Ez a kivételes lakás Málaga történelmi központjának egyik legemblematikusabb és legexkluzívabb utcájában található. A székesegyházzal szemben elhelyezkedő ingatlan páratlan lakóélményt kínál, amely ezeréves történelem veszi körül, miközben megőrzi a magánélet, a nyugalom és a kortárs kényelem iránti elkötelezettségét. Az erkélyekről és a fő nappaliakból lenyűgöző, 180 fokos panorámát élvezhetünk a Lelkünk Székesegyházára és a Patio de los Naranjosra, amely a város egyik legjellegzetesebb történelmi nevezetessége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt elhelyezkedése a belvárosban, a történelmi központ szívében, a székesegyházzal szemben. Közel van éttermekhez, üzletekhez és tömegközlekedési csomópontokhoz, miközben az utca kizárólag lakosok és taxik számára van fenntartva, ami kivételes nyugalmat biztosít.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a város történelmi és kulturális örökségének közelségében, kortárs kényelemmel szeretnének élni. Ideális azok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet egy nyüzsgő városi környezetben, valamint a magánéletet és a kilátást.
Az épület 1970-ben épült, de 2010-ben teljes körűen felújították, majd 2024-ben frissítették. Ez a korszerűsítés biztosítja a modern kényelmet a történelmi épület keretein belül.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést saját kerthez vagy medencéhez, mivel egy történelmi épületben található. Továbbá, bár a felújítások javítottak a szigetelésen, a történelmi városközpontban lévő épületek esetében előfordulhatnak bizonyos korlátok a modern építési szabványokhoz képest.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a városi élet vibrálását keresik, de fontos számukra a nyugalom és a történelem közelsége. Tökéletes otthon lehet azoknak, akik a kulturális események, éttermek és üzletek közelében szeretnének élni, miközben élvezik a kilátást egy történelmi nevezetességre. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a ritka lehetőségeket, mint például a privát parkoló a belvárosban, és akik egy elegáns, felújított lakást keresnek, amely készen áll a beköltözésre. Ideális lehet befektetési célra is, magas bérbeadási potenciállal a turisztikai vonzerő miatt.
Az ingatlan 2010-ben teljes körű felújításon esett át, amelyet 2024-ben további korszerűsítések követtek. Ez biztosítja a kortárs kényelmet és funkcionalitást, miközben megőrzi a történelmi épület klasszikus arányait. Az enteriőrök jellemzői a fa parketta, a központi fűtés és légkondicionálás, valamint egy teljesen felszerelt, különálló konyha. A terek kialakítása a kifinomult, mégis kényelmes városi életstílust célozza. Az anyaghasználat és a kivitelezés minősége tükrözi az ingatlan exkluzív jellegét, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt.
Az ingatlan ára 1.950.000 euró. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a történelmi városközpontban található, ritkán elérhető lakást, a kivételes kilátást és a magas minőségű felújítást. A 191 m²-es lakóterület három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, beleértve két saját lakosztályt és egy vendég mosdót. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, és két privát parkolóhelyet is tartalmaz, ami rendkívül ritka a környéken. Az épületben lift és portaszolgálat is működik.
A Centro Histórico szívében elhelyezkedő ingatlan egyedi életérzést kínál. A mindennapok a történelmi emlékek, mint a székesegyház és a Patio de los Naranjos ölelésében telnek. A központi elhelyezkedés miatt szinte minden gyalog elérhető: éttermek, boltok, kávézók és egészségügyi intézmények egyaránt pár percre vannak. Az utca korlátozott forgalma biztosítja a városon belüli nyugalmat. A lakás belső kialakítása és felújítása a kényelmes, ugyanakkor elegáns polgári életstílust szolgálja, kilátással a város nevezetességeire.
A Centro Histórico lakójaként a mindennapi élet a történelem és a modern városi kényelem ötvözete. A reggelt a székesegyházra és a narancsfák udvarára nyíló kilátással kezdheti, miközben élvezi a friss kávé aromáját. A szupermarket (166 m), a gyógyszertár (110 m) és különféle üzletek karnyújtásnyira találhatók. A 375 étterem és 155 kávézó bőséges választékot kínál. A tömegközlekedés kiváló, 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a városban és a tágabb régióban. Az utca kizárólagos használata garantálja a rendkívüli csendet.
A térkép a Málaga történelmi központjában található ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja. Látható a székesegyház, a narancsfák udvara és a közeli nevezetességek, valamint a strandok, a repülőtér és a nagyobb városok távolsága, kiemelve a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga történelmi központjában helyezkedik el, a várostól 0 km-re, jelentős, 579.076 lakosú metropolisz. Ez a központi pozíció kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, így a régió sokszínűsége felfedezhetővé válik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A Playa de la Malagueta strand mindössze 1.1 km-re, míg a Playa de San Andrés 2.2 km-re található. Málaga repülőtere 8.3 km-re fekszik, így gyors eljutást biztosítva nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 8.6 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.8 km-re van. A tömegközlekedés is kiemelkedő, számos buszjárat és megálló található a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, a napos órák száma évi 3893. Az átlagos éves hőmérséklet 19.4°C, a meleget kedvelők számára a 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális. A tengerszint feletti magasság 22 méter, ami enyhe lejtést biztosít a strandok felé (1.0%). A város történelmi központjában élvezheti a kellemes klímát, amely kedvez az egész éves kinti tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés mindössze 2.2 km-re található, a Playa de la Malagueta pedig 1.1 km-re. A környéken számos sportolási lehetőség is elérhető, mint például a Forus Trinidad sportközpont (0.6 km) vagy a Centro Wellness (1.0 km). A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (0.8 km) vagy a Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra. A golfpályák is könnyen megközelíthetők.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL646378
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga történelmi központjában az ilyen jellegű ingatlanok rendkívül ritkák, különösen a kivételes kilátással és privát parkolóval rendelkező lakások. Míg a régióban más projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) új építésű, általában tengerparti elhelyezkedésű lakásokat kínálnak kedvezőbb áron, ezek nem rendelkeznek a Centro Histórico ingatlanainak történelmi bájával és központi fekvésével. Ez a projekt a városi élet kényelmét, a történelmi környezetet és a kortárs luxust ötvözi. A 1.950.000 eurós ár tükrözi az egyedi elhelyezkedést, a történelmi értéket, a minőségi felújítást és a parkolási lehetőséget, amely Málaga belvárosában szinte felbecsülhetetlen értékű.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID