تُعرض هذه الشقة الجاهزة للسكن بثلاث غرف نوم في La Campana، مالاغا، بسعر مطلوب ثابت قدره €675,000. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر العقار وصولًا فوريًا إلى المرافق الأساسية وخدمات نمط الحياة. بمساحة معيشة تبلغ 120 م²، تضم الشقة حمّامين وتراسًا بواجهة جنوبية يوفر إطلالات على الجبال وإطلالات جزئية على البحر. كما يتميز المشروع، الذي اكتمل بناؤه في عام 2025، بمرافق مشتركة تشمل مسبحًا على السطح وصالة رياضية، مما يجعله خيارًا بارزًا لمن يبحثون عن مقر إقامة دائمة أو عقار استثماري في المنطقة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في La Campana ملفًا محددًا. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من €205,000) توفر نقاط دخول سعريّة أدنى، غالبًا لعقارات على الخارطة في مواقع مختلفة. كما يقع Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من €269,000) ضمن نطاق سعري أدنى-متوسط مماثل، وعادةً لمشاريع جديدة البناء. ويشير السعر الثابت البالغ €675,000 لهذه الشقة إلى أنها عقار مميز وجاهز للسكن في موقع حضري أكثر مركزية، ومن المرجح أنه يحظى بقيمة أعلى نظرًا لتوفره الفوري وبنيته التحتية القائمة ومرافقه المحددة، بدلًا من كونه جزءًا من مشروع كبير على الخارطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في La Campana، وتوفر موقعًا حضريًا استراتيجيًا قريبًا بشكل فوري من الاحتياجات اليومية. فالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة الحياة اليومية. كما يوفر موقع العقار وصولًا سهلًا إلى الشواطئ والمارينات ونقاط الجذب الحضرية المتنوعة، بما يوازن بين الحياة المدينية والقرب من الساحل.
صُمم هذا المسكن للراحة والعملية. تستوعب غرف النوم الثلاث والحمّامان العائلات أو من يحتاجون إلى مساحة للضيوف. يوفر التراس ذو الواجهة الجنوبية استمتاعًا خاصًا في الهواء الطلق مع إطلالات خلابة. كما أن وجود مسبح مشترك على السطح وصالة رياضية داخل المشروع يلبي أنماط الحياة النشطة واحتياجات الاسترخاء، بما يكمل مساحات المعيشة العملية.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، مما يعني أن البناء اكتمل وهي جاهزة للسكن الفوري. ويشير تاريخ التسليم التقديري لعام 2025 إلى مشروع حديث الاكتمال. وتعني هذه الحالة أن المشترين يمكنهم توقع معايير بناء حديثة وتشطيبات عصرية، دون فترة انتظار لبناء العقار.
يُعرض هذا العقار بسعر مطلوب ثابت، أي أن السعر غير قابل للتفاوض ولا يُعرض كنقطة انطلاق. وتُباع الشقة غير مفروشة، مما يستلزم من المشتري ترتيب الأثاث والديكور. ورغم توفيرها لراحة حضرية، إلا أنها تقع في الداخل، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب رحلة قصيرة، وليس قربًا فوريًا من عتبة الباب.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة حضري مترابط مع سهولة الوصول إلى مرافق ساحلية. وهي مناسبة لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري في منطقة جيدة الخدمات، مما يلغي الانتظار المرتبط بعمليات الشراء على الخارطة. وتوفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو الضيوف أو مكتب منزلي مخصص. وبالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة حضرية نامية قريبة من وجهات شهيرة مثل Puerto Banús ومالاغا يجعلها عرضًا جذابًا لدخل الإيجار أو ارتفاع القيمة الرأسمالية. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمدارس يجذب العائلات وعشاق الرياضة الباحثين عن الراحة.
تتميز هذه الشقة الجاهزة للسكن بمعايير بناء حديثة، مع تاريخ تسليم تقديري في عام 2025. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الإنشاءات الجديدة تدمج عادة تشطيبات وتجهيزات عصرية مصممة للمتانة والجاذبية الجمالية. وتشير ميزات مثل التراس ذي الواجهة الجنوبية، والحمّام الملحق بالغرفة الرئيسية، وحمّام مشترك ثانٍ، إلى تخطيط داخلي مدروس. وتشير مرافق المشروع، بما فيها المسبح المشترك على السطح والصالة الرياضية، إلى التركيز على راحة السكان وجودة نمط الحياة. وتشمل الشقة تكييفًا وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ على مدار العام.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره €675,000، بما يعكس حالتها كمسكن قائم وجاهز للسكن. ويشير هذا السعر إلى علاوة مقابل حالتها المكتملة وموقعها الراسخ. وباعتبارها عرضًا واحدًا بهذا السعر، فإن التوفر محدود بهذه الوحدة تحديدًا. وينبغي للمشترين ملاحظة أن هذا هو السعر المطلوب النهائي، دون عبارة «يبدأ من» المرتبطة عادة بمشاريع البناء على الخارطة، مما يشير إلى معاملة مباشرة لهذا العقار تحديدًا.
