Diese 158 m² große Wohnung in Málaga bietet ein großzügiges und funktionales Wohnambiente in bezugsfertigem Zustand. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet einen komfortablen Lebensstil mit den zusätzlichen Vorteilen von zwei Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Stränden und zum Flughafen macht sie zu einer hervorragend verbundenen Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt befindet sich diese Wohnung in einem lebendigen Stadtviertel von Málaga. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken liegen nur wenige Schritte entfernt und sorgen für einen bequemen Alltag. Die Lage verbindet das Stadtleben mit einem einfachen Zugang zur Freizeit an der Küste.
Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern, wobei ein Ankleidezimmer wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, eignet sich für Familien oder Personen, die viel Wohnraum benötigen. Zwei Terrassen, eine geschlossene und eine offene, bieten vielseitige Außenbereiche. Der Gemeinschaftsgarten bietet innerhalb der urbanen Umgebung einen gemeinsamen grünen Freiraum.
Diese 1980 erbaute Wohnung wird in ausgezeichnetem, kürzlich renoviertem Zustand und bezugsfertig angeboten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschließlich einer kürzlich renovierten Küche, sodass ein sofortiger Einzug ohne die üblichen Bauzeiten eines Neubaus möglich ist.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1980 fertiggestellt wurde und in ihrem jetzigen Zustand verkauft wird. Sie weist weder die neuesten Architekturentwürfe noch die Energieeffizienzwerte auf, die typischerweise mit Neubauten verbunden werden. Ein Stellplatz in einer privaten Garage ist vorhanden, zusätzliches Parken auf der Straße kann jedoch begrenzt sein.
Ref: VL124686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die eine zentrale Stadtlage mit bequemem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitaktivitäten priorisieren. Sie spricht alle an, die eine Wohnung mit großzügigem Raum suchen, etwa für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer, angesichts der Konfiguration mit vier Schlafzimmern. Das Vorhandensein von zwei Terrassen, eine davon geschlossen für ganzjährige Nutzung, kommt denen entgegen, die flexibles Leben im Freien schätzen. Für Käufer, die einen sofortigen Einzug ohne die Wartezeit eines Neubaus wünschen, ist diese bezugsfertige Immobilie eine praktische Lösung. Die Nähe zum Flughafen von Málaga und zu den Verkehrsanbindungen macht sie auch zu einer attraktiven Option für Vielflieger oder Berufspendler.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem, sofort bezugsfertigem Zustand. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählt eine erst vor wenigen Monaten renovierte Küche mit reichlich Stauraum und integriertem Wäschereibereich. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung sowie eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern für effiziente Aufbewahrung. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet, eines davon mit Doppeldusche und doppeltem Waschtisch. Die zwei Terrassen, eine davon mit Lumon-Verglasung geschlossen, erweitern den Wohnraum und ermöglichen eine vielseitige Nutzung das ganze Jahr über.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit vier Schlafzimmern beträgt fest 604.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, sodass eine sofortige Übernahme nach Abschluss des Kaufs möglich ist. Die detaillierten Angaben, einschließlich 158 m² Wohnfläche und zwei Badezimmern, werden zu diesem einzigen, festen Preis angeboten und sorgen für Klarheit bei potenziellen Käufern.
Das Leben in dieser Wohnung in Málaga bedeutet einen urbanen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen aus, alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage der Immobilie bietet eine praktische Basis für den Alltag, wobei Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem verfügbar sind. Die Nähe zum Strand sorgt für eine ständige Verbindung zum mediterranen Lebensstil, während die lebendige Kultur und die historischen Stätten der Stadt leicht zugänglich sind. Diese Lage ist ideal für alle, die Komfort und Stadtleben schätzen, mit dem zusätzlichen Bonus der Nähe zur Küste.
Diese Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtviertel von Málaga, das durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Einrichtungen gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Cafés liegen alle in bequemer Gehweite und vereinfachen die täglichen Besorgungen. Das Viertel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit vielen Linien und Haltestellen in der Nähe, die die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtern. Auch die Anbindung über die Straße ist unkompliziert und verbindet die Bewohner mit dem Stadtzentrum von Málaga und der weiteren Region. Diese Umgebung ist ideal für alle, die alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Diese Karte zeigt die urbane Position der Wohnung innerhalb von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen hervor sowie die Anbindung an die Küste und die großen Verkehrsrouten einschließlich Flughafen und Bahnhöfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Málaga, einer Großstadt in Andalusien und Hauptstadt ihrer Provinz. Sie ist ein bedeutendes Zentrum an der Costa del Sol. Die Immobilie ist strategisch im urbanen Gefüge positioniert und bietet direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Während Málaga selbst mit 599.063 Einwohnern ein reichhaltiges Stadterlebnis bietet, sind größere Städte der Region wie Marbella (48 km Luftlinie) und Granada (89 km Luftlinie) für Tagesausflüge oder weitere Erkundungen gut erreichbar.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sie liegt nur 1,3 km vom Playa de la Malagueta und 1,8 km vom Playa de San Andrés entfernt, was Strandbesuche besonders bequem macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 8 km entfernt und erleichtert das Reisen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 73 Meter und eine Apotheke innerhalb von 211 Metern entfernt. Auch die Gesundheitsversorgung ist nah: Ein Krankenhaus liegt nur 642 Meter von der Immobilie entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador mit 8,2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Nähe, einschließlich Bahnhöfen wie Atarazanas (0,1 km) und Málaga Centro Alameda (0,2 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C, was ganzjährig ein angenehmes Umfeld bietet. Die Stadt verzeichnet rund 18,9 °C als durchschnittliche Jahrestemperatur. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Küstenklima beiträgt. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt nur sanfte 0,8 % und gewährleistet einen leichten Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste von Málaga, wobei der Playa de la Malagueta nur 1,3 km und der Playa de San Andrés 1,8 km entfernt liegt. Die Stadt verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Malagueta und Misericordia, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Für Freizeitaktivitäten befinden sich zahlreiche Sportzentren innerhalb von 1 km, wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness. Golfliebhaber haben mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador mit 8,2 km. Mit 383 Restaurants und 158 Cafés innerhalb von 2 km stehen reichlich Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Diese Wohnung im zentralen Málaga wird zu einem festen Preis von 604.000 € angeboten. Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten bietet sie für diesen Preispunkt eine größere Wohnfläche als einige neuere, kompaktere Optionen. So startet ‚Malaga Centrum' bei 515.363 €, was möglicherweise eine ähnliche urbane Bequemlichkeit, aber unter Umständen weniger Schlafzimmer oder weniger Quadratmeter bietet. ‚Luxy Sancha', ab 472.440 €, könnte einen niedrigeren Einstiegspreis darstellen, sich jedoch deutlich in Größe, Zustand oder spezifischen Standortvorteilen unterscheiden. ‚Térmica Beach', mit Preisen ab 750.000 €, ist in einem höheren Marktsegment positioniert und bietet wahrscheinlich erstklassige Lagen in erster Strandlinie oder luxuriösere Neubau-Features. Diese Wohnung hebt sich dadurch hervor, dass sie erheblichen Wohnraum und sofortige Verfügbarkeit in einem etablierten Stadtgebiet bietet, und ist damit ein eigenständiges Angebot innerhalb der vielfältigen Immobilienlandschaft von Málaga.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
PL
CS
RO
ET
HE
UK
SR
ID