关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉历史中心，地理位置优越，靠近海滩，并被众多城市便利设施所环绕。该区域以其迷人的街道和丰富的历史底蕴而闻名，为居民提供了城市生活的便捷性。
这套公寓特别适合那些寻求将城市便利与宁静生活融为一体的购房者。三间卧室、两间浴室和宽敞的起居空间能满足家庭或需要额外空间进行家庭办公室或客房的个人需求。集成智能家居系统提供了舒适和效率。
该公寓位于一栋建筑内，尽管其地理位置和设计可能具有现代特色，但未明确说明其为新建项目。施工状态和完工日期信息可根据要求提供，但目前未提供。其卓越的状况表明维护良好。
此房产的地理位置位于历史中心，可能意味着比现代开发项目更少的停车位或不同的建筑法规。该房产没有明确列出特定限制，但与新建项目相比，可用的公共区域或设施可能有限。
Ref: VL413273
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于马贝拉历史中心的复式公寓适合那些重视城市生活便利性和文化氛围的个人或家庭。它非常适合那些希望住在城市中心，同时又能享受靠近海滩的人。该公寓拥有三间卧室和两间浴室，适合成长型家庭、需要家庭办公室的专业人士，或者经常接待客人的房主。智能家居系统和优质的装饰将吸引寻求舒适和现代便利的买家。对于那些欣赏历史建筑与现代生活相结合的人来说，这套公寓是理想之选。
这套公寓的装修质量极高，融合了现代设计与波西米亚风格的温馨感。宽敞的起居空间（超过100平方米）经过精心设计，注重和谐与精致。室内采用天然材料和温暖的色调，营造出平静的氛围。所有三个卧室都经过独特设计，其中一间设有连接浴室，另一间位于优雅的夹层楼。公寓还配备了智能家居系统，可提高舒适度和效率。
这套位于马贝拉历史中心的 3 居室复式公寓的起价为 699,777 欧元。该房产的独特性和优越的地理位置使其成为一项有吸引力的投资。公寓面积为 114 平方米，提供充足的生活空间。由于其卓越的状况和位置，它吸引了那些寻求高质量房产的买家。目前没有关于其他可用单元或不同价格点的信息。
马贝拉历史中心提供了一种独特的生活方式，将历史魅力与现代都市活力融为一体。居民可以享受步行即可到达海滩、文化景点和各种餐饮场所的便利。该地区全年都很活跃，拥有丰富的当地节日和活动。该公寓的宽敞布局和精心设计的内部空间，为寻求在历史悠久且充满活力的城市环境中获得舒适和风格的个人提供了宁静的休憩之所。集成智能家居系统进一步提升了便利性和生活体验。
马贝拉历史中心的生活节奏充满活力，但又宁静。居民步行即可到达各种便利设施，包括超市、餐馆、药店和医疗中心。该地区提供丰富的文化和休闲活动，拥有许多历史遗迹和体育中心。公寓享有城市和街道景观，并配有舒适的设施，如空调和设备齐全的衣柜。它靠近海滩和码头，为海滨活动提供了充足的机会。
此地图显示了位于马贝拉历史中心的公寓位置。该区域以其靠近海滩、文化景点和充满活力的城市氛围而闻名。地图突出了该房产与周围便利设施、交通连接和休闲场所的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马贝拉历史中心位于 Costa del Sol 的中心地带，是一个繁华的城市中心，以其丰富的历史、文化和海滨生活方式而闻名。它靠近其他主要城镇，如马拉加（约 8 公里），并享有良好的交通连接。该地区提供了独特的城市生活体验，与 Costa del Sol 的其他度假村区域不同。
该公寓在马贝拉历史中心享有优越的地理位置，距离海滩仅 1.1 公里（Playa de la Malagueta），距离 Playa de San Andrés 2.2 公里。距离马拉加机场（AGP）仅 8.3 公里，方便航空出行。城市内部交通便利，距离超市仅 166 米，距离医院 243 米。该地区交通便利，拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场都在 11.5 公里以内。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温约为 19.4°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年享有约 3,893 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续约 6 个月，水温可达 20°C 或更高。公寓位于海拔 22 米处，靠近海岸，气候宜人，地势平坦，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近几个著名的海滩，包括距离 1.1 公里的 Playa de la Malagueta 和距离 2.2 公里的 Playa de San Andrés。该地区提供丰富的休闲活动，包括水上运动、海滩俱乐部和靠近码头。对于高尔夫爱好者，距离几个高尔夫球场不到 12 公里。历史中心本身拥有体育中心和观景点，提供文化和娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，这套位于马贝拉历史中心的复式公寓（起价 699,777 欧元）代表了在更具活力的城市中心购买的更高价位的选择。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格相似，但可能提供不同的生活方式。虽然 Estepona 的项目提供海滨度假村的吸引力，但马贝拉的项目则优先考虑了历史中心的位置和城市便利设施。对价格有不同承受能力的买家可以在这些选项中进行选择，但马贝拉的房产以其核心的城市位置和独特的设计脱颖而出。
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