Cet appartement entièrement rénové de 3 chambres et 2 salles de bains à Albatross VII, La Campana, offre un espace de vie lumineux et contemporain. Situé dans un environnement urbain animé, le bien immobilier bénéficie d'un accès immédiat aux commodités essentielles, offrant un mode de vie pratique et confortable. L'appartement est clés en main et présente des finitions modernes dans l'ensemble, conçu pour offrir un domicile à la fois élégant et fonctionnel. Son emplacement combine commodité et accessibilité, en faisant une option remarquable pour ceux qui recherchent une résidence dans ce quartier recherché de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Campana, cet appartement jouit d'une position stratégique, à distance de marche de nombreuses commodités. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les options de restauration sont facilement accessibles à pied. Cette proximité des services renforce le caractère pratique du bien pour la vie quotidienne et réduit la dépendance à la voiture pour les courses locales.
Conçu pour une occupation immédiate, cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence prête à emménager. La rénovation récente et l'inclusion de meubles et d'électroménager neufs signifient qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Ses trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les couples ayant besoin d'espace supplémentaire ou ceux qui souhaitent un bureau dédié à domicile, répondant ainsi à une variété de besoins de vie modernes.
Cet appartement fait partie du complexe résidentiel Albatross VII et a été achevé en 2017. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son statut « clés en main » signifie qu'il a fait l'objet d'une rénovation récente et est disponible pour une occupation immédiate. Le bien reflète un standard contemporain de construction et de finition, convenant aux acheteurs recherchant un domicile bien entretenu sans les complexités d'un achat sur plan.
En tant qu'appartement existant et rénové, ce bien n'offre pas les options de personnalisation généralement found dans les programmes neufs. Bien qu'il dispose d'une piscine commune, aucun espace de jardin privatif n'est inclus. Les vues de l'appartement donnent principalement sur la rue, ce qui peut ne pas séduire les acheteurs en quête de panoramas naturels ou de vue mer. De plus, le bien est situé dans une zone urbaine développée, impliquant des niveaux de bruit typiques de la ville.
Ref: VL646419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux individus ou aux couples qui privilégient la commodité et un mode de vie urbain actif. C'est un excellent choix pour les professionnels travaillant dans Málaga ou à proximité, compte tenu de sa proximité des axes de transport et des commodités centrales. Les familles peuvent le considérer pour sa proximité des écoles et la disponibilité d'espace, bien que l'accès direct à un jardin soit limité. Ceux qui recherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien trouveront le statut « clés en main » et l'état meublé attrayants, permettant une utilisation immédiate après l'achat. En outre, il représente une option pratique pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans une résidence espagnole sans les délais typiques des biens sur plan ou des rénovations importantes.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, aboutissant à un état excellent et à une esthétique contemporaine. Les intérieurs se caractérisent par des espaces lumineux, valorisés par de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle tout au long de la journée. Les finitions sont décrites comme élégantes et modernes, en harmonie avec les meubles et électroménagers neufs soigneusement sélectionnés. Cela garantit un environnement de vie cohérent et élégant, prêt pour une occupation immédiate. Des caractéristiques telles que la climatisation réversible, une terrasse privée et un accès par ascenseur dans le bâtiment contribuent au confort et à la praticité globaux de la résidence. Les mises à jour récentes suggèrent une attention aux détails dans le choix des matériaux et l'exécution, visant à offrir un haut niveau de vie.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 510 000 €. En tant que logement existant récemment rénové et entièrement meublé, ce prix reflète son état actuel et sa disponibilité pour une occupation immédiate. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent offrir une gamme de prix en fonction de la taille de l'unité et de l'étage, ce bien a un prix unique et fixe. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce chiffre représente le coût complet de l'appartement tel que présenté, inclusivement ses meubles et équipements modernes, offrant des attentes financières claires.
La Campana, au sein de la municipalité plus large de Málaga, offre une expérience de vie résolument urbaine. Le cadre de cet appartement signifie que la vie quotidienne tourne autour de la commodité et de l'accessibilité. Les services essentiels, dont un supermarché et un hôpital, se trouvent à seulement 128 mètres et 113 mètres respectivement, soulignant la disponibilité immédiate des nécessités. Les cafés et restaurants sont abondants, avec des centaines dans un rayon de 2 km, suggérant un environnement social dynamique. Les transports publics sont bien intégrés, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans voiture. La proximité du littoral, avec plusieurs plages accessibles à quelques kilomètres, offre des opportunités récréatives. Cet emplacement convient le mieux aux individus ou aux familles qui valorisent un accès immédiat aux commodités et services urbains, et qui apprécient un mode de vie où les besoins quotidiens sont satisfaits facilement, tout en pouvant rejoindre le littoral pour les loisirs.
Les environs immédiats de La Campana offrent une riche palette de vie urbaine, privilégiant la commodité. Un supermarché se situe à seulement 126 mètres, et un hôpital n'est qu'à 113 mètres du bien, offrant un accès immédiat aux services essentiels. Pour la restauration et les sorties, des centaines de restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, indiquant une atmosphère animée. La zone est également bien équipée pour les nécessités quotidiennes, avec 66 banques et 103 pharmacies à proximité. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 472 mètres favorise les transports durables. Cette concentration de commodités garantit que les résidents peuvent gérer leur vie quotidienne efficacement, la plupart des besoins étant accessibles à pied ou à vélo.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement à La Campana, Málaga, mettant en évidence sa position par rapport aux commodités clés et au littoral. Elle confirme visuellement le cadre urbain du bien, avec des services essentiels comme les hôpitaux et les supermarchés situés très près. La proximité de diverses plages et ports de plaisance est également clairement indiquée, soulignant l'accessibilité côtière de cette habitation urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Campana est situé dans la province de Málaga, le plaçant directement dans la zone métropolitaine de la capitale provinciale, la ville de Málaga (0 km à vol d'oiseau). Cette proximité immédiate avec Málaga offre un accès direct à un grand centre urbain avec de nombreux services, attractions culturelles et axes de transport. Bien que considérée comme faisant partie de la région plus large de la Costa del Sol, sa localisation penche vers la bande côtière urbaine plutôt que vers les zones plus axées sur les stations balnéaires à l'ouest, comme Marbella (à 48 km). Ce positionnement offre un équilibre entre commodité urbaine et accessibilité côtière, distinct des développements plus périphériques ou isolés.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se situe à seulement 988 mètres de la Playa de la Malagueta et à moins de 2,4 km de la Playa de San Andrés, plaçant le littoral à portée de main. L'aéroport (Málaga-Costa del Sol) se trouve à environ 8,6 km, facilitant les voyages. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les transports publics sont robustes, avec 50 lignes et arrêts desservant la zone, rendant les déplacements dans Málaga accessibles sans voiture. La connectivité routière est également favorable, avec la proximité des grands axes reliant aux villes environnantes comme Marbella (48 km) et Grenade (89 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Campana, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles varient entre 12°C et 26°C, contribuant à un environnement de vie agréable toute l'année. La température annuelle moyenne est enregistrée à 19,4°C. Avec environ 6 mois de saison de baignade, où les températures de l'eau restent supérieures à 20°C, et de nombreuses heures d'ensoleillement typiques de la Costa del Sol, les activités de plein air sont réalisables pendant une grande partie de l'année. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit la proximité des zones côtières sans être directement exposé à l'humidité maritime la plus élevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au littoral, avec la Playa de la Malagueta située à juste moins de 1 kilomètre. D'autres plages comme la Playa de San Andrés (2,4 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également facilement accessibles. Pour les loisirs au-delà de la plage, plusieurs parcours de golf se situent dans un rayon de 11 km, dont le Parador Málaga Golf. La zone offre également un accès à des ports de plaisance, comme IGY Málaga Marina (0,8 km), offrant des options pour les amateurs de voile. Des installations sportives, dont des terrains de football et des centres sportifs, sont également présentes dans un rayon de 1 km, répondant à une variété d'intérêts actifs.
Source: OpenStreetMap
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Comparé aux développements plus loin le long de la côte, comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cet appartement à La Campana offre une proposition de vie urbaine distincte. Alors que ces projets peuvent offrir des constructions plus récentes ou des cadres différents, le prix fixe de 510 000 € de ce bien le positionne dans un segment de marché spécifique. Son avantage clé est sa disponibilité immédiate et sa rénovation complète, associées à une proximité inégalée des services urbains. Par exemple, le supermarché et l'hôpital sont à quelques mètres seulement, un niveau de commodité rarement trouvé dans les développements plus périphériques comme Etherna Homes 2 à Estepona, qui peuvent offrir de plus grandes surfaces habitables mais nécessitent de plus longs trajets pour les besoins quotidiens. La force de cet emplacement réside dans son infrastructure urbaine établie et son accès immédiat aux commodités, le distinguant des projets axés uniquement sur de vastes stations balnéaires ou des environnements résidentiels isolés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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