Ten wyjątkowy apartament znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych i prestiżowych ulic historycznego centrum Malagi, oferując niemal niepowtarzalną okazję do zamieszkania naprzeciwko Katedry. Położenie to, w otoczeniu tysiącletniej historii, zapewnia jednocześnie prywatność, spokój i nowoczesny komfort. Z balkonów i głównych pomieszczeń roztacza się zapierający dech w piersiach, 180-stopniowy widok na Katedrę Zwiastowania oraz Patio de los Naranjos, jeden z najbardziej rozpoznawalnych zabytków miasta. Bliskość najlepszych restauracji, butików i węzłów komunikacyjnych Malagi, w połączeniu z faktem, że ulica jest dostępna wyłącznie dla mieszkańców i taksówek, gwarantuje wyjątkowy poziom ciszy w tak centralnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w sercu historycznego centrum Malagi, z bezpośrednim widokiem na Katedrę i jej pomarańczowy dziedziniec. Lokalizacja ta zapewnia natychmiastowy dostęp do życia miejskiego, kultury i gastronomii, jednocześnie oferując rzadki w tym obszarze poziom spokoju, dzięki ograniczeniom ruchu ulicznego.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących luksusowego życia miejskiego z dostępem do kultury i historii. Trzy sypialnie i cztery łazienki, w tym dwie prywatne suity, zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Wysokiej jakości wykończenie i pełne umeblowanie ułatwiają natychmiastowe zamieszkanie, a dwa miejsca parkingowe są rzadkością w tej lokalizacji.
Apartament został kompleksowo odnowiony w 2010 roku i odświeżony w 2024 roku. Choć budynek pochodzi z 1970 roku, obecny stan techniczny i estetyczny odpowiada nowoczesnym standardom, łącząc klasyczne proporcje z ciepłymi i funkcjonalnymi wykończeniami.
Projekt nie oferuje typowych udogodnień dla nowych inwestycji, takich jak basen czy ogród. Ze względu na zabytkowe położenie, przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona do balkonów. Charakter historycznego centrum oznacza również, że możliwości przyszłej rozbudowy czy modernizacji zewnętrznej budynku są ściśle ograniczone przepisami ochrony zabytków.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną zanurzyć się w historycznym sercu Malagi, doświadczając codzienności w otoczeniu architektonicznych skarbów i kulturalnego dziedzictwa. Jest to wybór dla tych, którzy cenią sobie bliskość miejskich atrakcji, muzeów, teatrów, restauracji i sklepów, nie rezygnując przy tym z komfortu i spokoju. Idealnie pasuje dla profesjonalistów, którzy potrzebują łatwego dostępu do centrum miasta i lotniska, a także dla miłośników historii i kultury, którzy chcą mieszkać w miejscu z duszą. Rodziny szukające przestronnego lokum z dodatkowymi pokojami dla dzieci lub gości, docenią liczbę sypialni i łazienek. Ze względu na obecność dwóch prywatnych miejsc parkingowych, jest to także atrakcyjna opcja dla posiadaczy samochodów, dla których jest to problem w innych częściach historycznego centrum. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co czyni ją idealnym wyborem dla osób, które chcą szybko przeprowadzić się i rozpocząć nowy rozdział życia w Maladze.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, łączącym historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Wnętrza zdobią drewniane podłogi, które nadają przestrzeni ciepła i elegancji. System ogrzewania centralnego oraz klimatyzacji zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Rozkład pomieszczeń sprzyja wyrafinowanemu, ale jednocześnie komfortowemu życiu miejskiemu. Łazienki, w tym dwie prywatne łazienki typu suite, są wykończone z dbałością o detale, oferując przestronność i nowoczesne wyposażenie. Ponadto, wszystkie pomieszczenia są wyposażone w szafy wnękowe, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, co oznacza, że można do niego wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych związanych z zakupem mebli.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 1 950 000 euro. Jest to oferta dotycząca luksusowego apartamentu z 3 sypialniami i 4 łazienkami o powierzchni 191 m², zlokalizowanego w prestiżowej lokalizacji historycznego centrum Malagi. W cenę wliczone jest pełne umeblowanie, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz usługa concierge. Ze względu na unikalne położenie, historyczną wartość nieruchomości oraz rzadko spotykane udogodnienia w tej okolicy (jak miejsca parkingowe), cena odzwierciedla segment premium rynku nieruchomości w Maladze. Brak informacji o alternatywnych konfiguracjach czy cenach dla innych jednostek, co sugeruje, że jest to pojedyncza, wyjątkowa oferta.
Ten apartament w historycznym centrum Malagi to propozycja dla osób ceniących sobie życie w otoczeniu historii, kultury i miejskiego gwaru, ale jednocześnie poszukujących spokoju i prywatności. Poranki mogą upływać na delektowaniu się kawą na balkonie z widokiem na Katedrę i pomarańczowy dziedziniec, podczas gdy w ciągu dnia dostępne są liczne restauracje, kawiarnie i sklepy w zasięgu spaceru. Wieczory można spędzić na spacerach po urokliwych uliczkach, odwiedzając teatr lub ciesząc się lokalną kuchnią. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego, co ułatwia eksplorację miasta i okolic bez konieczności używania samochodu. Mimo centralnego położenia, ograniczony ruch uliczny w bezpośrednim sąsiedztwie gwarantuje ciszę i komfort, co jest rzadkością w historycznych centrach dużych miast. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie splata się z bogactwem kulturowym i architektonicznym Malagi.
Położenie apartamentu w historycznym centrum Malagi oznacza życie w dynamicznym, miejskim środowisku bogatym w kulturę i historię. Bezpośrednie sąsiedztwo Katedry i Patio de los Naranjos stanowi unikalne tło dla codzienności. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od licznych restauracji, kawiarni, butików i usług. W zasięgu spaceru znajduje się również supermarket (166 m) i apteka (110 m), co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Bliskość centrów sportowych, takich jak Forus Trinidad (0.6 km), oraz punktów widokowych, jak Mirador de la Alcazaba (0.5 km), umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu i podziwianie panoramy miasta. Ze względu na charakter historycznego centrum, dostęp samochodem jest ograniczony, jednak ulica jest dostępna dla mieszkańców i taksówek, co minimalizuje hałas i zapewnia spokój. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami i liniami autobusowymi w pobliżu, ułatwiającymi poruszanie się po mieście.
Lokalizacja w historycznym centrum Malagi, tuż obok Katedry i pomarańczowego dziedzińca, umiejscawia tę nieruchomość w samym epicentrum życia kulturalnego i historycznego miasta. Bezpośrednia bliskość plaż, portu i głównych arterii komunikacyjnych podkreśla unikalną równowagę między spokojem rezydencjalnym a miejską dynamiką.
Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Malagi, która jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i liczy około 579 076 mieszkańców. Jest to kluczowy punkt na Costa del Sol. Odległość do innych ważnych ośrodków w regionie jest niewielka: Marbella, znana z luksusu i plaż, znajduje się około 48 km na zachód (147 958 mieszkańców), a historyczna Granada, z bogactwem kultury mauretańskiej, oddalona jest o około 89 km na północny wschód (232 770 mieszkańców). Położenie w Maladze zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania całego regionu Andaluzji, z łatwym dostępem do transportu drogowego i kolejowego.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 8 km drogą prostą, co zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta, oddalone są o 1.1 km, a Playa de San Andrés o 2.2 km, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (166 m), apteka (110 m), a także 375 restauracji i 155 kawiarni w promieniu 2 km, co gwarantuje bogatą ofertę gastronomiczną. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Stacje kolejowe, takie jak Atarazanas (0.3 km) i Málaga Centro Alameda (0.7 km), zapewniają połączenia regionalne i krajowe, a bliskość 50 linii i przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po mieście.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w centrum Malagi, na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, oferuje dostęp do śródziemnomorskiego klimatu. Średnia roczna temperatura wynosi 19.4°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin w roku, wynoszącą historycznie 3 893, co przekłada się na długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Bliskość morza (1.1 km do najbliższej plaży) łagodzi temperatury, zapewniając przyjemny mikroklimat. Teren w okolicy jest przeważnie płaski, z minimalnym nachyleniem w kierunku plaży (1.0%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od wybrzeża. Najbliższe plaże to Playa de la Malagueta (1.1 km) i Playa de San Andrés (2.2 km), obie znane z dobrej infrastruktury i dostępności. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) i Playa de la Misericordia (3.6 km). Dla miłośników sportów wodnych dostępne są również mariny, takie jak IGY Málaga Marina (0.8 km). W okolicy znajduje się także wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe jak Forus Trinidad (0.6 km) i Centro Wellness (1.0 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km), znajdujące się w rozsądnej odległości od nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Malagi, która jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i liczy około 579 076 mieszkańców. Jest to kluczowy punkt na Costa del Sol. Odległość do innych ważnych ośrodków w regionie jest niewielka: Marbella, znana z luksusu i plaż, znajduje się około 48 km na zachód (147 958 mieszkańców), a historyczna Granada, z bogactwem kultury mauretańskiej, oddalona jest o około 89 km na północny wschód (232 770 mieszkańców). Położenie w Maladze zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania całego regionu Andaluzji, z łatwym dostępem do transportu drogowego i kolejowego.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL646378
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament w historycznym centrum Malagi znajduje się w zupełnie innym segmencie rynku. Podane przykłady to nowe inwestycje, często położone na obrzeżach miast lub w kurortach, oferujące typowe udogodnienia deweloperskie jak baseny czy tereny zielone, przy znacznie niższych cenach za metr kwadratowy. Cena 1 950 000 € za 191 m² w historycznym centrum Malagi odzwierciedla unikalną wartość lokalizacji, prestiż, bezpośredni widok na Katedrę oraz rzadko spotykane udogodnienia, takie jak prywatny parking w tej zabytkowej dzielnicy. Podczas gdy wymienione projekty koncentrują się na typowych potrzebach nabywców szukających nowego budownictwa nad morzem, ta nieruchomość jest skierowana do świadomego klienta poszukującego ekskluzywnego apartamentu w sercu historycznego miasta, ceniącego sobie przede wszystkim lokalizację, dziedzictwo architektoniczne i unikalny styl życia, a niekoniecznie nowoczesne kompleksy mieszkalne z pełną gamą udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
