פרויקט מגורים בלעדי במרכז העיר מלאגה, השוכן בקומה ה-28 של אחד הבניינים האייקוניים ביותר באנדלוסיה. היחידה מציעה חווית מגורים המדגישה אור, נוף ונוחות, תוך ניצול המיקום העירוני המרכזי. עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל סוויטת מאסטר מפוארת, הדירה מתוכננת הן לאירוח והן למגורים יומיומיים.
בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורמול, Lantana Residencial במיחאס, או Etherna Homes 2 באסטפונה, המציעים מחירים נגישים יותר ומיקומים בדרך כלל מחוץ למרכזי הערים הגדולות, פרויקט AQ Urban Sky במלאגה ממוקם בליבה האורבנית של עיר מרכזית. בעוד שאר הפרויקטים מתמקדים לרוב בחוויית מגורים שלווה יותר, לעיתים קרובות עם דגש על קהילות סגורות או קרבה לריזורטים, AQ Urban Sky מציע שילוב ייחודי של מגורים יוקרתיים בגובה רב בתוך סביבה עירונית תוססת. המחיר הגבוה יותר של 1,250,000 אירו משקף את המיקום הפרימיום, את הגובה המרשים, את העיצוב המודרני ואת מגוון השירותים הבלעדיים המוצעים בבניין, כגון בריכה על הגג וחללי עבודה משותפים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים חלופות למחפשי חוף או גולף, פרויקט זה פונה לקהל המחפש את הנוחות, הדינמיות והנגישות של חיים אורבניים, עם גישה קלה לחוף הים ולכל שירותי העיר. זהו פרויקט שונה במהותו, המכוון למי שמעדיף את ההמולה והנגישות של מרכז עיר על פני השקט של פרברים או עיירות חוף קטנות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בליבה הפועמת של מלאגה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. מיקומו הייחודי מספק נגישות נוחה לתחבורה ציבורית ולחופי הים, תוך שהוא משמר תחושה של מגורים אורבניים דינמיים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים עירוני תוסס, עם דגש על נוחות, נוף מרהיב וגישה קלה למגוון רחב של שירותים. היא מיועדת לרוכשים המחפשים חווית מגורים מודרנית ויוקרתית במרכז העיר.
הפרויקט כבר הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. המבנה, המהווה חלק מפרויקט מגורים חדשני, מציע יחידות דיור מודרניות המותאמות לסטנדרטים עכשוויים, כולל תשומת לב לאיכות הבנייה והגימור.
הפרויקט מציע חווית מגורים אורבנית ואינו מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או מרחבים כפריים. למרות שהדירה מרווחת, היא ממוקמת בבניין רב-קומות, והנוף, אף שהוא פנורמי, כולל גם פנים אורבני.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים חווית מגורים עירונית ברמה הגבוהה ביותר, עם נגישות מיידית לשירותים, תרבות ובילויים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית מרווח במרכז עיר, או לאנשי מקצוע המחפשים נוחות וקרבה למשרדים ולתחבורה. אנשים המתעניינים באדריכלות מודרנית, נופים פנורמיים ושירותי בניין יוקרתיים ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המזהים את הפוטנציאל של נכס במיקום מרכזי בעיר תיירותית ומתפתחת כמו מלאגה, במיוחד בהתחשב במתקנים המודרניים והשירותים הבלעדיים המוצעים.
הפרויקט מבטיח סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שניתן לצפות מבניין יוקרתי במיקום מרכזי. הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות. חלל המגורים המרכזי, המשולב עם מטבח פתוח, מתוכנן ליצור אווירה נעימה ונוחה. המרפסת הפרטית, המהווה חלק אינטגרלי מהסלון, מוסיפה מימד של חיים חוץ-פנים. כל הדירות מצוידות במערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר וחימום מרכזי) וגימורים מודרניים. הריהוט המלא המוצע מוסיף נופך של נוחות ומוכנות למגורים, ומקל על המעבר לבית חדש.
הדירה מוצעת במחיר של 1,250,000 אירו, המשקף את מיקומה המרכזי, את גודלה ואת הפאר של הבניין. נכון לעכשיו, הדירה מוכנה לאכלוס. המחיר כולל ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מרפסת פרטית, חנייה ומחסן. גודל הדירה, 173 מ"ר, מבטיח מרחב מחיה נוח. המחיר אינו כולל ריהוט, אך הבניין מציע מתקנים ושירותים משותפים יוקרתיים, כגון בריכה על הגג, המעניקים ערך מוסף לחוויית המגורים.