يوفر La Campana بيئة حضرية ديناميكية تسير فيها الحياة اليومية بسهولة، بفضل إمكانية الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. فالقرب من العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك يدعم نمط حياة مريحًا. ويقع السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح زيارات عفوية للساحل. وللمهتمين بالأنشطة البحرية، توجد مارينات قريبة أيضًا. المنطقة جيدة الاتصال بالنقل العام، مع عدد كبير من الخطوط والمحطات تسهّل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. هذا المزيج من سهولة الوصول الحضري والقرب من الساحل يحدد إيقاع الحياة هنا، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة نشط ومترابط.
يوفر المحيط المباشر لـ La Campana نسيجًا غنيًا من وسائل الراحة الحضرية، مع سوبرماركت على بعد 126 مترًا فقط وصيدلية على بعد 128 مترًا، مما يبسط المهام اليومية. ويعكس وجود 376 مطعمًا و155 مقهى و66 بنكًا ضمن نطاق 2 كم اقتصادًا محليًا نابضًا وخيارات وفيرة للطعام والخدمات. كما يوفر موقع المشروع الوصول إلى الرعاية الصحية، مع مستشفى يقع على بعد 113 مترًا فقط. وتضمن هذه الشبكة الكثيفة من المرافق تلبية معظم الاحتياجات اليومية ضمن مسافة قصيرة، مما يعزز نمط حياة حضري مريح ونشط.
توضح هذه الخريطة الموقع الحضري لـ La Campana ضمن مقاطعة مالاغا. وتبرز قرب العقار من الخدمات الأساسية، بما فيها سوبرماركت ومستشفى، بالإضافة إلى مسافته المريحة من الساحل ومرافق ترفيهية متنوعة مثل المارينات والمراكز الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في La Campana، مالاغا، ضمن مقاطعة الأندلس الديناميكية. ورغم أن البيانات المقدمة تشير إلى La Campana في إشبيلية، فإن سياق المشروع والمسافات تشير إلى قرب مدينة مالاغا. وتقع الشقة قريبة من مالاغا (0 كم بخط مستقيم)، وهي عاصمة مقاطعة كبرى. وتشمل المدن الكبرى القريبة ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم). ويوفر هذا الموقع الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بنمط حياتها وسياحتها، مع التمركز في مركز حضري مهم.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي من حيث الاتصال. فشواطئ مثل Playa de la Malagueta تقع على بعد حوالي 1 كم بخط مستقيم، مع خيارات أخرى مثل Playa de San Andrés ضمن 2.4 كم. ويمكن الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) ضمن حوالي 9 كم. أما عشاق الجولف، فتوجد عدة ملاعب ضمن نطاق 12 كم. والنقل العام قوي، مع 50 خطًا ومحطة، وتعزز محطات القطار القريبة مثل Atarazanas (0.6 كم) وMálaga Centro Alameda (1.0 كم) السفر الإقليمي. ورغم القرب من المرافق، يُرجى ملاحظة أن المسافات تُقاس بخط مستقيم؛ وقد تختلف أوقات السير الفعلية على الطرق.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 12°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.4°C. ويستمر موسم السباحة عادة ستة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20°C. وتقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا معتدلًا. وبمتوسط سنوي قدره 19.4°C ووفرة من أشعة الشمس، تعد المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الترفيه الساحلي. فشاطئ Playa de la Malagueta يقع على بعد حوالي 1 كم، مع Playa de San Andrés على بعد 2.4 كم، مما يوفر استرخاءً على البحر. ولعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة ضمن نطاق 11 كم، بما فيها Club de Golf Málaga Parador. كما تضم المنطقة عدة مارينات، مثل IGY Málaga Marina على بعد 0.8 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية. وتقع مراكز رياضية مثل Forus Trinidad ضمن 0.7 كم، بما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL166867
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL