位于历史悠久的马拉加市中心，这套近期翻新的公寓坐落在一座由著名建筑师杰罗尼莫·库埃沃（Teatro Cervantes 的设计者）设计的宏伟建筑内。公寓拥有挑高的天花板和充足的自然光，通过客厅和两间卧室的法式阳台洒入，营造出令人惊叹的氛围。该住宅专为寻求马拉加市中心独特居所的人士设计，是一个私密而宁静的庇护所，不允许设立旅游许可证。在繁华的城市中寻找宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马拉加历史悠久的心脏地带，周围环绕着丰富的文化遗产和城市活力。距离海滩仅举步之遥，且周边生活设施一应俱全，是体验地中海城市生活的理想选择。
这套公寓非常适合追求独特居住体验、欣赏历史建筑并希望融入城市生活节奏的买家。它提供了在核心区域的私密空间，是享受马拉加文化和海滨生活的理想基地。
该公寓为现房，近期已完成翻新。建筑本身是一座受保护的建筑瑰宝，由著名建筑师杰罗尼莫·库埃沃设计，历史悠久。翻新工程注重细节，保留了建筑的原始魅力。
请注意，此公寓目前仅设有一间浴室，但原始设计中有两间，可根据需要重新改造。本项目不提供旅游许可证。建筑内部不允许进行可能影响其历史价值的重大改动。
Ref: VL465106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合那些钟情于历史建筑、追求城市便利生活而又渴望宁静居所的买家。如果您希望居住在马拉加的文化和商业中心，方便前往海滩、餐厅和商店，同时又能享受历史建筑的魅力，那么这套公寓将是理想之选。它也可能吸引寻求独特度假屋或长期居所的投资者。
公寓近期经过精心翻新，注重细节和高品质材料。高耸的天花板和充足的自然光是室内设计的亮点，通过法式阳台进一步增强。开放式厨房与客厅融为一体，便于社交。虽然目前只有一个浴室，但有恢复第二个浴室的可能性，这为买家提供了个性化的机会。建筑本身是一座受保护的建筑瑰宝，其历史地位保证了其独特的价值。
该公寓的起价为 849,000 欧元。公寓拥有三间卧室和两间浴室（其中一间浴室可根据需要恢复）。由于其独特的历史地位和优越的地理位置，该物业代表了马拉加市中心的一项重要投资。该公寓已完工并可立即入住。价格包含家具。
公寓内部布局宽敞，开放式厨房与客厅无缝衔接，另有三间卧室。室内设计注重细节，高耸的天花板和充足的自然光营造出宽敞明亮的空间感。法式阳台进一步增强了室内外的连接。建筑本身是一件艺术品，是杰罗尼莫·库埃沃建筑才华的见证，也是马拉加充满活力的市中心的一件活着的历史。宏伟的楼梯本身就是一大亮点，每一级台阶都承载着历史的印记，引导您穿越时光。
公寓坐落于马拉加的历史中心，生活便利。步行即可到达海滩，周边遍布餐厅（375家）、药店（113家）、银行（69家）和咖啡馆（155家）。距离主要购物街和文化景点仅几步之遥。城市拥有完善的公共交通网络，有50条公交线路和50个公交站点，方便出行。
该项目位于马拉加市中心，历史悠久，充满活力。步行即可到达海滩、商店和文化景点，同时紧邻主要的交通网络，方便前往机场和周边地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔地区的核心。它提供了便利的城市生活，同时又靠近海滩和区域交通枢纽。与其他沿海城镇相比，这里融合了历史文化、城市活力和海滨休闲的独特体验。
公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 8.3 公里，交通十分便利。步行即可到达 Playa de la Malagueta（1.1 公里）和 Playa de San Andrés（2.2 公里）等海滩。附近有多家超市（166 米）、药店（110 米）和医疗中心（243 米）。距离多个高尔夫球场也在 11.5 公里以内。附近有 Atarazanas（0.3 公里）和 Málaga Centro Alameda（0.7 公里）等火车站，以及 50 条公交线路。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加年平均气温为 19.4°C，年日照时数高达 3,893 小时。夏季温暖，冬季温和，是全年宜居的理想地点。游泳季节长达 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区平均海拔为 22 米，地势平坦，非常适合散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离 Playa de la Malagueta 海滩仅 1.1 公里，距离 Playa de San Andrés 海滩 2.2 公里。周边有多个体育中心和康体中心。距离 IGY Málaga Marina 码头仅 0.8 公里，方便进行水上活动。附近的 3 家高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，位于马拉加市中心的这套公寓提供了独特的历史中心生活体验。价格较高，反映了其在首都的中心位置、建筑的独特性和翻新后的品质。其他项目可能提供更现代化的设施或海滨位置，但本项目在历史底蕴和城市便利性方面独树一帜。与该地区其他项目相比，其优势在于直接融入城市文化肌理，而非位于郊区或度假村。
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