يقع هذا المسكن الحصري في الطابق الثامن والعشرين بواحدة من أبرز المباني في الأندلس، ويقدم تجربة سكنية تضع الضوء والإطلالات والراحة في مركز الاهتمام. مع مساحة معيشة تبلغ 173 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار الفرصة لعيش أسلوب حياة حضري متميز على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
في حين أن مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، وإيثرنا هومز 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات سكنية في مواقع جذابة على كوستا ديل سول، فإن AQ Urban Sky في ملقا يتميز بموقعه الفريد في الطابق العلوي من مبنى بارز، مما يوفر مستويات أعلى من الفخامة والإطلالات البانورامية. تتركز المشاريع المذكورة أعلاه غالبًا في مناطق أكثر هدوءًا أو تركز على الشقق الأصغر حجمًا وأسعارها أقل، مما يوفر بديلاً مختلفًا عن نمط الحياة الحضري المتميز الذي يقدمه AQ Urban Sky. الأسعار المذكورة للمشاريع الأخرى أقل بكثير، مما يعكس اختلافًا في الموقع (داخل المدينة مقابل مناطق أخرى)، حجم العقار، والمرافق المقدمة. AQ Urban Sky يستهدف شريحة سوقية تبحث عن تجربة معيشية استثنائية في قلب مدينة رئيسية، مع ما يصاحب ذلك من ارتفاع في السعر مقارنة بالمشاريع في بلدات أصغر أو بمواصفات مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في قلب مدينة ملقا، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الشواطئ والخدمات الحضرية. قربه من الميناء والمراكز الحضرية الرئيسية يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات داخلية واسعة وتصميم مفتوح يسهل الترفيه والاسترخاء. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبل تجربة معيشية فريدة.
هذا العقار جاهز للانتقال، مما يعني أنه يمكن للمالكين الجدد الاستمتاع به على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يمثل المشروع مستوى عالٍ من التشطيب والتصميم المعاصر.
يقع العقار في مبنى مرتفع، ولا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا بالوحدة السكنية، مع العلم أن المرافق المشتركة متاحة. لا يتم وصف وسائل الراحة أو الخصائص الخاصة بالمزرعة أو الأنشطة الريفية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري فاخر في موقع متميز. يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والإطلالات البانورامية، ووسائل الراحة الحصرية، والقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة فاخر لقضاء العطلات في مدينة نابضة بالحياة مثل ملقا. يضمن وجود مواقف للسيارات وغرفة تخزين سهولة العيش اليومي. كما أن قرب المبنى من وسائل النقل الرئيسية والمطار يجعله جذابًا للمسافرين الدائمين.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير تجربة معيشية راقية، مع التركيز على الجودة والتصميم. تشمل الميزات الداخلية شرفة خاصة، وخزائن مدمجة، وتصميم مطبخ مفتوح، وحمام رئيسي مع غرفة ملابس منفصلة. تضمن الإضاءة الطبيعية الغزيرة، بفضل التوجيه الغربي، أجواءً دافئة ومرحبة. تتوفر أيضًا مرافق غسيل منفصلة. توفر المرافق المشتركة في المبنى، مثل المسبح على السطح ومساحات العمل، قيمة مضافة. تم اختيار المواد والتشطيبات لتعكس معايير عالية من الحداثة والفخامة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبلغ سعر هذا المسكن 1,250,000 يورو. يشمل السعر أربع غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 173 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. يوفر هذا السعر فرصة لامتلاك عقار في موقع مرموق داخل واحدة من أبرز المباني في ملقا، مع مرافق وخدمات استثنائية.
يقع هذا المسكن في الطابق الثامن والعشرين من مبنى حديث، مما يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على مدينة ملقا والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والوظائف، مع مطبخ مفتوح متكامل مع غرفة المعيشة، مثالي للترفيه والحياة اليومية. التوجيه الغربي يضمن ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مع غروب شمس مذهل. تتوفر مساحة منفصلة للغسيل، وخزائن مدمجة، وموقف سيارات، وغرفة تخزين. الشرفة الخاصة هي نقطة مراقبة حضرية حقيقية للاستمتاع بالمدينة من منظور مميز. يوفر المبنى وسائل راحة حصرية تشمل مسبحًا مشتركًا على السطح مع إطلالات بانورامية، ومساحات عمل مشتركة، ومناطق اجتماعية، وبار للمأكولات، وصالة سينما، ومرافق غسيل، وكلها يمكن إدارتها عبر تطبيق.
يقع العقار في قلب مدينة ملقا، وهي مدينة حضرية نابضة بالحياة تزخر بالثقافة والتاريخ والمرافق الحديثة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. يضمن القرب من مراكز التسوق والمستشفيات والصيدليات سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية والمعالم السياحية مثل قلعة ألكازابا. يتيح نظام النقل العام المتطور، مع 43 خطًا و 78 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
يوضح هذا الموقع المركزي في ملقا سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والمطار. يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات في المدينة.
يقع المشروع في قلب مدينة ملقا، العاصمة النابضة بالحياة لمقاطعة ملقا، وهي أكبر مدينة في كوستا ديل سول. تتميز المدينة بتاريخ غني وثقافة مزدهرة وبنية تحتية حديثة. تقع ملقا في جنوب أيبيريا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول كوستا ديل سول، وكذلك إلى المناطق الداخلية للأندلس. يعد موقعها المركزي ميزة استراتيجية، حيث يربط بين المدن الساحلية الرئيسية ويوفر قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع العقار على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاجويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة جدًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية بالقرب من العقار.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. مع ما يقرب من 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، تتمتع المنطقة بأيام مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (0.5٪) نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا بشكل مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ الجميلة ومرافق الترفيه المتنوعة. تقع شواطئ العلم الأزرق مثل كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجويتا، وميسيريكورديا ضمن نطاق الوصول. الشواطئ القريبة تشمل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 586 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). تستضيف المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). توفر المراسي القريبة مثل IGY Málaga Marina (1.1 كم) فرصًا لأنشطة الرياضات المائية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قلب مدينة ملقا، العاصمة النابضة بالحياة لمقاطعة ملقا، وهي أكبر مدينة في كوستا ديل سول. تتميز المدينة بتاريخ غني وثقافة مزدهرة وبنية تحتية حديثة. تقع ملقا في جنوب أيبيريا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول كوستا ديل سول، وكذلك إلى المناطق الداخلية للأندلس. يعد موقعها المركزي ميزة استراتيجية، حيث يربط بين المدن الساحلية الرئيسية ويوفر قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL594323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
