Apartament zlokalizowany w sercu historycznego centrum Malagi, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością do morza. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i oferuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących dynamicznego stylu życia w dynamicznym otoczeniu. Projekt stanowi integralną część zabytkowej tkanki miasta, łącząc tradycyjną architekturę z funkcjonalnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w historycznym centrum Malagi, z dostępem do plaży w odległości spaceru. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską, z łatwym dostępem do licznych punktów usługowych i handlowych. Bliskość portu i głównych arterii komunikacyjnych podkreśla jej centralne położenie.
Mieszkanie przeznaczone dla osób ceniących życie w centrum miasta, z dostępem do szerokiej gamy udogodnień na wyciągnięcie ręki. Idealne dla tych, którzy preferują poruszanie się pieszo lub rowerem i chcą być w centrum wydarzeń kulturalnych i społecznych, jednocześnie zachowując możliwość szybkiego dotarcia do plaży.
Nieruchomość znajduje się w budynku z 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja deweloperska. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale jego wiek konstrukcyjny może implikować potrzebę przyszłych modernizacji, zgodnie z indywidualnymi preferencjami właściciela. Status 'Completed' oznacza zakończenie budowy obiektu.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów apartamentowych, takich jak basen czy prywatny parking. Ze względu na historyczną lokalizację, budynek nie posiada windy, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak prywatnych terenów zewnętrznych, takich jak taras czy balkon, jest kolejnym aspektem do rozważenia.
Ref: VL618987
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które pragną zanurzyć się w miejskim życiu Andaluzji, ceniąc sobie bliskość historycznych zabytków, restauracji i sklepów. Jest to wybór dla tych, którzy nie potrzebują nowoczesnych udogodnień kompleksu mieszkalnego, a raczej autentycznego doświadczenia życia w centrum miasta z dostępem do plaży. Para lub mała rodzina, która szuka domu z potencjałem aranżacyjnym, może docenić trzy sypialnie i przestronne wnętrza. Osoby preferujące transport publiczny lub miejskie środki lokomocji będą zadowolone z bliskości przystanków autobusowych i stacji kolejowych (Atarazanas 0.3 km). Jest to również propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w strategicznej lokalizacji z potencjałem wynajmu, ze względu na wysokie zainteresowanie turystów historycznym centrum Malagi.
Apartament, zgodnie z opisem, jest w dobrym stanie, z zachowanymi oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak wysokie sufity i drzwi. Sugeruje to potencjał do renowacji, która podkreśli historyczny charakter wnętrza. Wzmianka o 'modern-white-kitchen' sugeruje, że kuchnia mogła zostać częściowo zmodernizowana, co jest zgodne z informacją o częściowo umeblowanej kuchni. Okna otwierają się na wewnętrzne dziedzińce, zapewniając naturalne światło, co jest istotne w gęstej zabudowie miejskiej. Podłogi drewniane i białe szafki kuchenne to detale estetyczne, które tworzą atmosferę. Brak informacji o materiałach wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg w sypialniach czy łazience, sugeruje konieczność dalszej weryfikacji szczegółów technicznych na miejscu. Klimatyzacja jest wymieniona jako element wyposażenia, co jest istotne dla komfortu w cieplejszym klimacie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 430 000 €. Jest to cena za apartament o powierzchni 81 m² z trzema sypialniami i jedną łazienką. Lokalizacja w historycznym centrum Malagi, bliskość plaży oraz miejskich udogodnień, wpływają na pozycjonowanie cenowe. Brak windy w budynku oraz fakt, że jest to starsza konstrukcja, są czynnikami, które mogą wpływać na postrzeganą wartość. Rynek nieruchomości w Maladze, szczególnie w centralnych lokalizacjach, charakteryzuje się stabilnym popytem, co może wpływać na stabilność cen, zwłaszcza dla nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym lub historycznym charakterem.
Położenie w Centro Histórico w Maladze oznacza życie w otoczeniu bogatej historii i miejskiego gwaru. Dzień rozpoczyna się od dźwięków miasta, a liczne kawiarnie i sklepy są na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży Malagueta (1.1 km) pozwala na spontaniczne wypady nad morze, a wieczorem można cieszyć się spacerem po urokliwych uliczkach lub kolacją w jednej z wielu restauracji. Mieszkanie, mimo że zlokalizowane w centrum, jest opisane jako położone na cichej ulicy, co stanowi próbę zrównoważenia miejskiego charakteru z potrzebą spokoju. Dostęp do licznych sklepów, aptek (110 m) i punktów usługowych (dentysta 26) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga dalekich podróży.
