Diese vollständig renovierte 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern in Albatross VII, La Campana, bietet einen hellen und modernen Wohnraum. In einer lebendigen urbanen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von unmittelbarem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und ermöglicht ein praktisches und komfortables Leben. Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt durchweg über moderne Ausstattung, entworfen als stilvolles und funktionales Zuhause. Ihre Lage verbindet Komfort und Erreichbarkeit und macht sie zu einer bemerkenswerten Option für alle, die eine Wohnung in dieser begehrten Gegend von Málaga suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in La Campana und liegt strategisch günstig, fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Das urbane Umfeld stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Apotheken und Gastronomie zu Fuß leicht erreichbar sind. Diese Nähe zu Diensten erhöht die Praktikabilität der Immobilie für den Alltag und reduziert die Abhängigkeit vom privaten Verkehr für lokale Besorgungen.
Für den sofortigen Einzug konzipiert, richtet sich diese Wohnung an Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung suchen. Die kürzliche Renovierung und die enthaltenen, fabrikneuen Möbel und Geräte bedeuten, dass keine zusätzlichen Investitionen nötig sind. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein eigenes Home-Office suchen, und erfüllen somit vielfältige moderne Wohnbedürfnisse.
Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Albatross VII und wurde 2017 fertiggestellt. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, signalisiert ihr „bezugsfertiger“ Zustand, dass sie kürzlich renoviert wurde und sofort bezogen werden kann. Die Immobilie entspricht einem zeitgemäßen Bau- und Ausstattungsstandard und eignet sich für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett suchen.
Als vorhandene, renovierte Wohnung bietet diese Immobilie nicht die Anpassungsmöglichkeiten, die typischerweise bei Neubauprojekten gegeben sind. Zwar verfügt sie über einen Gemeinschaftspool, ein privates Grundstück mit Garten ist nicht enthalten. Der Blick aus der Wohnung richtet sich hauptsächlich auf die Straße, was Käufer, die weite Natur- oder Meerblicke suchen, weniger ansprechen dürfte. Zudem liegt die Immobilie in einem bebauten urbanen Gebiet, was für typische städtische Geräuschpegel spricht.
Ref: VL646419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen oder Paare, denen Komfort und ein aktives urbanes Leben wichtig sind. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Berufstätige, die in oder nahe der Stadt Málaga arbeiten, aufgrund der Nähe zu Verkehrsanbindungen und zentralen Annehmlichkeiten. Familien könnten sie aufgrund der Nähe zu Schulen und des vorhandenen Platzes in Betracht ziehen, auch wenn direkter Gartenzugang begrenzt ist. Wer ein Ferienhaus mit minimalem Pflegeaufwand sucht, findet den „bezugsfertigen“ Zustand und die Möblierung ansprechend, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Darüber hinaus stellt sie eine praktische Option für Käufer dar, die schnell in eine spanische Wohnung wechseln möchten, ohne die üblichen Verzögerungen von Kauf vom Reißbrett oder aufwendigen Renovierungen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit zeitgemäßer Ästhetik. Die Innenräume zeichnen sich durch helle Flächen aus, die durch große Fenster optimiert werden, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Die Ausstattung wird als elegant und modern beschrieben und ergänzt die sorgfältig ausgewählten, fabrikneuen Möbel und Geräte. Dies sorgt für ein stimmiges und stilvolles Wohnambiente, das für den sofortigen Einzug bereit ist. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), eine eigene Terrasse und ein Aufzug im Gebäude tragen zum Gesamtkomfort und zur Praktikabilität der Wohnung bei. Die jüngsten Modernisierungen zeugen von Liebe zum Detail bei Materialwahl und Ausführung mit dem Ziel, einen hohen Wohnstandard zu bieten.
Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 510.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert und vollständig möbliert wurde, spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und die sofortige Bezugsfertigkeit wider. Anders als Neubauprojekte, die je nach Wohnungsgröße und Etage eine Preisspanne anbieten, hat diese Immobilie einen einzelnen, festgelegten Preis. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass diese Summe die vollständigen Kosten der Wohnung in präsentiertem Zustand darstellt, inklusive der modernen Möbel und Ausstattung, und somit klare finanzielle Erwartungen schafft.
La Campana, innerhalb der weiteren Gemeinde Málaga, bietet ein ausgeprägt urbanes Wohnerlebnis. Die Lage dieser Wohnung bedeutet, dass der Alltag von Komfort und Erreichbarkeit geprägt ist. Wesentliche Dienste, darunter ein Supermarkt und ein Krankenhaus, befinden sich in nur 128 bzw. 113 Metern Entfernung, ein Beleg für die unmittelbare Verfügbarkeit des Notwendigsten. Cafés und Restaurants sind reichlich vorhanden, mit Hunderten im Umkreis von 2 km, was auf ein dynamisches soziales Umfeld hindeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet erschließen und eine Fortbewegung ohne Auto ermöglichen. Die Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer, bietet Freizeitmöglichkeiten. Dieser Standort eignet sich am besten für Personen oder Familien, die unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen schätzen und einen Lebensstil zu schätzen wissen, bei dem die täglichen Bedürfnisse mühelos erfüllt werden, bei gleichzeitiger Möglichkeit, die Küste für die Freizeit zu erreichen.
