ממוקם בלב מלאגה, באזור האוטונומי הפועם של אנדלוסיה בדרום ספרד, דירה יוקרתית זו מציעה חווית מגורים יוצאת דופן לרוכשים המחפשים סגנון חיים מתוחכם. הפרויקט, הממוקם בגורדי שחקים איקוניים המעצבים את קו הרקיע של העיר, נועד לעלות על הציפיות התובעניות ביותר, ולספק תנאי מגורים ברמה הגבוהה ביותר לרוכשים התובעניים ביותר. בזכות מיקומו המעולה ועיצובו יוצא הדופן, דירה זו אינה רק בית, אלא שער לסגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים דומים במלאגה כמו Be Grand (החל מ-1,950,000 אירו) ו-Livermore (החל מ-2,250,000 אירו), פרויקט זה (החל מ-2,170,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, המשקף את מיקומו המעולה במרכז העיר ובחוף הים ואת המתקנים היוקרתיים המוצעים. פרויקטים אלו מייצגים פיתוח מגורים יוקרתי במלאגה, המציעים רמת נוחות דומה ואיכות חיים גבוהה. לעומת זאת, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציע אפשרות נגישה יותר, אך בדרך כלל ממוקם באזור שונה ועשוי שלא להציע את אותם נוחיות עירוניות ונופי ים מקומות עליונים כמו פרויקט במרכז מלאגה. תמחור פרויקט זה משקף את מגמות שוק הנדל"ן היוקרתי במלאגה, תוך הדגשת ייחודיותו והתמקדותו ברוכשים המחפשים חיים עירוניים מתוחכמים על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה, הממוקם במרכז מלאגה, במרחק צעדים ספורים מהים התיכון, מציע שילוב ייחודי של נגישות עירונית וחיים על שפת הים. הקרבה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות מבטיחה שהתושבים ייהנו מסביבה עירונית תוססת.
דירה זו מיועדת לרוכשים המעריכים נוחות, נוחות ועידון. חללי הפנים המרווחים, הגימורים האיכותיים והמתקנים המובילים עונים על הציפיות המודרניות לסביבת מגורים איכותית.
פרויקט זה הוא אחד הפיתוחים המשמעותיים ביותר בחוף מלאגה, המורכב משלושה גורדי שחקים יוקרתיים ששינו את קו הרקיע של העיר. הדירה, כחלק מפיתוח חדש זה, מייצגת את פסגת האדריכלות המודרנית וסגנון החיים העירוני.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית שוקקת. למרות שהוא קרוב לחוף הים, ייתכן שהוא לא יתאים לרוכשים המעדיפים שקט מוחלט והתרחקות מהמולת העיר. ייתכן שזו לא הבחירה האידיאלית עבור אלה המעדיפים סביבה טבעית טהורה על פני נוחות עירונית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי חוף במרכז עיר תוסס. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים המעריכים נוחות ויכולת להגיע ברגל לחוף הים, למסעדות ולחנויות. היא גם מושכת את אלו המחפשים איכות חיים גבוהה, נופים מרהיבים של הים וגישה למתקנים יוקרתיים כמו בריכות שחייה פנימיות, ספא וחדר כושר. הדירה מתאימה גם כבית שני או למשקיעים המחפשים השקעה יציבה בנדל"ן, מכיוון שמלאגה היא מרכז תיירותי ועסקי דינמי עם תשתית מצוינת וכלכלה צומחת.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. החללים הפנימיים כוללים מתקני Villeroy & Bosch, ריצוף אריחי פורצלן באיכות גבוהה ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים. סלון בגודל 40 מ"ר מציע מרחב מרווח לאינטראקציה חברתית. המרפסת בגודל 40 מ"ר עם נוף עוצר נשימה של הים היא מקום אידיאלי למנוחה ובידור. הנכס מצויד בטכנולוגיה המתקדמת ביותר, כולל מערכות אוטומציה ביתית, מערכת אירו-תרמית מרכזית וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות תרמית ואקוסטית מרבית. חלונות גדולים ומוארים מאפשרים כניסת אור טבעי בשפע, ומשפרים עוד יותר את ההנאה ממרחב המגורים. בנוסף, הבניין מציע שני מקומות חניה גדולים עם מטענים לרכבים חשמליים וחדר אחסון.
דירה זו זמינה החל מ-2,170,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי במרכז מלאגה ואת איכות הפרויקט המפוארת. כחלק מפרויקט מגורים פרימיום, הדירה מציעה שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 173 מ"ר, המבטיח מרחב מחיה מרווח ונוח. תמחור הנכס תואם את מעמדו האיקוני בנוף העירוני, את רמת הגימור הגבוהה ביותר ואת השירותים והמתקנים הבלעדיים המוצעים. בהתחשב בכך שהפרויקט ממוקם באזור הפיתוח המרכזי של העיר, נקודת התמחור שלו משקפת את האטרקטיביות הגוברת של האזור ואת הביקוש לדיור באיכות גבוהה.
