Ця ексклюзивна квартира розташована в самому серці історичного центру Малаги, на одній з найвідоміших і найпрестижніших вулиць. Вона пропонує рідкісну можливість проживати навпроти величного Кафедрального собору, в оточенні тисячолітньої історії. Проєкт поєднує в собі унікальне розташування з сучасним комфортом, забезпечуючи приватність і спокій, незважаючи на центральне розташування. З балконів відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Кафедральний собор та Патіо-де-лос-Наранхос, історичні пам'ятки міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на вулиці з обмеженим доступом, переважно для мешканців та таксі, ця квартира забезпечує винятковий рівень спокою. Близькість до головних ресторанів, бутиків та міських транспортних вузлів робить її надзвичайно зручною для міського життя, водночас зберігаючи відчуття усамітнення.
Житловий простір площею 191 м² з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами, включаючи дві приватні люкси. Оздоблення включає дерев'яну підлогу, систему центрального опалення та кондиціонування, повністю обладнану кухню. Проєктування спрямоване на витончене, але комфортне міське проживання.
Незважаючи на історичне розташування, будівля була повністю відремонтована у 2010 році та оновлена у 2024 році. Це забезпечує сучасні стандарти якості та комфорту, поєднуючи класичні пропорції з функціональним дизайном. Будівельний стан оцінюється як відмінний.
Цей проєкт не пропонує новобудов або сучасних житлових комплексів у типовому розумінні. Він розташований в історичній будівлі, що обмежує можливості сучасної забудови. Немає доступу до спільних зон, таких як басейни чи сади, характерних для нових проєктів. Паркування в історичному центрі є обмеженим, хоча тут надаються два приватні паркомісця.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає унікальне житло в історичному серці міста, бажаючи поєднати переваги міського життя з відносною тишею. Це може бути вибір для покупців, які цінують архітектурну спадщину та культурне оточення. Особи, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги (8.3 км). Також це може бути привабливим варіантом для інвестицій, враховуючи унікальність пропозиції та високий попит на якісне житло в центрі міста.
Житло пройшло повну реконструкцію у 2010 році та було оновлене у 2024 році. Інтер'єри вирізняються дерев'яною підлогою, системою центрального опалення та кондиціонування повітря. Кухня є незалежною та повністю обладнаною. Просторова конфігурація квартири розроблена для вишуканого, але комфортного міського життя. Встановлені вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання.
Квартира представлена за ціною від 1 950 000 євро. Зазначена ціна відповідає унікальному розташуванню та високому рівню оздоблення. На ринку нерухомості Малаги, особливо в історичному центрі, пропозиції такого рівня з приватним паркуванням є надзвичайно рідкісними, що виправдовує цю цінову категорію. Продається повністю мебльованою.
Це місце для тих, хто цінує багатовікову історію та міську динаміку. Повсякденне життя тут, це поєднання занурення в культуру та зручності міського центру. Ранкові прогулянки можуть розпочатися з огляду на терасу Патіо-де-лос-Наранхос, а обід можна провести в одному з численних ресторанів поруч. Близькість до супермаркетів, аптек та медичних закладів забезпечує повсякденний комфорт. Вечорами можна насолоджуватися атмосферою історичного центру, знаходячись за декілька кроків від дому.
Розташування в Centro Histórico Малаги означає життя в оточенні історії та культури. На відстані пішої доступності знаходяться численні ресторани (375), аптеки (113), банки (69) та кафе (155). Освітні заклади, від початкових до середніх шкіл, також розташовані в радіусі 2 км. Для медичної допомоги є 26 центрів охорони здоров'я. Це міське середовище пропонує динамічний ритм життя з усіма необхідними зручностями.
Розташування в історичному центрі Малаги, поруч із Кафедральним собором, підкреслює унікальність цієї нерухомості. Ця карта демонструє близькість до головних пам'яток, транспортних вузлів та культурних об'єктів, що робить її ідеальним вибором для тих, хто цінує міське життя та історію.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в культурному та історичному серці Малаги, яка є найбільшим містом регіону з населенням 579 076 осіб. Відстань до Марбельї становить 48 км, а до Гранади, 89 км. Це положення забезпечує легкий доступ до інших великих міст Андалусії, дозволяючи насолоджуватися різноманіттям регіону, залишаючись у центрі міської інфраструктури.
Квартира розташована за 1.1 км від пляжу Playa de la Malagueta та за 2.2 км від Playa de San Andrés. Аеропорт Малаги знаходиться за 8.3 км, що забезпечує зручне сполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 166 м, а аптека, 110 м. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 8.6 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середньорічну температуру 19.4°C, а сонячні години сягають 3,893 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Хоча висота розташування об'єкта становить 22 метри над рівнем моря, близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз. Зимні температури коливаються від 12°C, а літні досягають 27°C, що робить клімат м'яким і придатним для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі: Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку та водних видів спорту. У межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.6 км). Для любителів гольфу доступні поля, починаючи з Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). Також поруч є численні ресторани, кафе та оглядові майданчики.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL646378
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Малазі представляє зовсім інший сегмент ринку. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, є новими будівлями, розташованими ближче до узбережжя, і пропонують стандартні зручності, такі як басейни та зелені зони, за значно нижчою ціною. Вони орієнтовані на ширший ринок, який шукає відносно доступне житло для відпочинку або постійного проживання з сучасними зручностями. На відміну від них, об'єкт у Centro Histórico Малаги вирізняється своєю ексклюзивністю, історичним розташуванням та унікальною атмосферою. Ціна від 1 950 000 євро відображає рідкісну комбінацію центрального розташування, історичної цінності, панорамних видів та рідкісної переваги наявності приватного паркування в історичному центрі. Таке помешкання є скоріше вишуканим житлом для цінителів, ніж типовою інвестицією у відпустку, пропонуючи незрівнянний доступ до культури та міського життя Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID