マラガ歴史地区にある2ベッドルームのマンションで、ビーチや都市の便利施設に徒歩圏内です。このプロジェクトは、活気ある都市生活と静かな住環境のユニークな組み合わせを提供します。最近改装されたマンションは、モダンな設備と熟考されたデザインを備え、快適さとスタイルを求める個人や家族に最適です。その便利なロケーションは、地元のライフスタイル、ビーチ、その他の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較して、マラガの歴史地区にあるこのマンション（€475,000）は、より中心的な都市生活体験を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチに近いリゾートライフスタイルにより焦点を当てていますが、歴史地区の文化的な雰囲気や利便性に欠ける場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）は、より高価なセグメントに位置しています。マラガのこの物件は、その歴史的なロケーション、改装された状態、観光ライセンスにより、価格と機能性のユニークなバランスを提供しており、特に都市の利便性と潜在的な投資収益を評価する人々にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガの歴史地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には店舗、レストラン、文化施設が数多くあり、都市生活をすぐに体験できます。広々とした静かな通りに面したこの物件は、都市活動の中心にいながらも、まれな静けさを提供します。
この物件は、利便性、自然光、広々とした空間を重視する方に理想的です。マンションのデザインは、モダンなライフスタイルのニーズを満たし、快適な居住空間、日当たりの良いバルコニー、機能的なキッチンを提供します。2つのベッドルームは、休息と睡眠に十分なスペースを提供します。
このマンションは、1880年築のクラシックな建物内にあり、最近改装され、歴史的な魅力とモダンな快適さを兼ね備えています。新築プロジェクトではありませんが、最近の改修により、すべての設備が良好な状態であることが保証されています。物件は完成しており、すぐに入居できます。
歴史的建造物内にあるため、このマンションには、新しいプロジェクトに見られる最新の建築技術やデザイン要素が一部欠けている可能性があります。最近の改装にもかかわらず、特定のエネルギー効率システムや最新のスマートホーム技術などの高度な機能が備わっていない場合があります。さらに、通りに面した眺めは、他のプロジェクトの海や山の眺めに比べて、それほど絵のようではないかもしれません。
このマンションは、さまざまなタイプの購入者に適しています。安定した収入を生み出す別荘をお探しの場合、観光ライセンスは大きな利点であり、専門的な管理サービスで年間5%以上の収益が見込めます。セカンドハウスをお探しのご夫婦や個人の方には、文化、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを提供し、同時に静かな環境でリラックスできます。都会の中心に住むことを好み、お店、レストラン、文化施設まで歩くのが好きなら、この場所の利便性は非常に魅力的でしょう。歴史的建造物の魅力と改装済み物件のモダンな快適さを高く評価する方には、このマンションはユニークな機会を提供します。
1880年築の建物内にあるこのマンションは、歴史的な特徴とモダンな快適さを融合させ、丁寧に改装されています。インテリアはミニマリストなスタイルで、アンダルシアの温かさが加わり、居心地の良い魅力的な雰囲気を醸し出しています。部屋は明るく、本物の木製の梁と巧みなガラスの仕切りが、広々とした感覚を高めています。キッチンは設備の整ったもので、ベッドルームは快適で、日常生活のすべてのニーズを満たします。具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、「最近改装済み」および「すぐに入居可能」という表示は、良好なメンテナンスレベルとモダンな基準を示唆しています。
マラガの歴史地区にあるこのマンションは、€475,000で販売されています。この物件は、2つのベッドルームと1つのバスルームで構成され、総居住面積は93㎡です。完成したプロジェクトとして、すぐに引っ越すことができます。この地域は、その歴史的な魅力と便利なロケーションにより非常に人気があり、この価格はその中心地での価値を反映しています。価格は近隣の他の物件よりも高いかもしれませんが、その優れたロケーション、改装された状態、そして潜在的な観光賃貸収入は、それを魅力的な投資にしています。
マラガの歴史地区、カジェ・カレテリーアからすぐの、広々とした静かな通りに住んでいる自分を想像してみてください。このマンションには珍しいものがあります――空間、プライバシー、そして部屋いっぱいに広がる明るい光の感覚です。3つの日当たりの良いバルコニーのいずれかに出ると、街のリズムを感じるでしょう、しかしあなたは静けさと快適さが支配する場所で隠れています。内側では、すべてがうまくいっています。2つの居心地の良いベッドルームは、安らかな夜のための雰囲気を作り出し、本物の木製の梁とスマートなガラスの仕切りがあるリビングスペースは、在宅勤務、友人をもてなす、または単にキッチンの隅でゆったりとした朝を楽しむなど、人生のニーズに完璧に適応します。すべてがすぐに引っ越せる状態にあり、スカンジナビアのシンプルさとアンダルシアの温かさでスタイリングされています。
マンションはマラガの歴史地区にあり、生活のリズムは活気があります。ビーチ（例：Playa de la Malagueta、1.1km）へは徒歩圏内であり、多数のショップ、レストラン（375）、銀行（69）、カフェ（155）も同様です。この地域は、Mirador de la Alcazaba（0.5km）展望台やIGY Málaga Marina（0.8km）などの文化的名所が豊富です。113の薬局と26の医療センターの利用可能性は、日常生活の利便性を保証します。この地域は50の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、市内での移動を容易にします。
この地図は、マラガの歴史地区におけるマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通ハブ、ショッピングエリア、文化的名所への近さを強調しています。地図は、この地域の豊富なアメニティと容易なアクセスを明確に示しており、潜在的な購入者に生活環境の視覚的な理解を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガの歴史地区にあるこのマンションは、アンダルシアの活気あるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、豊かな歴史と文化で知られています。このロケーションは、海岸への簡単なアクセスを維持しながら、都会的な生活の利便性を提供します。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市と比較して、マラガの歴史地区はユニークな歴史的雰囲気と海への近さを提供します。
マンションの立地は非常に便利です。Playa de la Malaguetaビーチはわずか1.1km先で、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）は約8.3kmの直線距離にあり、交通の便が良いです。近くには166m以内にスーパーマーケット、110m以内に薬局、243m以内に病院があり、すべての日常的なニーズを満たします。近くのClub de Golf Málaga Paradorゴルフコースは8.6km先です。50のバス路線と50のバス停からなる発達した公共交通網により、市内各地へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は19.4℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間3,893時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜22メートルに位置し、ビーチエリアの地形はほとんど平坦で、勾配はわずか1.0%であるため、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションに最も近いビーチは、わずか1.1km先にあるPlaya de la Malaguetaです。Playa de San Andrés（2.2km）やPlaya de los Baños del Carmen（3.5km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、89軒のホテルに12,584室のベッドがあり、かなりの数の観光客を魅了しています。レクリエーション施設には、Forus Trinidadスポーツセンター（0.6km）や、Mirador de Gibralfaro（1.2km）などのいくつかの展望台が含まれます。近くのClub de Golf Málaga Paradorゴルフコース（8.6km）もゴルフ愛好家にアメニティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL451334
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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