Овај изузетан стан се налази у срцу историјског центра Малаге, смештен у једној од најеминентнијих улица, са погледом на Катедралу и Патио де лос Наранхос. Нуди јединствену животну прилику комбинујући богатство историје са модерним комфором, приватности и миром, што је реткост у тако централној локацији. Близина градских садржаја и изузетна решеност приватности чине га посебним.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу историјског центра Малаге, стан нуди директан поглед на Катедралу и Патио де лос Наранхос. Окружен је хиљадугодишњом историјом, али истовремено обезбеђује приватност и мир. Улица је резервисана само за станаре и таксије, што доприноси спокојном окружењу упркос централној локацији.
Овај стан задовољава потребу за луксузним градским животом, комбинујући историјски амбијент са савременим потребама. Нуди високу удобност, одличну завршну обраду и ретку погодност паркирања у центру града. Идеалан је за оне који траже културно обогаћен живот без одрицања од савремених погодности.
Иако је зграда изграђена 1970. године, стан је темељно реновиран 2010. године и освежен 2024. године. Коришћени су квалитетни материјали и савремене технике како би се сачувала класична пропорција уз функционалност. Пројекат нуди модеран комфор у историјском окружењу.
Овај стан се налази у строго заштићеном историјском језгру, што значи да су могуће велике промене у екстеријеру или додатна градња ограничена. Посебности попут директног погледа на историјске споменике доносе и одређена ограничења у погледу приватности тераса и балкона, упркос мерама предострожности.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које цене историју, културу и луксузан урбани живот. Идеалан је за оне који желе да буду у срцу града, са свим садржајима на дохват руке, а истовремено траже мир и приватност. Ако сте заинтересовани за некретнине са посебном архитектонском и историјском вредношћу, овај стан нуди јединствену прилику. Посебно је погодан за куповину као трајно пребивалиште или као изузетна инвестиција са потенцијалом раста вредности.
Стан је реновиран 2010. године, а додатна освежења су извршена 2024. године, што гарантује висок квалитет завршне обраде. У ентеријеру доминирају дрвени подови који стварају топлину и елеганцију. Централно грејање и клима уређај обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена и функционално дизајнирана. Архитектура стана комбинује класичне пропорције са савременим потребама, стварајући простор прикладан за софистициран, али удобан урбани живот. Све је пажљиво осмишљено да пружи максималан квалитет живљења.
Цена овог изузетног стана износи 1.950.000 евра. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на његову јединствену локацију, историјску вредност и реновираност, представља значајну инвестицију. У цену су укључене три спаваће собе, четири купатила, потпуно опремљена кухиња, као и два приватна паркинг места, што је изузетна реткост за ову зону. Укупна стамбена површина је 191 м².
Живот у овом стану у историјском центру Малаге представља јединствено искуство. Сваки дан почиње погледом на Катедралу и Патио де лос Наранхос, окружени богатом историјом. У близини се налазе бројни ресторани, бутици и културни садржаји, што омогућава лак приступ градским чарима. Истовремено, тишина и мир улице, резервисане углавном за станаре, обезбеђују опуштену атмосферу. Завршна обрада стана, укључујући дрвене подове и централно грејање, ствара топли и удобан дом. Постојање лифта и услуга консијержа доприносе додатном комфору.
Живот у историјском центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбане динамике и мирног окружења. Свега неколико корака дели вас од врхунских ресторана, бутија и културних атракција. Иако се налази у центру, улица је веома мирна, резервисана за станаре и таксије, што обезбеђује висок ниво спокоја. Близина супермаркета (166 м), апотеке (110 м) и здравствених установа (243 м) чини свакодневни живот изузетно практичним. Градски превоз је такође лако доступан са 50 траса и исто толико стајалишта у близини.
Овај становник се налази у самом срцу историјског центра Малаге, на привилегованој локацији са погледом на Катедралу. Окружен је богатом историјом, културом и динамичним градским животом, али и ретким миром и приватношћу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у историјском центру Малаге, која је највећи град у региону са 579.076 становника. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима на обали и у унутрашњости. Близина аеродрома (8.3 км) додатно повећава његову атрактивност за међународне путнике.
Локација је одлична за приступ различитим садржајима. Плажа Ла Малагета је удаљена само 1.1 км, а друге плаже као што су Сан Андрес (2.2 км) и Лос Бањос дел Кармен (3.5 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8.3 км, што омогућава брзо путовање. Голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.8 км) су такође у близини. Станица Атаразanas је на 300 метара, а Малага Центро Аламеда на 700 метара, повезујући вас са остатком региона.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.4°C, са распоном од 12°C до 27°C. Са историјских 3,893 сунчаних сати годишње, пружа одличне услове за уживање на отвореном. Пливалишни период траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Становање се налази на надморској висини од 22 метра, а благо нагиб ка плажи (1.0%) чини је лако доступном. Ова клима подстиче медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де ла Малагета (1.1 км), Плаја де Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, у близини су Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.8 км). Спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и Централ де Ахедрез (0.9 км) су такође лако доступни, пружајући разноврсне могућности за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL646378
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан се издваја својом ексклузивном локацијом у историјском центру Малаге, што је значајна предност у односу на нове стамбене комплексе у приморским градовима попут Марбеље или Естепоне. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде новију градњу и често приступ мору, овај стан пружа непоновљиву комбинацију културног наслеђа, централне локације и луксузних садржаја. Цена од 1.950.000 € одражава ту јединственост, посебно узимајући у обзир реткост паркинг места у овом делу града. За разлику од већине станова у историјским центрима, овај нуди висок ниво комфорта, приватности и квалитета, што га чини посебном категоријом на тржишту некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID