マラガの歴史地区の中心部に位置するこの広々としたアパートメントは、比類なき居住機会を提供します。カテドラルとオレンジツリーパティオの向かいという、千年以上の歴史を持つ場所にありながら、プライバシー、静けさ、現代的な快適さを損なうことはありません。バルコニーと主要なリビングスペースからは、市内で最も特徴的な歴史的ランドマークの一つである受肉大聖堂とオレンジツリーパティオの180度のパノラマビューを楽しめます。マラガの最高のレストラン、ブティック、都市の交通網へは徒歩圏内ですが、住民とタクシー専用の通りは、これほど中心的なロケーションでありながら、例外的な静けさを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの歴史地区の象徴的で限られた通りに位置するこの物件は、カテドラルとオレンジツリーパティオの向かいにあります。住民とタクシー専用の通りは、中心部にありながら静かな環境を提供し、日常生活の利便性と歴史的な雰囲気を両立させています。
このアパートメントは、広々としたリビングスペース、3つのベッドルーム、4つのバスルームを備えています。最新の設備と快適な内装が施されており、洗練された都市生活と快適さを求める居住者のニーズに応えます。プライベートスイートとゲスト用パウダールームも含まれています。
このレジデンスは2010年に全面改装され、2024年にリフレッシュされました。クラシックなプロポーションと暖かく機能的な仕上げを組み合わせています。過去の改装履歴は、物件が現代的な快適さを維持するために維持管理されていることを示しており、過去の歴史的建築様式と調和しています。
この物件は歴史地区の中心部に位置するため、近隣の駐車場は限られています。また、歴史的建造物の一部であるため、外部からの騒音は完全に遮断されない可能性があります。物件は完成済みですが、一部の内装や設備は、個々の好みに合わせてさらにカスタマイズが必要になる場合があります。
このアパートメントは、マラガの歴史地区の真ん中で、文化、歴史、そして現代的な快適さを求める方に最適です。カテドラルとオレンジツリーパティオの眺めを楽しみながら、都市の活気と静けさのユニークな組み合わせを体験したい方に適しています。また、プライバシーを重視し、高級なアメニティ（コンシェルジュサービス、専用駐車場）を求める方にも、この物件は理想的です。歴史的建造物への深い敬意を持ち、日々の生活の中で歴史を感じながら暮らしたいと考える方には、このアパートメントは特別な価値を提供するでしょう。さらに、マラガの文化、食、エンターテイメントの中心に位置しながらも、静かな住環境を求める方にも適しています。
このレジデンスは2010年に全面的に改装され、2024年にはさらにリフレッシュされました。クラシックなプロポーションと、暖かく機能的な仕上げが調和しています。床材には木材が使用され、セントラルヒーティングとエアコンが完備されています。独立したキッチンは設備の整った仕様です。空間構成は、洗練された快適な都市生活のために設計されています。木製の床材、セントラルヒーティング、エアコンは、年間を通じて快適な居住空間を提供します。各部屋には、木材、高品質なタイル、モダンな設備が使用されており、細部にまでこだわった仕上げが特徴です。内装は、オリジナルの建築様式を尊重しつつ、現代的な快適さを追求しています。
このアパートメントは、€1,950,000から提供されています。これは、マラガの歴史地区という、他に類を見ないロケーション、広さ（191平方メートル）、3つのベッドルームと4つのバスルームという仕様を考慮した価格設定です。2010年に改装され、2024年にリフレッシュされたこの物件は、完成済みの状態で購入可能です。エレベーター、コンシェルジュサービス、そして歴史地区では非常に希少な2台分の専用駐車場が含まれていることも、価格に反映されています。この価格帯は、マラガの中心部でユニークなライフスタイルと歴史的遺産を求める層を対象としています。
マラガの歴史地区という、活気あふれる都市の中心に位置するこのアパートメントは、日々の生活にユニークな体験を提供します。カテドラルとオレンジツリーパティオの向かいというロケーションは、日差しや香り、静けさを通じて、都市のエネルギーと精神的な静けさの間の感覚的な移行を歴史的に提供してきました。この雰囲気は、現代の居住者にとっても、日々の生活体験を定義し続けています。周辺には、375軒のレストラン、113軒の薬局、69軒の銀行、155軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。このエリアは、文化遺産と現代的な都市生活が融合した、活気と静けさのバランスの取れた環境を提供します。
マラガの歴史地区は、文化、歴史、そして現代的な都市生活が融合した魅力的なエリアです。このアパートメントは、カテドラルとオレンジツリーパティオの向かいという、比類なきロケーションにあります。周辺には375軒以上のレストラン、113軒の薬局、69軒の銀行、155軒のカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、0.8kmのIGYマラガマリーナや1.6kmのマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオといったマリーナも近く、海へのアクセスも良好です。0.3kmのアタラサナス駅や0.7kmのマラガ・セントロ・アラメダ駅など、主要な鉄道駅も近いため、公共交通機関による移動も容易です。これらの要素は、このエリアが提供する便利で活気のある都市生活を裏付けています。
