Este extraordinário apartamento, situado numa das ruas mais emblemáticas e restritas do centro histórico de Málaga, oferece uma oportunidade residencial quase insubstituível. Permite viver em frente à Catedral, rodeado por mil anos de história, sem comprometer a privacidade, a tranquilidade ou o conforto contemporâneo. Os seus balcões proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Catedral da Encarnação e o Pátio dos Laranjeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração do centro histórico de Málaga, este apartamento situa-se a uma curta distância a pé de comodidades urbanas essenciais e a pouco mais de um quilómetro da praia. A rua restrita a residentes e táxis garante uma calma invulgar para uma área tão central, proporcionando um refúgio urbano com acesso facilitado a serviços.
Ideal para quem procura uma residência com carisma histórico e conforto moderno, este apartamento responde à necessidade de viver num ambiente culturalmente rico. A localização central satisfaz o desejo de ter tudo à mão, desde restaurantes a serviços essenciais, enquanto as vistas para a Catedral e o Pátio dos Laranjeiras oferecem um cenário inspirador.
Embora o edifício remonte a 1970, o apartamento foi integralmente renovado em 2010 e atualizado em 2024. A construção existente foi adaptada para oferecer acabamentos contemporâneos, mantendo as proporções clássicas. A conclusão refere-se ao estado de conservação e modernização, não a uma construção de raiz recente.
Este imóvel não oferece a experiência de uma moradia isolada ou de uma propriedade de construção totalmente nova. A sua localização no centro histórico implica uma interação constante com o ambiente urbano, e o acesso por elevador, embora presente, é uma característica de um edifício mais antigo reabilitado, não de uma estrutura moderna.
Esta propriedade é adequada para um comprador que valoriza a história, a cultura e a conveniência urbana sem abrir mão do conforto. É uma escolha para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa numa localização central vibrante, com acesso imediato a património histórico e a comodidades modernas. A proximidade a escolas e a presença de serviços de saúde e transporte público a poucos metros tornam-na uma opção prática para famílias ou profissionais. A escassez de estacionamento no centro histórico é resolvida com os dois lugares privados incluídos, um fator decisivo para muitos.
O apartamento foi renovado em 2010 e atualizado em 2024, com acabamentos que combinam proporções clássicas com funcionalidade contemporânea. Os interiores apresentam soalho de madeira, ar condicionado central e aquecimento, e uma cozinha independente totalmente equipada. As duas suites privativas e a casa de banho social garantem conforto e privacidade. A mobília completa, juntamente com o elevador e o serviço de porteiro, contribuem para um elevado padrão de vida, refletindo a qualidade e o cuidado na reabilitação do espaço.
O apartamento está disponível pelo valor de €1.950.000. Esta tipologia de imóvel, dada a sua localização privilegiada no centro histórico de Málaga e as suas características únicas, posiciona-se num segmento de mercado elevado. Não são mencionadas outras unidades disponíveis ou variações de preço, indicando que esta oferta se refere a esta propriedade específica com três quartos e quatro casas de banho.
Viver neste apartamento é imergir-se na história de Málaga com todas as conveniências modernas. As manhãs podem começar com a vista da Catedral a partir da varanda, seguidas de um pequeno-almoço num dos muitos cafés próximos. O dia pode ser preenchido com visitas culturais, compras nas ruas comerciais ou um passeio até à praia de la Malagueta, a pouco mais de um quilómetro. A tranquilidade da rua, acessível apenas a residentes e táxis, contrasta com a vivacidade da cidade, permitindo um ritmo de vida equilibrado entre a agitação urbana e o sossego do lar. O acesso a uma vasta gama de restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé reforça a praticidade do quotidiano.
Situado no centro histórico de Málaga, o quotidiano desenrola-se num ambiente urbano denso e rico em história. A proximidade de 375 restaurantes, 113 farmácias e 69 bancos, todos a uma curta distância, assegura uma conveniência excecional. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias na área circundante indica um ambiente com forte componente educacional. A elevada concentração de hotéis e leitos turísticos (12.584) sugere uma zona animada, mesmo fora da época alta.
O mapa posiciona este imóvel no epicentro histórico e cultural de Málaga. Destaca a proximidade a marcos como a Catedral e o Pátio dos Laranjeiras, bem como a acessibilidade a pé a zonas comerciais, restaurantes e transportes públicos. A curta distância até à costa sublinha a conveniência desta localização urbana.
Este apartamento está situado no centro geográfico e histórico de Málaga, a maior cidade da Costa del Sol. Málaga (0 km, 579.076 habitantes) oferece todas as infraestruturas e serviços de uma grande metrópole. Comparativamente, Marbella (48 km) é conhecida pelo seu glamour e turismo de luxo, enquanto Granada (89 km) oferece um património histórico e cultural distinto, incluindo a Alhambra. A localização central em Málaga proporciona acesso direto a transportes, cultura e comércio.
A localização no centro histórico oferece acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A supermercado (166 m), farmácia (110 m) e centro de saúde (243 m) estão a poucos passos. O acesso ao aeroporto de Málaga (8.3 km) é facilitado. As praias de Playa de la Malagueta (1.1 km) e Playa de San Andrés (2.2 km) são alcançáveis a pé ou em curtas distâncias. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Parador (8.6 km), exigem um percurso de carro, tal como a maioria das opções de lazer fora do centro urbano.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.4°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.893 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável para a maioria do ano. O período de natação é extenso, cobrindo cerca de 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 22 metros, numa zona predominantemente plana, facilitando o acesso a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no coração da cidade, o acesso às praias é relativamente rápido, com a Playa de la Malagueta a 1.1 km e a Playa de San Andrés a 2.2 km. A zona oferece uma vasta gama de atividades recreativas dentro da malha urbana, incluindo centros desportivos como o Forus Trinidad (0.6 km) e o Centro Municipal de Xadrez (0.9 km). A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (0.8 km) adiciona opções de lazer ligadas ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no centro geográfico e histórico de Málaga, a maior cidade da Costa del Sol. Málaga (0 km, 579.076 habitantes) oferece todas as infraestruturas e serviços de uma grande metrópole. Comparativamente, Marbella (48 km) é conhecida pelo seu glamour e turismo de luxo, enquanto Granada (89 km) oferece um património histórico e cultural distinto, incluindo a Alhambra. A localização central em Málaga proporciona acesso direto a transportes, cultura e comércio.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL646378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga distingue-se pela sua localização histórica e centralidade urbana. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) oferecem tipologias distintas, geralmente novas construções em zonas residenciais com foco em lazer e proximidade à praia, mas sem a carga histórica e a conveniência urbana imediata deste imóvel. Enquanto estes projetos se concentram em novas moradias ou apartamentos com foco em comodidades de resort, o imóvel em Málaga é uma reabilitação de luxo num contexto urbano consolidado. O preço de €1.950.000 reflete a exclusividade da localização, a raridade de propriedades renovadas desta qualidade no centro histórico e as características únicas, como as vistas e o estacionamento privativo, que são atípicas para a zona.
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