מגורים בקומה ה-28 של AQ Urban Sky במלאגה מציעים חוויה ייחודית של חיים אורבניים מודרניים. הדירה, המשתרעת על פני 173 מ"ר, כוללת ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כאשר סוויטת המאסטר מצוידת בחדר ארונות צמוד וחדר רחצה פרטי. המטבח הפתוח משולב בסלון, ויוצר חלל פתוח ופונקציונלי. תמצאו כאן גם אזור כביסה נפרד, ארונות מובנים, חנייה ומחסן. המרפסת הפרטית מהווה נקודת תצפית עירונית, המאפשרת ליהנות מנופים פנורמיים של העיר, כולל שקיעות מרהיבות בזכות הכיוון המערבי. הבניין עצמו מציע מגוון שירותי קהילה, כגון בריכה על הגג עם נוף פנורמי, חללי עבודה משותפים, אזורי התכנסות, בר גסטרונומי, קולנוע ומתקני כביסה, הכל נגיש באמצעות אפליקציה ייעודית.
המגורים בבניין AQ Urban Sky מעניקים גישה ישירה ללב הפועם של מלאגה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (379), בתי מרקחת (126), בנקים (71), בתי קפה (155) ומרפאות שיניים (26). קרבתה של הדירה לבתי ספר (147 יסודי, 101 תיכוני) ולמרכזי בריאות (26 מרכזי בריאות) הופכת אותה לאופציה נוחה למשפחות. המרחק הקצר לנמל (1.1 ק"מ), למוקדי תרבות כמו Mirador de la Alcazaba (1.1 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.3 ק"מ) מחזק את האופי העירוני והתוסס של המיקום. הזמינות של נקודות טעינה לרכב חשמלי (434 מ') ותחבורה ציבורית ענפה (43 קווים) משלימה את נוחות המגורים.
מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלב העיר מלאגה, תוך הדגשת קרבתו לחופי הים, לנמל, למרכז העיר, ולרשת התחבורה המרכזית. היא ממחישה את הנגישות הנוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי.
הפרויקט ממוקם במרכז מלאגה, בירת המחוז, עיר תוססת באנדלוסיה. העיר מהווה מרכז כלכלי, תרבותי ותיירותי חשוב בדרום ספרד. מיקומה של מלאגה על חוף הים התיכון, בלב הקוסטה דל סול, מעניק לה גישה נוחה לערים שכנות כגון טורמולינוס (כ-15 ק"מ), בנאלמדנה (כ-20 ק"מ) ומארבלה (כ-60 ק"מ). העיר מהווה צומת תחבורה מרכזי, עם נמל תעופה בינלאומי ומערכת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על התניידות ברחבי האזור והיבשת.
הפרויקט ממוקם בנוחות יוצאת דופן. מרחק של 1.3 ק"מ בלבד מפריד בינו לבין חוף Playa de la Malagueta, ואף קרוב יותר נמצאים חופי San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Misericordia (3.2 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק נסיעה קצר של כ-7.9 ק"מ. תשתיות התחבורה נוחות במיוחד, עם תחנות רכבת מרכזיות במרחק הליכה (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas, כולן בסביבות 0.2-0.3 ק"מ). בנוסף, 78 תחנות של תחבורה ציבורית ו-43 קווי אוטובוס מבטיחים ניידות קלה ברחבי העיר והאזור. קרבתם של מרכזי קניות, סופרמרקטים (73 מ') ובתי חולים (642 מ') מעשירה את מגוון השירותים הזמינים.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר זוכה לכמות שמש נדיבה של כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאווירה החיונית ולאפשרויות הבילוי בחוץ. גובהה של העיר, 8 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (0.5%) אל החוף, תורמים לתחושת הנגישות והנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי. חוף Playa de San Andrés נמצא במרחק של 1.7 ק"מ, ואחריו Playa de la Misericordia (3.1 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.9 ק"מ). מלאגה מציעה גם 7 חופים עם דגל כחול, ביניהם Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ו-Misericordia. בנוסף, באזור קיימות אפשרויות פנאי מגוונות, כולל 586 מתקני ספורט. קרבתם של מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (8.0 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.3 ק"מ) מושכת גם חובבי גולף. מתקני ספורט עירוניים, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), זמינים במרחק הליכה.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרכז מלאגה, בירת המחוז, עיר תוססת באנדלוסיה. העיר מהווה מרכז כלכלי, תרבותי ותיירותי חשוב בדרום ספרד. מיקומה של מלאגה על חוף הים התיכון, בלב הקוסטה דל סול, מעניק לה גישה נוחה לערים שכנות כגון טורמולינוס (כ-15 ק"מ), בנאלמדנה (כ-20 ק"מ) ומארבלה (כ-60 ק"מ). העיר מהווה צומת תחבורה מרכזי, עם נמל תעופה בינלאומי ומערכת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על התניידות ברחבי האזור והיבשת.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL594323
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
