Entdecken Sie diese großzügige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Málaga, einer lebendigen Stadt an der Südküste Spaniens. Diese bezugsfertige Immobilie bietet 123 m² Wohnfläche mit Südwestausrichtung und gewährleistet damit viel natürliches Licht sowie attraktiven Meerblick. Das 1989 fertiggestellte Wohnobjekt befindet sich in einem etablierten Stadtgebiet mit bequemem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer erhöht den Reiz für alle, die ein Leben am Meer suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol hebt sich diese Wohnung in Málaga durch ihre erstklassige Stadtlage und die unmittelbare Nähe zu städtischen Diensten hervor, statt auf die Abgeschiedenheit eines Resorts zu setzen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (269.000 €) sind Neubauprojekte mit niedrigeren Einstiegspreisen, die typischerweise in stärker touristisch geprägten Gebieten oder in Randlagen außerhalb der großen Stadtzentren liegen. Diese Immobilie in Málaga bietet zu einem Festpreis von 1.399.000 € eine deutlich größere Wohnfläche (123 m² gegenüber den üblicherweise kleineren Einheiten in Neubauprojekten) und ist Teil einer etablierten Stadtinfrastruktur, was ein anderes Lebensstilangebot mit Fokus auf Komfort und Integration darstellt. Ihr Wertversprechen liegt in den umfassenden städtischen Annehmlichkeiten und dem etablierten Zugang zur Küste innerhalb einer bedeutenden andalusischen Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und befindet sich damit in einem städtischen Umfeld, in dem wichtige Dienstleistungen jederzeit erreichbar sind. Sie verbindet die mediterrane Lebensart mit der vollständigen Anbindung an die städtische Infrastruktur und bringt so Küstennähe und urbanen Komfort in Einklang.
Die Immobilie richtet sich an alle, die viel Wohnraum mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern suchen. Die Südwestausrichtung und der Meerblick entsprechen dem Wunsch nach Immobilien mit natürlichem Licht und Ausblick auf die Küste. Ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten ergänzen das komfortable Wohnerlebnis.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1989 fertiggestellt wurde. Sie ist derzeit bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten bis zum Einzug erforderlich. Das Gebäude entspricht den Baustandards seines Fertigstellungsjahres.
Diese Immobilie ist kein Neubau und wurde 1989 errichtet. Sie verfügt nicht über die modernen energieeffizienten Baustandards, die für Neubauprojekte typisch sind. Zwar bietet sie Gemeinschaftsgärten und einen Pool, jedoch werden keine privaten Gartenflächen oder privaten Pools genannt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz in einem etablierten städtischen Küstenumfeld suchen. Sie spricht alle an, die die Nähe zu städtischen Einrichtungen und zum Strand schätzen, etwa mit einem Supermarkt in 73 Metern Entfernung und dem Meer in fußläufiger Entfernung. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder Home-Offices. Die Lage nahe dem Flughafen (7,9 km) und dem Zentrum von Málaga macht sie praktisch für Vielflieger und alle, die eine gute Anbindung schätzen. Die Immobilie eignet sich für Käufer, denen sofortige Verfügbarkeit und ein etabliertes Viertel wichtiger sind als Neubau, und bietet eine Basis, um Klima und Lebensart der Costa del Sol ganzjährig zu genießen.
Die 1989 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit Merkmalen ihrer Entstehungszeit. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas sowie eine Südwestausrichtung, die das natürliche Licht maximiert. Zur Immobilie gehören eine überdachte Terrasse, ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer für zusätzlichen Komfort und Gemeinschaftsgartenflächen. Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage geboten, und ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für die sichere Unterbringung des Fahrzeugs. Auch wenn konkrete Details zu den Materialien der Ausstattung nicht vorliegen, deutet der Zustand „ausgezeichnet“ auf gut gepflegte Innen- und Außenbereiche hin, die den Standards des Baujahres entsprechen.
Diese 4-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 1.399.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktbewertung wider und ist kein Einstiegspreis für ein Neubauprojekt. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann nach Abschluss des Kaufs sofort bezogen werden. Angesichts ihres etablierten Charakters und des festen Preises sollten interessierte Parteien beachten, dass die Verhandlungsspielräume von denen bei einem Kauf vom Reißbrett abweichen können.
