توفر هذه الشقة الفاخرة الواقعة في قلب مدينة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة في الأندلس بجنوب إسبانيا، تجربة سكنية استثنائية للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ. يقع المشروع ضمن مجموعة معمارية بارزة تشكل أفق المدينة، وهو مصمم لتجاوز أرقى التوقعات، مما يوفر أقصى درجات الرفاهية السكنية للمشترين الأكثر تطلبًا. بفضل موقعها المتميز وتصميمها الرائع، لا تمثل هذه الشقة مجرد منزل، بل هي بوابة إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشاريع مماثلة راقية في مالقة مثل Be Grand (بدءًا من 1.95 مليون يورو) و Livermore (بدءًا من 2.25 مليون يورو)، يقع هذا المشروع (بدءًا من 2.17 مليون يورو) في نطاق سعري مماثل، مما يعكس موقعه المتميز في وسط المدينة وعلى الواجهة البحرية والمرافق الفاخرة المقدمة. تمثل هذه المشاريع أعلى مستوى من التطوير السكني في مالقة، حيث توفر مستوى مشابهًا من الراحة وجودة الحياة العالية. في المقابل، يقدم Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنه يقع عادة في منطقة مختلفة وقد لا يوفر نفس الراحة الحضرية وإطلالات البحر من الطوابق العليا التي يتميز بها المشروع في وسط مالقة. يعكس تسعير هذا المشروع اتجاهات سوق العقارات الفاخرة في مالقة، مما يؤكد على تفردها واستهدافها للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية ساحلية راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في وسط مدينة مالقة، على بعد خطوات من البحر الأبيض المتوسط، ويقدم مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تحيط به المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يضمن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يقدرون الراحة والسهولة والرقي. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المتميزة بيئة سكنية عالية المستوى تلبي توقعات الأسر والأفراد المعاصرين.
يعد هذا المشروع أحد أهم التطورات على ساحل مالقة، ويتكون من ثلاثة ناطحات سحاب فاخرة غيرت منظر المدينة. تمثل الشقة، كجزء من هذا التطوير الجديد، ذروة الهندسة المعمارية الحديثة وأسلوب الحياة الحضري.
يقع المشروع في بيئة حضرية مزدحمة. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء التام والابتعاد عن صخب المدينة. قد لا يكون هذا هو الخيار الأمثل لأولئك الذين يفضلون البيئة الطبيعية الخالصة على وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية في مركز حضري نابض بالحياة. إنها خيار ممتاز للمشترين الذين يقدرون الراحة والقدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر. كما أنها تجذب الأفراد الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، وإطلالات رائعة على البحر، والوصول إلى وسائل راحة فاخرة مثل حمامات السباحة الداخلية والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية. تعد الشقة أيضًا مناسبة كمنزل ثانٍ أو للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري مستقر، حيث أن مالقة مركز سياحي وتجاري ديناميكي يتمتع ببنية تحتية ممتازة واقتصاد متنامٍ.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تشمل التصميمات الداخلية تجهيزات صحية من Villeroy & Bosch، وأرضيات من البورسلين عالي الجودة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية. تبلغ مساحة غرفة المعيشة 40 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للتجمع. توفر الشرفة البالغة 40 مترًا مربعًا إطلالات خلابة على البحر، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز العقار بأحدث التقنيات، بما في ذلك أنظمة التشغيل الآلي للمنزل، ونظام التدفئة الهوائية المركزية، والتدفئة الأرضية، مما يضمن أقصى درجات الراحة الحرارية والصوتية. تضمن النوافذ الكبيرة والمشرقة دخول ضوء طبيعي وفير. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى موقفين كبيرين للسيارات مع شاحن للمركبات الكهربائية وغرفة تخزين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 2,170,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في قلب مالقة وجودة المشروع الفاخرة. كجزء من تطوير سكني راقٍ، تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 173 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة معيشة واسعة ومريحة. يتوافق سعر العقار مع مكانته البارزة في أفق المدينة، ومستوى التشطيبات المتميز، والخدمات والمرافق الحصرية المقدمة. نظرًا لموقع المشروع في منطقة التنمية الرئيسية بالمدينة، تعكس نقطة سعره الجاذبية المتزايدة للمنطقة والطلب على المساكن عالية الجودة.
توفر هذه الشقة في وسط مدينة مالقة تجربة معيشية فريدة تجمع بين حيوية المدينة وسحر الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، والعديد من المطاعم، والأنشطة الثقافية الغنية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 12-26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الحدائق والمراكز الرياضية ووسائل الراحة المتنوعة، مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. مع وجود 379 مطعمًا و 155 مقهى و 126 صيدلية في المنطقة، يتم تلبية الاحتياجات المتنوعة. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، للمقيمين فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع المشروع في وسط مدينة مالقة، ويوفر إيقاع حياة فريدًا يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. تعد المنطقة مركزًا نابضًا بالحياة في جنوب إسبانيا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. الحياة اليومية مريحة بفضل سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) ومختلف المراكز الرياضية والصحية. يوفر وجود 379 مطعمًا و 155 مقهى في مكان قريب تلبية احتياجات الطهي المتنوعة للسكان. تعد مالقة، ثاني أكبر مدينة في الأندلس، بنية تحتية شاملة، بما في ذلك شبكة نقل عام واسعة (43 خط حافلات، 78 محطة)، مما يجعل التنقل في المدينة مريحًا للغاية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في وسط مدينة مالقة، مع التركيز على قربه من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية المفعمة بالحيوية والحياة الساحلية المريحة.
يقع هذا المشروع في قلب مدينة مالقة، وهي محور رئيسي في منطقة الأندلس. كونها عاصمة كوستا ديل سول، تعد مالقة واحدة من أهم المراكز الاقتصادية والثقافية في جنوب إسبانيا. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 590 ألف نسمة، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في البلاد. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تعزز البنية التحتية الحديثة للمنطقة، بما في ذلك رابع أكبر مطار في إسبانيا وثاني أكبر ميناء للرحلات البحرية، مكانتها كمركز إقليمي.
يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجيتا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) الراحة في الحياة اليومية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يضمن سهولة السفر الدولي. المنطقة بها أيضًا مرافق رياضية ممتازة، بما في ذلك مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) على بعد 0.3 كم ومركز العافية (Centro Wellness) على بعد 0.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملعب هو Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.0 كم. يوفر النقل العام المتطور، مع 43 خط حافلات و 78 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك، توفر سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق للسكان خيارات رائعة للاستمتاع بالساحل.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوجد ما يقرب من 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، خاصة بالقرب من الشاطئ، بانحدار يبلغ 0.5% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. توفر المنطقة بيئة طبيعية جميلة مع مناظر ساحلية خلابة، مما يضمن حياة هادئة وممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الشقة سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجيتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة بمالقة، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.0 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا ثروة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع 586 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية والملاعب. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالرياضات المائية والأنشطة الشاطئية أو قضاء الوقت في المراسي القريبة مثل IGY Málaga Marina (1.1 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في قلب مدينة مالقة، وهي محور رئيسي في منطقة الأندلس. كونها عاصمة كوستا ديل سول، تعد مالقة واحدة من أهم المراكز الاقتصادية والثقافية في جنوب إسبانيا. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 590 ألف نسمة، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في البلاد. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تعزز البنية التحتية الحديثة للمنطقة، بما في ذلك رابع أكبر مطار في إسبانيا وثاني أكبر ميناء للرحلات البحرية، مكانتها كمركز إقليمي.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL133358
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