Życie w historycznym centrum Malagi oferuje codzienne zanurzenie w kulturze i historii. W odległości spaceru znajdują się liczne bary, restauracje, sklepy i placówki kulturalne, co zapewnia dynamiczne środowisko. Bliskość plaży Malagueta (1.1 km) pozwala na łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta: 113 aptek, 69 banków, 155 kawiarni, 26 gabinetów dentystycznych. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany, z 50 liniami transportu publicznego i licznymi przystankami. Dostępność placówek edukacyjnych (147 szkół podstawowych, 101 szkół średnich) oraz placówek medycznych (26 centrów zdrowia) czyni tę lokalizację praktyczną dla rodzin i osób dbających o zdrowie.
Lokalizacja w historycznym centrum Malagi plasuje tę nieruchomość w samym sercu miasta, z dostępem do plaży i kluczowych punktów miejskich. Mapa ukazuje gęstą sieć ulic, bliskość portu oraz łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co podkreśla miejski charakter otoczenia i doskonałe połączenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum Malagi, która jest głównym miastem prowincji o tej samej nazwie (populacja: 579,076). Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania innych ważnych ośrodków na Costa del Sol i w Andaluzji. Marbella, znana miejscowość turystyczna, oddalona jest o 48 km, a historyczne miasto Granada o 89 km. Bliskość głównych dróg i lotniska Malaga (8.3 km) ułatwia podróżowanie po regionie i poza nim, czyniąc tę lokalizację strategicznie korzystną dla osób chcących poznać różnorodność południowej Hiszpanii.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 8 km w linii prostej, co zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami. Dwie główne plaże znajdują się w odległości nieznacznie przekraczającej 1 km: Playa de la Malagueta (1.1 km) i Playa de San Andrés (2.2 km). Bliskość centrów golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), jest atutem dla miłośników tego sportu. Infrastruktura miejska, w tym supermarkety (166 m), apteki (110 m) i centra dentystyczne (26 w promieniu 2 km), jest łatwo dostępna pieszo. Sieć transportu publicznego z 50 liniami i przystankami znacząco ułatwia poruszanie się po mieście i regionie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.4°C. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy, co umożliwia długi sezon kąpielowy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 22 metry, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.0%), co oznacza płaskie podejście. Z ponad 3800 godzin słonecznych rocznie, region ten oferuje dużą ilość światła dziennego. Roczna średnia temperatura waha się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Te warunki klimatyczne są korzystne dla stylu życia związanego z aktywnością na plaży i na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 3.6 km od nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa de la Malagueta (1.1 km), Playa de San Andrés (2.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). W centrum Malagi znajduje się również marina IGY Málaga (0.8 km). Dla miłośników golfa, w odległości około 8.6 km znajduje się Club de Golf Málaga Parador. W pobliżu dostępne są także centra sportowe, takie jak Forus Trinidad (0.6 km). Dostępność różnorodnych obiektów rekreacyjnych i sportowych w niewielkiej odległości od centrum miasta podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum Malagi, która jest głównym miastem prowincji o tej samej nazwie (populacja: 579,076). Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania innych ważnych ośrodków na Costa del Sol i w Andaluzji. Marbella, znana miejscowość turystyczna, oddalona jest o 48 km, a historyczne miasto Granada o 89 km. Bliskość głównych dróg i lotniska Malaga (8.3 km) ułatwia podróżowanie po regionie i poza nim, czyniąc tę lokalizację strategicznie korzystną dla osób chcących poznać różnorodność południowej Hiszpanii.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000), omawiany apartament w Maladze prezentuje inną propozycję. Wspomniane projekty to zazwyczaj nowe kompleksy z udogodnieniami (baseny, ogrody), zlokalizowane w bardziej podmiejskich lub kurortowych częściach wybrzeża. Cena €430,000 za apartament w historycznym centrum Malagi odzwierciedla wartość lokalizacji, centralne położenie, dostęp do kultury, transportu i miejskiego życia, a także bliskość plaży, która w Maladze jest integralną częścią krajobrazu miejskiego. W przeciwieństwie do projektów poza centrum, które mogą oferować więcej przestrzeni prywatnej i nowoczesnych udogodnień, ta nieruchomość skupia się na doświadczeniu życia w autentycznym, historycznym mieście. Jest to propozycja dla kupujących, dla których priorytetem jest dostęp do miejskich atrakcji i kultury, a niekoniecznie spokój i udogodnienia typowe dla osiedli podmiejskich czy golfowych. Rynek w Maladze, jako dynamiczne centrum prowincji, charakteryzuje się wyższymi cenami w centralnych lokalizacjach w porównaniu do mniej rozwiniętych ośrodków, co czyni tę ofertę specyficzną dla określonej grupy odbiorców poszukujących miejskiego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
