.
O Centro Histórico de Málaga é um coração vibrante, cheio de história e vida. Aqui, a arquitetura tradicional andaluza funde-se com a vida urbana moderna. A proximidade imediata a inúmeras lojas, restaurantes e locais de interesse cultural molda o quotidiano. De manhã, pode desfrutar de um café num dos muitos cafés antes de caminhar até à praia ou visitar a Alcazaba. A área é animada, mas oferece um oásis de tranquilidade graças à orientação do apartamento para um pátio interior. À noite, as numerosas ofertas gastronómicas convidam a ficar. A mobilidade é excelente, pois muitos destinos são acessíveis a pé, o que torna o carro desnecessário. A vida aqui é caracterizada pela disponibilidade constante de serviços e por uma atmosfera vibrante, atraente tanto para residentes como para visitantes. É um lugar onde a história encontra o estilo de vida moderno.
A vida no Centro Histórico de Málaga é caracterizada por uma alta densidade de serviços e ofertas culturais. O ambiente imediato oferece uma multitude de restaurantes, cafés, lojas e farmácias, todos acessíveis a pé. O projeto está situado perto do porto (IGY Málaga Marina, 0.8 km) e de vários miradouros como a Alcazaba (0.5 km), que oferecem uma visão da rica história da cidade. A proximidade a centros desportivos como o Forus Trinidad (0.6 km) apoia um estilo de vida ativo. O ambiente urbano oferece uma elevada qualidade de vida graças à disponibilidade constante de ofertas e a uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o quotidiano.
O centro histórico de Málaga é uma área densamente construída com uma rica história e uma alta concentração de instalações culturais e comerciais. A localização aqui representada sublinha a natureza urbana do ambiente, a proximidade a nós de transporte importantes como estações de comboio e a boa ligação aos transportes públicos. Ao mesmo tempo, a proximidade ao porto e a acessibilidade das praias são características importantes desta zona urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está situado no centro histórico de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro cultural e económico da Costa del Sol. Esta localização central oferece acesso direto às comodidades urbanas e à infraestrutura da cidade. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa e é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A posição em Málaga permite uma excelente ligação a outras localidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena ou Marbella, bem como ao interior. A proximidade ao aeroporto e às principais vias de transporte torna a região de fácil acesso e um local atrativo para residentes e turistas.
A acessibilidade é uma característica marcante desta localização. A Praia de la Malagueta fica apenas a 1.1 km, permitindo um acesso rápido ao mar. As principais comodidades urbanas, como supermercados (166 m) e farmácias (110 m), são acessíveis em poucos minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas cerca de 8 km, o que facilita as viagens internacionais. Várias estações de comboio (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km) e 50 linhas de transporte público com 50 paragens garantem uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. Os campos de golfe são também de fácil acesso, sendo o mais próximo, Parador Golf, a 8.6 km.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4 °C e 3.893 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar da vida ao ar livre durante muito tempo e utilizar os espaços exteriores durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20 °C. A altitude do apartamento a 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 1,0% para a praia) garantem condições agradáveis sem inclinações extremas. A combinação de sol abundante e temperaturas amenas cria condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir desta localização central. A Praia de la Malagueta fica apenas a 1.1 km, uma praia urbana popular. Outras praias como Playa de San Andrés (2.2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) são também de fácil acesso. Para além das praias, o ambiente oferece diversas oportunidades de lazer. Inúmeros centros desportivos, como o Forus Trinidad (0.6 km), bem como marinas como a IGY Málaga Marina (0.8 km) encontram-se nas proximidades. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) são de fácil acesso. O próprio centro histórico convida à exploração com as suas numerosas atrações e miradouros.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento no Centro Histórico de Málaga oferece uma localização urbana única. Enquanto os projetos de Estepona são frequentemente complexos mais recentes com mais comodidades e maiores áreas perto da praia, a propriedade em Málaga distingue-se pelo seu ambiente histórico e pela proximidade imediata a todos os serviços urbanos. O Alba Benalmadena, com 699.000 €, situa-se numa categoria diferente em termos de preço, tamanho e equipamento. O apartamento em Málaga está posicionado no segmento de preço médio, o que o torna uma opção atrativa dada a sua localização extremamente central e procurada, especialmente para compradores que procuram a vida urbana autêntica da Andaluzia e valorizam distâncias curtas a lojas, restaurantes e locais culturais. A proximidade à praia é também uma vantagem, embora a proximidade imediata à praia possa ser mais pronunciada nos projetos mencionados em Estepona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID