Tento byt sa nachádza v samom srdci historického centra Malagy, len pár krokov od ikonického námestia Plaza Constitución, napriek tomu je situovaný na pozoruhodne tichej ulici. Objekt na druhom poschodí tradičnej budovy bez výťahu zachytáva autentický charakter Malagy a zároveň ponúka pohodlie a pokoj uprostred živej atmosféry mesta. Je to príležitosť bývať v pokojnom kúte rušného centra Malagy, obklopenom kultúrou, reštauráciami a obchodmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v historickom centre, čo znamená bezprostrednú blízkosť k mestským službám a kultúrnym pamiatkam. Napriek tomu, že sa nachádza v centre diania, ulica ponúka prekvapivý pokoj. Poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam mesta pešo.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú mestské bývanie s autentickým šarmom. Jeho dispozícia s tromi spálňami ponúka flexibilitu pre hosťovskú izbu, pracovňu alebo ďalší úložný priestor. Vysoké stropy a pôvodné prvky prispievajú k jedinečnej atmosfére.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá bola dokončená v roku 1970. Nachádza sa v tradičnej budove, ktorá si zachováva historický charakter. Nie je to novostavba, ale skôr zavedený objekt v centre mesta s dlhou históriou.
Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu, čo môže byť pre niektorých obyvateľov nevýhodou. Napriek tomu, že je v centre mesta, byt má prevažne vnútornú orientáciu, čo znamená menej priameho vonkajšieho výhľadu, hoci je presvetlený cez vnútorné nádvoria.
Ref: VL618987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré túžia po dynamickom mestskom živote s bezprostredným prístupom ku kultúre, histórii a službám. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú autentickú architektúru a atmosféru starého mesta a nevadí im bývanie v budove bez výťahu. Pre profesionálov, ktorí pracujú v centre Malagy alebo blízkych oblastiach, ponúka vynikajúcu dostupnosť k pracovnému miestu a zároveň možnosť oddýchnuť si v pokojnejšom prostredí svojho bytu. Vzhľadom na blízkosť pláže a dobrú dostupnosť letiska je atraktívny aj pre tých, ktorí často cestujú alebo hľadajú rekreačný dom s mestským komfortom. Je to tiež zaujímavá možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v centre pulzujúceho mesta s potenciálom pre dlhodobý prenájom.
Byt sa nachádza v budove z roku 1970, ktorá si zachovala svoje pôvodné architektonické prvky. Vysoké stropy prispievajú k pocitu priestrannosti a elegancie. Pôvodné drevené dvere dodávajú interiéru autentický andalúzsky charakter. Hoci je byt v dobrom stave, informácie o konkrétnych modernizačných prácach alebo použitých materiáloch pri rekonštrukciách nie sú k dispozícii. Kuchyňa je plne vybavená a niektoré izby disponujú vstavanými skriňami. Orientácia bytu je na juh, čo naznačuje potenciál pre dostatok prirodzeného svetla, napriek tomu, že mnohé miestnosti sú orientované dovnútra, presvetlené cez vnútorné nádvoria.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 430 000 €. Vzhľadom na lokalitu v historickom centre Malagy, blízkosť k pláži a kompletnú vybavenosť, predstavuje táto cena odraz trhovej hodnoty v tejto vyhľadávanej oblasti. Disponibilita bytov v centre Malagy s podobnými charakteristikami, ako sú vysoké stropy a autentické prvky, môže byť obmedzená. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, keďže budova bola dokončená v roku 1970 a je vo dobrom stave.
Centro Histórico v Malage je živá štvrť, ktorá spája bohatú históriu s moderným mestským životom. Bývanie tu znamená byť obklopený architektonickými skvostami, historickými námestiami a rušnými ulicami plnými obchodov, reštaurácií a kaviarní. Každodenný život je charakterizovaný ľahkou dostupnosťou služieb, od supermarketov a bánk po lekárne a zdravotnícke centrá, ktoré sú na dosah ruky. Verejná doprava je tiež vynikajúco dostupná, čo uľahčuje pohyb po meste aj mimo neho. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie a športové centrá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s bohatým kultúrnym a spoločenským vyžitím, a zároveň ocenia pokojnejšie zákutia v rámci rušného centra.