Das unmittelbare Umfeld von La Campana bietet ein reichhaltiges urbanes Leben mit Fokus auf Komfort. Ein Supermarkt liegt nur 126 Meter entfernt, ein Krankenhaus nur 113 Meter von der Immobilie, ein unmittelbarer Zugang zu wesentlichen Diensten ist also gegeben. Für Gastronomie und Geselligkeit befinden sich hunderte Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was auf eine lebendige Atmosphäre hindeutet. Das Gebiet ist auch für die täglichen Praktika gut ausgestattet, mit 66 Banken und 103 Apotheken in der Nähe. Das Vorhandensein von E-Ladeinfrastruktur innerhalb von 472 Metern unterstützt nachhaltige Mobilität. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten stellt sicher, dass Bewohner ihr tägliches Leben effizient gestalten können, wobei die meisten Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Campana, Málaga, und hebt ihre Position relativ zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste hervor. Sie bestätigt visuell das urbane Umfeld der Immobilie, mit sehr nah gelegenen wesentlichen Diensten wie Krankenhäusern und Supermärkten. Auch die Nähe zu verschiedenen Stränden und Yachthäfen ist klar erkennbar und unterstreicht die Küstenerreichbarkeit dieser urbanen Wohnung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Campana liegt in der Provinz Málaga und damit direkt im Großraum der Provinzhauptstadt, der Stadt Málaga (0 km Luftlinie). Diese Nähe zu Málaga ermöglicht unmittelbaren Zugang zu einem großen urbanen Zentrum mit umfangreichen Diensten, kulturellen Attraktionen und Verkehrsanbindungen. Obwohl es zum weiteren Gebiet der Costa del Sol gehört, tendiert die Lage eher zum urbanen Küstenstreifen als zu den resortsorientierten westlichen Gebieten wie Marbella (48 km entfernt). Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenerreichbarkeit, abgegrenzt von periphereren oder abgelegeneren Projekten.
Diese Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung. Sie liegt nur 988 Meter von der Playa de la Malagueta und innerhalb von 2,4 km von der Playa de San Andrés, die Küste ist also leicht erreichbar. Der Flughafen (Málaga-Costa del Sol) liegt etwa 8,6 km entfernt und erleichtert Reisen. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Der öffentliche Nahverkehr ist stark, mit 50 Linien und Haltestellen im Gebiet, wodurch man Málaga ohne Auto erkunden kann. Auch die Straßenanbindung ist günstig, mit Nähe zu wichtigen Routen, die zu umliegenden Städten wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) führen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Campana, Málaga, profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 12 °C und 26 °C und tragen zu einem angenehmen Wohnambiente das ganze Jahr über bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,4 °C. Mit etwa 6 Monaten Badesaison, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben, und den für die Costa del Sol typischen reichen Sonnenstunden sind Outdoor-Aktivitäten während eines erheblichen Teils des Jahres möglich. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet die Nähe zu Küstengebieten, ohne direkt der höchsten Luftfeuchtigkeit auf Meeresniveau ausgesetzt zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, wobei die Playa de la Malagueta nur knapp 1 Kilometer entfernt liegt. Weitere Strände wie die Playa de San Andrés (2,4 km) und die Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Freizeitaktivitäten jenseits des Strandes liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km, darunter der Parador Málaga Golf. Das Gebiet bietet auch Zugang zu Yachthäfen wie dem IGY Málaga Marina (0,8 km) und damit Optionen für Segelbegeisterte. Sportanlagen, darunter Fußballplätze und Sportzentren, sind ebenfalls im Umkreis von 1 km vorhanden und decken eine Vielzahl aktiver Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Verglichen mit Projekten weiter entlang der Küste, wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, bietet diese Wohnung in La Campana ein eigenständiges urbanes Wohnkonzept. Während jene Projekte neuere Bauten oder andere Umgebungen bieten könnten, positioniert der feste Preis von 510.000 € diese Immobilie in einem bestimmten Marktsegment. Ihr Hauptvorteil liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und umfassenden Renovierung, gekoppelt mit einer beispiellosen Nähe zu urbanen Diensten. So liegen Supermarkt und Krankenhaus nur wenige Meter entfernt, ein Komfortniveau, das man in periphereren Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona selten findet, die zwar größere Wohnflächen, aber längere Wege für die täglichen Bedürfnisse bedeuten könnten. Die Stärke des Standorts liegt in der etablierten urbanen Infrastruktur und dem unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten, was sie von Projekten abhebt, die sich ausschließlich auf ausgedehnte Resorts oder abgelegene Wohnumgebungen konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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