この地図は、マラガの歴史地区の中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。カテドラルとオレンジツリーパティオのすぐそばという、文化遺産に囲まれた特別な場所であることがわかります。主要な交通機関、ビーチ、その他のアメニティへの近さも地図上で確認できます。
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市マラガの中心部に位置しています。マラガ市（人口約579,076人）は、この地域で最も重要な経済的および文化的中心地です。近隣の都市としては、リゾート地として知られるマルベーリャ（48km、人口約147,958人）や、歴史的な魅力を持つグラナダ（89km、人口約232,770人）があります。マラガの中心部という立地は、これらの周辺都市へのアクセスも容易にし、多様な地域体験を可能にします。
このアパートメントは、マラガの中心部という戦略的なロケーションにあり、主要な施設へのアクセスが容易です。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.2km）です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約8.3kmと近く、国際的な移動も便利です。スーパーマーケット（166m）、病院（243m）、薬局（110m）などの生活必需品施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.6km）など、複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用でき、市内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は19.4℃です。年間約3,893時間の豊富な日照時間に恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適したスイミングシーズンが楽しめます。物件は海抜22mに位置しており、緩やかな傾斜（1.0%）でビーチにアクセスできます。この地域は、冬は穏やかで夏は暑すぎない地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、マラガの活気ある海岸線に近接しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.1km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.5km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが近くにあります。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーション活動が楽しめます。さらに、周辺にはスポーツセンターやウェルネスセンターが複数あり（例：Forus Trinidad 0.6km、Centro Wellness 1.0km）、健康維持やフィットネスのための施設も充実しています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも8.6km圏内にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市マラガの中心部に位置しています。マラガ市（人口約579,076人）は、この地域で最も重要な経済的および文化的中心地です。近隣の都市としては、リゾート地として知られるマルベーリャ（48km、人口約147,958人）や、歴史的な魅力を持つグラナダ（89km、人口約232,770人）があります。マラガの中心部という立地は、これらの周辺都市へのアクセスも容易にし、多様な地域体験を可能にします。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL646378
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルに対応する多くの住宅プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マールにある「Aquamar」（€269,950から）、ミハスにある「Lantana Residencial」（€205,000から）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（€259,000から）といった物件は、より手頃な価格帯で、リゾートやビーチライフに焦点を当てた選択肢を提供しています。これらのプロジェクトは、一般的に新しい建設で、モダンな設備やコミュニティ施設を備えていることが多いです。しかし、今回ご紹介するマラガの歴史地区にあるアパートメントは、これらのプロジェクトとは一線を画します。€1,950,000という価格は、これらの比較対象物件よりも大幅に高価ですが、それはマラガの中心部という他に類を見ないロケーション、歴史的建造物との近さ、そして物件自体が持つユニークな価値によるものです。特に、歴史地区におけるプライベートな駐車場やコンシェルジュサービスは極めて希少であり、静かでプライベートな都市生活を求める層にとって、この価格設定は正当化されます。この物件は、単なる住居ではなく、マラガの豊かな歴史と文化遺産の一部を所有するという、特別な体験を提供するものです。
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