דירה זו במרכז מלאגה מציעה סגנון חיים ייחודי המשלב דינמיקה עירונית עם קסם חוף. התושבים יכולים ליהנות מחופים נגישים ברגל, ממסעדות רבות ומאירועים תרבותיים עשירים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-26°C, עם שפע של אור שמש וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. החיים היומיומיים נוחים בזכות גישה קלה לפארקים, מרכזי ספורט וכל המתקנים הנחוצים, כגון סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'). עם 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-126 בתי מרקחת באזור, מגוון הצרכים מסופק. כ-3888 שעות שמש בשנה, וכן עונת שחייה נוחה של 5 חודשים, מציעות לתושבים הזדמנות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפרויקט ממוקם במרכז מלאגה, ומציע קצב חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם חיי חוף. התושבים יכולים בקלות להגיע ברגל לחוף הים, למסעדות רבות, לחנויות ולאטרקציות תרבותיות. האזור הוא מרכז תוסס בדרום ספרד, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. החיים היומיומיים נוחים בזכות גישה קלה לסופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ'), בתי חולים (642 מ') ומרכזי ספורט ובריאות שונים. נוכחותם של 379 מסעדות ו-155 בתי קפה בקרבת מקום מספקת את הצרכים הקולינריים המגוונים של התושבים. מלאגה, העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, כוללת תשתית מקיפה, כולל רשת תחבורה ציבורית רחבה (43 קווי אוטובוס, 78 תחנות), מה שהופך את התנועה בעיר לנוחה במיוחד.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט במרכז מלאגה, ומדגישה את קרבתו לחופים, למרכזי תחבורה עיקריים ולמתקנים עירוניים. האזור ידוע באווירתו העירונית התוססת ובחיי החוף הרגועים שלו.
פרויקט זה ממוקם בליבה של מלאגה, מרכז מפתח באזור אנדלוסיה. כבירת קוסטה דל סול, מלאגה היא אחד ממרכזי הכלכלה והתרבות החשובים ביותר בדרום ספרד. עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה במדינה. ממוקם על חוף הים התיכון, הוא מציע גישה נוחה לערים חוף אחרות ולאזורים פנימיים. התשתית המודרנית של האזור, כולל נמל התעופה הרביעי בגודלו בספרד ונמל התענוגות השני בגודלו, מחזקת עוד יותר את מעמדו כמרכז אזורי.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה מלאגטה, הנגיש ברגל. הקרבה לסופרמרקט (73 מ') ולבית המרקחת (211 מ') מבטיחה נוחות בחיי היומיום. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמבטיח קלות נסיעות בינלאומיות. האזור מציע גם מתקני ספורט מצוינים, כולל המרכז העירוני לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.3 ק"מ ומרכז הבריאות (Centro Wellness) במרחק 0.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador, במרחק 8.0 ק"מ. התחבורה הציבורית המפותחת, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, מקלה על התנועה בעיר. בנוסף, שבעה חופי הדגל הכחול מציעים לתושבים אפשרויות נהדרות ליהנות מהחוף.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. ישנם כ-3888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נמצא רק 8 מטרים מעל פני הים, והשטח שטוח, במיוחד ליד החוף, עם שיפוע של 0.5% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ורוגע. האזור מציע סביבה טבעית נעימה עם נופים חופיים ציוריים, המבטיחים חיים שלווים ומהנים לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירה ישנם שבעה חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה לה מלאגטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי על החוף. בנוסף, ישנם מגרשי גולף רבים בסביבת מלאגה, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק של 8.0 ק"מ בלבד. האזור מציע גם שפע של פעילויות ספורט ופנאי, עם 586 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי כושר ומתקני ספורט. התושבים יכולים ליהנות מספורט מים, פעילויות חוף או לבלות בנמלים הסמוכים, כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ).
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם בליבה של מלאגה, מרכז מפתח באזור אנדלוסיה. כבירת קוסטה דל סול, מלאגה היא אחד ממרכזי הכלכלה והתרבות החשובים ביותר בדרום ספרד. עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה במדינה. ממוקם על חוף הים התיכון, הוא מציע גישה נוחה לערים חוף אחרות ולאזורים פנימיים. התשתית המודרנית של האזור, כולל נמל התעופה הרביעי בגודלו בספרד ונמל התענוגות השני בגודלו, מחזקת עוד יותר את מעמדו כמרכז אזורי.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL133358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
