Овај дуплекс стан се налази у срцу историјског центра Малаге, нудећи јединствен спој модерног дизајна и боемске атмосфере. Са преко 100 м² простора, три јединствено дизајниране спаваће собе и два купатила, овај стан пружа луксузно и хармонично животно искуство. Пројектован као миран кутак, користи природне материјале и флуидну архитектуру, са јужним балконима који доносе обиље дневне светлости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у улици Сан Телмо, у мирном, али урбаном делу историјског центра Малаге. Локација нуди савршену равнотежу између тишине за одмор и близине градских садржаја, укључујући културне знаменитости, ресторане и ноћни живот, чинећи га идеалним за оне који желе да буду у центру збивања.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које цене културу, историју и медитерански начин живота. Пројектован је за оне који траже мирно уточиште у урбаном окружењу, са пажњом посвећеном детаљима, квалитетном израдом и модерним погодностима попут паметног дома и одличног повезивања.
Иако је овај дуплекс стан недавно завршен и доступан за усељење, његова конструкција представља модерне стандарде градње. Дизајниран са фокусом на естетику и функционалност, стан инкорпорира елементе као што су паметни кућни системи и висококвалитетни материјали, нудећи савремено животно искуство.
Пројекат не нуди базен нити паркинг место директно уз стан, што је типично за некретнине у историјским градским језгрима. Такође, овај стан нема туристичку дозволу, што ограничава могућност краткорочног изнајмљивања. Фокус је на животу у градском центру, а не на одмаралишним садржајима.
Ref: VL413273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је идеалан за купце који траже живот у самом центру града, са свим погодностима на дохват руке. Особе које желе да буду окружене историјским наслеђем, културом и живахним градским животом, али у исто време желе да имају миран и удобан дом, наћи ће овде своје место. Парovi или мале породице које цене модеран дизајн, паметне кућне технологије и висок квалитет завршне обраде, такође ће бити задовољни. Позиција без туристичке дозволе чини га погодним за дугорочни боравак или као приватни дом, а не за краткорочне изнајмљивања. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину на атрактивној локацији у срцу града, иако без потенцијала за издавање туристима.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, комбинујући модеран дизајн са боемским додиром. Коришћени су природни материјали и топли тонови, стварајући хармоничну и опуштајућу атмосферу. Флуидна архитектура и паметни кућни систем доприносе удобности и ефикасности. Купатило господара има ен-суите конфигурацију, а друга спаваћа соба се налази на елегантном мезанин нивоу. Подови су израђени од висококвалитетних материјала, а зидови су фино обрађени. Инсталирани су клима уређаји за грејање и хлађење. Све је дизајнирано да пружи премијум животно искуство, са посебним акцентом на детаље и естетику, укључујући уграђене ормане и ВиФи повезивање.
Цена овог дуплекс стана од 699.777 евра одражава његову локацију у престижном историјском центру Малаге и висок квалитет израде. Стан је већ завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. С обзиром на то да се ради о стану у историјском језгру, цена је у складу са сличном понудом на овом подручју. Доступност стана је тренутна. Нема додатних цена за паркинг или друге објекте, јер је фокус на урбаном начину живота без додатних садржаја попут базена, што је уобичајено за ову врсту некретнина.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен богатом историјом, културом и живахним градским ритмом. Овај дуплекс, смештен у улици Сан Телмо, нуди мирно уточиште у срцу акције. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ продавницама, ресторанима, музејима и културним догађајима. У близини се налазе бројне апотеке и здравствене установе, што пружа додатну сигурност. Становници могу уживати у шетњама кроз уске улице, откривајући скривене тргове и историјске знаменитости. Положај са југозападном оријентацијом обезбеђује пуно дневне светлости, стварајући пријатну атмосферу током целог дана, док је околина довољно тиха за опуштање. Близина плаже и луке додатно обогаћује могућности за рекреацију и одмор.
Историјски центар Малаге је динамично место које нуди богат културни и друштвени живот. Овај стан је на само неколико минута хода од бројних ресторана, кафића, продавница и културних знаменитости попут музеја и галерија. Близина супермаркета (166м), апотека (110м) и здравствених центара (243м) чини свакодневни живот практичним. На само 1.1 км је плажа Малагета, а јавни превоз је лако доступан са 50 линија и исто толико станица у близини, укључујући железничке станице Атаразaнас (0.3 км) и Малага Центро Аламеда (0.7 км). Ово окружење је идеално за оне који воле градски живот, али желе и лак приступ мору и рекреативним активностима.
Карта приказује локацију стана у историјском центру Малаге, истичући његову близину кључним градским атракцијама, плажама и луци. Овај приказ наглашава предности урбаног живљења и лак приступ свим потребним садржајима, као и рекреативним могућностима на обали.
Овај стан је позициониран у самом центру Малаге, највећег града на Коста дел Сол (579.076 становника). Налази се у историјском језгру, што пружа директан приступ свим градским садржајима и културним знаменитостима. Поређења ради, Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 48 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, на 89 км. Ова локација омогућава уживање у динамичном урбаном животу Малаге, док су други значајни градови и туристичке дестинације у региону доступни за једнодневне излете.
Локација овог стана нуди одличну повезаност. Удаљен је само 1.1 км од плаже Малагета и 2.2 км од плаже Сан Андрес, док су остале плаже попут Лос Бањос дел Кармен на 3.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.3 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Супермаркет је на 166 метара, а апотека на 110 метара. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Пародор (8.6 км) и Гвадалхорце (9.8 км) су у близини. Градски транспорт је такође добро развијен са 50 аутобуских линија и станицама на пешачкој удаљености, као и оближњим железничким станицама.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечним годишњим температурама од око 19.4°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележено 3.893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у отвореном простору, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Становници могу уживати у топлим летама и благим зимама. Надморска висина од 22 метра надморске висине и благи нагиб према плажи (1.0%) чине околину пријатном и лако доступном. Оваква клима је идеална за медитерански начин живота, са могућношћу уживања у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже. Плажа Малагета, позната по својој лепоти и квалитету (често носи Плаву заставу), удаљена је само 1.1 км. Плажа Сан Андрес је на 2.2 км, а Плажа Лос Бањос дел Кармен на 3.5 км. Осим плажа, регион нуди и друге рекреативне могућности. Постоји 375 ресторана у радијусу од 2 км, као и спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и Централног центра за шах (0.9 км). За љубитеље голфа, доступни су клубови у радијусу од око 11 км. Близина неколико марина, попут ИГИ Малага Марина (0.8 км), такође пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је позициониран у самом центру Малаге, највећег града на Коста дел Сол (579.076 становника). Налази се у историјском језгру, што пружа директан приступ свим градским садржајима и културним знаменитостима. Поређења ради, Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 48 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, на 89 км. Ова локација омогућава уживање у динамичном урбаном животу Малаге, док су други значајни градови и туристичке дестинације у региону доступни за једнодневне излете.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Упоређујући овај стан са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај дуплекс у Малаги има знатно вишу цену, што је последица његове ексклузивне локације у историјском центру града, за разлику од Естепоне која нуди претежно нове изградње близу плаже. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе по цени, али се такође фокусира на нове објекте са модерним садржајима попут базена. Предност овог стана у Малаги је његова интеграција у постојећу урбану и културну средину, са лакшим приступом градским услугама и културним догађајима. Док други пројекти могу нудити више рекреативних садржаја попут базена и директног приступа плажи, ова некретнина пружа јединствено искуство живота у срцу историјског града, што може бити привлачније одређеном сегменту купаца који траже урбани начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID