与太阳海岸的其他房源相比，这套马拉加公寓的突出之处在于其优越的市区位置和对城市服务的即时可达性，而非度假区式的与世隔绝。诸如Torre del Mar的Aquamar（€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（€205,000）以及Estepona的Etherna Homes 2（€269,000）等项目代表起价较低的新建项目，通常位于更偏向旅游或主要城市中心以外住宅扩张的区域。而这套马拉加房产固定价格为€1,399,000，提供明显更大的居住空间（123平方米，而新建项目常见较小户型），并处于成熟的城市基础设施之中，提供了一种以便利和融合为核心的不同生活方式主张。其价值主张在于其在安达卢西亚重要城市中全面的都市便利设施和成熟的海岸通道。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓步行即可到达海滩，居民身处市区环境之中，基本生活服务触手可及。既融入了城市基础设施，又与地中海生活方式紧密相连，在海岸邻近与都市便利之间取得了平衡。
该房产满足追求宽敞居住空间的需求，拥有四间卧室和三间卫生间。西南朝向和海景契合了对自然采光及海岸景观的期待。公共泳池和花园的配备进一步提升了舒适的居住体验。
这是一套于1989年建成的现有房产。目前为拎包入住状态，即无需进一步施工或等待即可入住。建筑体现了其竣工年份的建筑标准。
该房产并非新建项目，建于1989年。它不具备新建项目典型的现代节能建筑标准。虽然拥有公共花园和泳池，但没有私家花园或私人泳池设施。
这套公寓适合寻求在成熟都市海岸环境中拥有宽敞住宅的个人或家庭。它吸引那些重视城市便利设施和海滩邻近性的人士，例如超市仅距73米，且步行即可到达海边。四间卧室为家庭、客人或家庭办公提供了灵活性。邻近机场（7.9公里）和马拉加市中心的地理位置，使其适合频繁出行者或重视便捷交通连通的人士。该房产适合优先考虑即时入住和成熟社区而非新建项目的买家，为全年享受太阳海岸的气候和生活方式提供了基地。
这套于1989年竣工的公寓状况极佳，具有其年代的特征。配备空调用于温度调节，西南朝向最大化自然采光。该房产拥有带顶露台、主卧套房卫生间以及公共花园区域。安全方面由封闭式小区提供保障，地下停车场确保车辆安全存放。虽然未提供具体的装修材料细节，但“极佳”的状况表明内外部维护良好，体现了其建造年份的标准。
这套四卧室公寓的固定挂牌价为€1,399,000。作为现有住宅，这一价格反映了其当前的市场估值，而非新建项目的起价。该房产为拎包入住状态，交易完成后即可立即入住。鉴于其成熟的性质和固定价格，有意者应注意其议价空间可能与期房有所不同。
这套公寓在太阳海岸提供充满活力的都市生活体验。它位于马拉加市区内，可直接享受各类便利设施，商店、餐馆和医疗设施等众多服务均可步行到达。距离Playa de la Malagueta仅1.3公里，可轻松享受地中海海岸线。周边服务密度极高，2公里半径内有数百家餐馆、药店和咖啡馆。公共交通也十分发达，附近有49条线路和80个站点，方便前往市内各处及其他目的地。这种都市便利与海岸通道的结合，塑造了一种日常需求轻松满足、海滩休闲唾手可得的生活方式。
住在这套公寓中，您将置身于马拉加都市生活的核心，这座城市以历史魅力与现代设施的完美融合而闻名。周边便利无与伦比，超市仅距73米，医院在642米之内。海岸生活方式近在咫尺，Playa de la Malagueta仅1.3公里，大海轻松可达。日常生活由密集的服务网络支撑，包括众多餐馆、药店和咖啡馆。公共交通四通八达，确保市内外的便捷出行。这一环境支持一种都市高效与海岸休闲并存的生活方式，文化景点和休闲娱乐设施也近在身边。
此地图展示了该公寓在马拉加市内的位置，突出其市区环境及与海岸地标的邻近关系。地图显示了附近的超市和医院等主要便利设施，以及海滩和游艇码头等休闲区域。还标示了其相对于马拉加-太阳海岸机场和主要交通连接的位置，提供了其可达性的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于马拉加市内，地处太阳海岸的中心位置。马拉加本身是一个重要的省会城市，也是西班牙第六大城市，提供丰富的都市体验。它是安达卢西亚的重要枢纽，Marbella（48公里）和Granada（89公里）等较大城市可作为一日游或进一步探索的目的地。该房产在马拉加市区的地理位置提供了与较为僻静的海滨度假区不同的生活方式，注重便利、文化和广泛的服务，同时依然紧邻地中海海岸。
这套公寓地理位置优越，交通便利。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约8公里，方便出行。包括Atarazanas和Málaga Centro Alameda在内的多个火车站均在0.1-0.2公里范围内，提供区域及全国铁路连接。公共交通发达，附近有49条线路和80个站点。休闲娱乐方面，Playa de la Malagueta等海滩距离1.3公里，高尔夫爱好者可选择8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。医院等基本服务距642米，超市仅73米，凸显了这一市区环境的便利性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年平均气温为18.9°C，月平均气温在12°C至27°C之间。该地区每年约有300天日照，当水温持续达到20°C或以上时，游泳季可长达约五个月。该位置海拔14米，地势基本平坦，向海滩方向仅有0.8%的缓坡，进一步方便了出行。这种气候有利于全年大部分时间开展户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓的海岸位置提供了极佳的海洋和海滩通道。短距离内，居民即可到达Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），两者均以品质著称。马拉加拥有七个蓝旗海滩，包括Malagueta和Misericordia，体现了高水准的环境和服务标准。除了海滩，该地区还拥有众多体育设施，区域内共计586处，满足各种兴趣爱好。休闲娱乐机会丰富多样，从漫步海滨长廊到探索城市众多景点和游艇码头，应有尽有。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL633017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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