Diese Wohnung bietet ein dynamisches Stadtleben an der Costa del Sol. Im Stadtgebiet von Málaga gelegen, bietet sie direkten Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, wobei viele Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Playa de la Malagueta, nur 1,3 km entfernt, ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung der Mittelmeerküste. Das unmittelbare Umfeld ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, belegt durch Hunderte von Restaurants, Apotheken und Cafés im Umkreis von 2 km. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Nähe, die die Fortbewegung in der Stadt und zu anderen Zielen erleichtern. Diese Verbindung aus urbanem Komfort und Küstennähe prägt einen Lebensstil, in dem der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist und Freizeitaktivitäten wie Strandbesuche jederzeit möglich sind.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, im Herzen des städtischen Gefüges von Málaga zu wohnen, einer Stadt, die für ihre Verbindung von historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Das unmittelbare Umfeld bietet unvergleichlichen Komfort, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 642 Metern. Das Leben am Meer ist bestens erreichbar, der Playa de la Malagueta liegt nur 1,3 km entfernt und das Meer ist jederzeit leicht zugänglich. Der Alltag wird durch ein dichtes Netz an Dienstleistungen erleichtert, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken und Cafés. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgeprägt und gewährleistet eine leichte Mobilität in der Stadt und darüber hinaus. Dieses Umfeld unterstützt einen Lebensstil, in dem städtische Effizienz auf die Entspannung des Küstenlebens trifft, mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen ebenfalls in Reichweite.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb der Stadt Málaga und hebt ihr städtisches Umfeld sowie die Nähe zur Küste hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Krankenhäuser sind in der Nähe verzeichnet, ebenso Erholungsgebiete wie Strände und Yachthäfen. Auch die Position relativ zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wird angezeigt und bietet einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Innerhalb der Stadt Málaga gelegen, befindet sich diese Wohnung zentral an der Costa del Sol. Málaga selbst ist eine bedeutende Provinzhauptstadt und die sechstgrößte Stadt Spaniens mit einem reichen urbanen Angebot. Sie ist ein wichtiger Knotenpunkt in Andalusien, wobei größere Städte wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) für Tagesausflüge oder weitere Erkundungen erreichbar sind. Die städtische Lage innerhalb von Málaga bietet einen anderen Lebensstil als abgeschiedene Küstenresorts und legt den Fokus auf Komfort, Kultur und ein breites Dienstleistungsangebot bei gleichzeitiger Nähe zur Mittelmeerküste.
Diese Wohnung ist in strategisch günstiger Lage in Bezug auf die Erreichbarkeit. Sie liegt etwa 8 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas und Málaga Centro Alameda, liegen innerhalb von 0,1–0,2 km und bieten regionale und nationale Bahnverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Nähe. Was die Freizeit betrifft: Strände wie der Playa de la Malagueta sind 1,3 km entfernt, und Golfbegeisterte haben Optionen wie den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Wichtige Dienstleistungen wie ein Krankenhaus liegen 642 m entfernt, ein Supermarkt nur 73 m, ein Beweis für den Komfort dieser Stadtlage.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C. Die Region profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von rund fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meer gelegen, ist das Gelände im Wesentlichen flach, mit einem sanften Gefälle von 0,8 % Richtung Strand, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Dieses Klima ist über weite Teile des Jahres hinweg ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage der Wohnung bietet einen hervorragenden Zugang zum Meer und zu den Stränden. In kurzer Entfernung erreichen Bewohner den Playa de la Malagueta (1,3 km) und den Playa de San Andrés (1,8 km), beide für ihre Qualität bekannt. Málaga verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Malagueta und Misericordia, was auf hohe Umwelt- und Servicestandards hinweist. Über die Strände hinaus bietet die Region zahlreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 586 wurden verzeichnet, für vielfältige Interessen. Die Freizeitmöglichkeiten sind reichhaltig, vom Spaziergang an der Meerespromenade bis zur Erkundung der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Yachthäfen der Stadt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL633017
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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