يقع هذا العقار السكني المكون من 3 غرف نوم في حي لا كامبانا بمقاطعة مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية مزدهرة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2021، ويجمع بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ. يهدف هذا المشروع إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الحيوية، مما يجعله خيارًا menarik للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر، وسط بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للاحتياجات اليومية. قربه من الشواطئ والخدمات الحضرية يوفر توازنًا بين الاسترخاء الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة حديثة وعملية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن المرافق المتكاملة مثل حمامات السباحة المشتركة والحدائق تجربة معيشية مريحة. الموقع الذي يسهل الوصول إليه إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه يعزز جاذبيته للسكن الدائم أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، مما يعني أنه حديث الإنشاء ويستفيد من معايير البناء الحالية. يوفر اكتمال البناء إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. هذا الوضع يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث أن التركيز الأساسي للموقع هو على القرب من المرافق الحضرية والشاطئ. كما أن المساحات الخضراء الخاصة بالمشروع تقتصر على المناطق المشتركة، ولا يتميز بحديقة خاصة واسعة. قد لا يكون الموقع مثاليًا لمن يبحث عن العزلة التامة والهدوء المطلق، نظرًا لطبيعته الحضرية.
Ref: VL774164
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أنه جذاب لمن يقدرون القرب من الشاطئ والفرص الترفيهية الساحلية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع والتشطيبات الجاهزة إمكانية تأجير قوية. يمكن للأشخاص الذين لديهم أطفال الاستفادة من قرب المدارس والمناطق الترفيهية. كما أنه خيار جيد لمن يتنقلون بشكل متكرر، نظرًا لقربه النسبي من مطار مالقة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2021، مما يشير إلى أنه يتبع معايير البناء الحديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يضمن الكفاءة والجماليات. تم تصميم الحمامات لتكون حديثة وعملية. تساهم النوافذ الكبيرة في توفير إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق جوًا مريحًا. تشمل الميزات الإضافية تراسًا مغطى، وخزائن مدمجة، ومصعدًا، وتجهيزات لتلفزيون الأقمار الصناعية. كما أن العقار مفروش بالكامل، مما يوفر راحة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 470,000 يورو. يتضمن هذا السعر شقة بثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يعكس الحالة الراهنة والتشطيبات المكتملة. تتوفر خيارات مختلفة قد تؤثر على السعر النهائي، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذه الوحدة السكنية. هذه التسعيرة تضع العقار في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة نسبيًا في سوق العقارات بالمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والمواصفات.
يقع هذا العقار في قلب لا كامبانا، وهي منطقة تجمع بين حيوية الحياة الحضرية وقربها من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات الصحية، وكلها على مسافة قريبة. يعكس هذا القرب من الخدمات نمط حياة عملي ومريح، حيث يمكن للسكان قضاء احتياجاتهم اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتكامل هذا الجانب الحضري مع القرب من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يهدف التصميم الداخلي للشقة، الذي يتميز بغرف نوم مريحة ومساحات معيشة مشرقة، إلى توفير بيئة منزلية ممتعة. تكتمل التجربة بالمرافق المشتركة مثل حمام السباحة، مما يعزز الشعور بالراحة والمجتمع داخل المجمع السكني.
تتميز منطقة لا كامبانا بالحياة الحضرية النشطة، مع توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تتيح لك البنية التحتية المحلية، بما في ذلك وفرة خطوط النقل العام ومحطاته، التنقل بسهولة في المنطقة المحيطة. القرب من المراكز التجارية والترفيهية يعزز نمط الحياة المريح. كما أن وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مقربة يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
يقع هذا العقار في منطقة لا كامبانا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يوفر القرب من مطار مالقة وخطوط النقل الرئيسية إمكانية وصول ممتازة، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين والمحليين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في لا كامبانا، وهي منطقة داخل مقاطعة مالقة، بالقرب من مدينة مالقة نفسها. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في الأندلس. تقع مدينة مالقة على بعد 0 كم (باعتبارها مركزًا إقليميًا)، مما يوفر جميع وسائل الراحة والفرص التي توفرها مدينة كبيرة. تبعد ماربيا حوالي 48 كم، وهي وجهة معروفة. كما أن غرناطة تقع على بعد 89 كم، مما يجعلها قابلة للزيارة في رحلة يومية. هذا الموقع المركزي يضع العقار في قلب منطقة الأندلس، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية والداخلية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد حوالي 988 مترًا من شاطئ لا مالاغويتا، و 2.4 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. يبعد المطار حوالي 8.6 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام (126 م و 128 م على التوالي). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.8 كم. تتوفر أيضًا محطات القطار الرئيسية مثل Atarazanas على بعد 0.6 كم، مما يعزز خيارات التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لحوالي 6 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. تتميز المنطقة بفصول صيف حارة وشتاء معتدل، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ لا مالاغويتا على بعد حوالي 1 كم. تتوفر أيضًا خيارات أخرى مثل شاطئ سان أندريس وشاطئ لوس باينيوس ديل كارمن. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.8 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 10 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Forus Trinidad على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراسي مثل IGY Málaga Marina على بعد 0.8 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لا كامبانا، وهي منطقة داخل مقاطعة مالقة، بالقرب من مدينة مالقة نفسها. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في الأندلس. تقع مدينة مالقة على بعد 0 كم (باعتبارها مركزًا إقليميًا)، مما يوفر جميع وسائل الراحة والفرص التي توفرها مدينة كبيرة. تبعد ماربيا حوالي 48 كم، وهي وجهة معروفة. كما أن غرناطة تقع على بعد 89 كم، مما يجعلها قابلة للزيارة في رحلة يومية. هذا الموقع المركزي يضع العقار في قلب منطقة الأندلس، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية والداخلية.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري دل مار (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستي بونا (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في لا كامبانا، مالقة، يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس سعر البدء البالغ 470,000 يورو والمساحة الأكبر (96 مترًا مربعًا مقابل 3 غرف نوم) موقعه المتميز والقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في منطقة حضرية مزدهرة. يمثل اكتمال البناء في عام 2021 أيضًا عاملًا رئيسيًا، حيث يوفر إمكانية الانتقال الفوري على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في هذه المنطقة بزيادة الطلب على العقارات الجاهزة للسكن في مواقع حضرية مخدومة جيدًا، مما قد يوفر أيضًا إمكانات إيجارية قوية للمستثمرين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