Život v historickom centre Malagy znamená neustále obklopenie históriou a kultúrou. Všetky základné služby sú na dosah pešej chôdze: supermarkety sú vzdialené len 166 metrov, lekáreň 110 metrov a nemocnica 243 metrov. Množstvo reštaurácií (375 v okruhu 2 km), kaviarní (155) a bánk (69) dotvára mestskú atmosféru. Študenti majú na výber zo 147 základných a 101 stredných škôl v blízkom okolí. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá ako Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km). Mesto tiež poskytuje dostatok možností na voľnočasové aktivity, vrátane 89 hotelov a 12 584 lôžok, čo svedčí o jeho turistickom význame.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci historického centra Malagy. Jasne ukazuje blízkosť k hlavným pamiatkam, obchodom, reštauráciám a verejnej doprave, ako aj vzdialenosť k pláži a letisku. Poskytuje vizuálny prehľad o výhodách života v tomto pulzujúcom mestskom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v srdci Malagy, čo je hlavné mesto provincie s viac ako 579 000 obyvateľmi. Je to dynamické mestské centrum na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Marbella (48 km, približne 148 000 obyvateľov) a Granada (89 km, viac ako 232 000 obyvateľov), Malaga ponúka najväčšiu koncentráciu služieb, kultúrnych pamiatok a dopravných uzlov. Jej strategická poloha z nej robí ideálny východiskový bod na objavovanie celej Andalúzie.
Lokalita v historickom centre Malagy poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,1 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 linkami a zastávkami v blízkosti. Pre golfových nadšencov sú dostupné golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v dosahu, pričom najbližšia je vzdialená 402 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Počas roka panujú mierne zimy a horúce letá, s priemerným rozsahom teplôt od 12°C do 27°C. Mesto má vysoký počet slnečných dní, s historickým priemerom 3 893 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít, vrátane sezóny kúpania, ktorá trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 22 metrov nad morom v centre mesta zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek tomu, že sa byt nachádza v historickom centre mesta, pobrežie je ľahko dostupné. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,1 km a je známa svojou kvalitou. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sú tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 11,5 km. Mesto ponúka aj rôzne športové centrá, ako napríklad Forus Trinidad (0,6 km), ktoré poskytujú možnosti na aktívny oddych. Blízkosť k prístavu IGY Málaga Marina (0,8 km) tiež pridáva na rekreačných možnostiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v srdci Malagy, čo je hlavné mesto provincie s viac ako 579 000 obyvateľmi. Je to dynamické mestské centrum na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Marbella (48 km, približne 148 000 obyvateľov) a Granada (89 km, viac ako 232 000 obyvateľov), Malaga ponúka najväčšiu koncentráciu služieb, kultúrnych pamiatok a dopravných uzlov. Jej strategická poloha z nej robí ideálny východiskový bod na objavovanie celej Andalúzie.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento byt v centre Malagy predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typickými príkladmi novostavieb v rezidenčných zónach alebo pri golfových ihriskách s dôrazom na moderné vybavenie a komunitné priestory, tento byt je situovaný v historickom jadre mesta. Jeho cena 430 000 € odráža jeho exkluzívnu polohu v jednej z najvýznamnejších kultúrnych a obchodných metropolí na Costa del Sol. Na rozdiel od projektov v Mijas či Estepone, ktoré sú často zamerané na rodiny hľadajúce pokojnejšie prostredie a súkromie, tento byt osloví záujemcov o mestský životný štýl s bezprostredným prístupom k službám, histórii a rušnému spoločenskému životu. Priemerné ceny v centre Malagy sú vyššie kvôli obmedzenému ponuku a vysokej dopytu po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
