Това е възможност за паркиране, разположена в квартал Ла Виктория, част от историческия център на Малага. Тя представлява самостоятелен обект с паркомясто, притежаващ собствена кадастровата идентификация. Обектът се намира на първи етаж и достъпът се осъществява чрез дистанционно управление. Местоположението е в най-гъсто населената и добре свързана част на града, където общественото пространство е ограничено. Това е новоизграден проект, което означава, че купувачът получава право на собственост веднага. От гледна точка на пазара на недвижими имоти, това е инвестиция в утвърден район с постоянна нужда от паркиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в района 'Centro Histórico' на Малага, който е историческото ядро на града. Това е много гъст градски район, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Данните показват, че магазините и услугите са на разстояние от няколко метра. Най-близкият супермаркет е на 166 м, а болница, на 243 м. Нуждата от паркиране в този район е голяма, тъй като паркирането по улиците е трудно и ограничено.
Това е конкретно решение за хора, които имат нужда от постоянно паркиращо място в центъра на града. Тъй като това е гараж, той не предлага жилищно пространство, но решава важен логистичен проблем за жителите или работещите в центъра. Подходящ е за тези, които не правят компромис със сигурността и достъпността на автомобила си. Освен това позволява да се избегне търсенето на парко място по улиците, което често е отнемащо време в историческия център.
Проектът е завършен, със статус 'Готов'. Това означава, че купувачът получава незабавен достъп до паркомястото и не трябва да чака приключването на строителния процес. Сделката може да се осъществи възможно най-бързо, тъй като няма рискове, свързани с етапа на строителство. Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, техническото състояние е ясно определено.
Става въпрос само за паркомясто, а не за жилищен имот. Обектът няма спални, бани или жилищно пространство. Площта е 19 м², което е подходящо за паркиране на превозно средство, но не позволява допълнително складово пространство или работно място. Местоположението е много фокусирано върху градския живот, което означава, че не предлага тиха среда или гледки към природата. Най-близкият плаж е на повече от 2 км, така че това не е директен плажен проект.
Това подхожда добре на човек, който живее или работи в историческия център и не желае всеки ден да прави обиколка в търсене на безплатно парко място. Също така може да е подходящо за инвеститор, който иска да отдаде под наем паркомястото, тъй като данните показват, че районът е известен с постоянно търсене на места за паркиране. Важно е да се отбележи, че не е подходящ за човек, който търси подслон или се нуждае от жилищно пространство. Това е практично решение за тези, които ценят безопасното паркиране и времето си.
Обектът е част от нов проект, което означава, че строителството е извършено съгласно приложимите стандарти и е сертифицирано. Материалите и технологиите отговарят на стандартните изисквания за паркинг, акцентът е върху функционалността и безопасността. Както при новите сгради, и тук са спазени изискванията за енергийна ефективност. Тъй като става въпрос за паркомясто, няма обзавеждане или висока акустична изолация, но е проектирано според предназначението и безопасността.
Цената започва от 39 900 €. Тъй като става въпрос за отделен обект, предложението е ограничено. Това е конкретна цена за конкретно паркомясто. От гледна точка на пазара на недвижими имоти, това е значително по-ниска първоначална инвестиция в сравнение с покупката на апартамент, което прави достъпна за инвестиция. Анализът на пазара показва, че нуждата от паркиране в този район е голяма, което може да подкрепи стойността на инвестицията. Не се обсъжда дали това пасва на финансовите възможности, но конкретната цена е по-ниска от средната цена на жилищни площи в района.
Животът в историческия център на Малага е значително по-различен от живота в крайградските квартали. Това е район, който не спи, културните и историческите места са вашите 'говорещи съседи'. Всеки ден започва сред историческите улици, където се срещат кафенета, магазини и жители. Данните показват, че в района има стотици ресторанти и десетки наблюдателни точки. Тъй като това е гаранция за паркиране, всяко пътуване до или от работното място става по-лесно, няма нужда да се обикаля в търсене на свободно място. Околната среда е градска и динамична, което подхожда добре на тези, които харесват градския шум. В същото време тук има и по-зелени зони, като например наблюдателните точки Mirador de la Alcazaba и Gibralfaro, до които можете да стигнете с кратка разходка. Важно е да се отбележи, че районът е добре обслужван, лесно е да се намери както аптека, така и банка, което прави ежедневието по-удобно.
Историческият център на Малага е район, където градският живот тече всеки час. Движението на туристи и местни жители е интензивно. Данните показват, че в района има около 50 линии на градския транспорт и 89 хотела, което дава представа за динамиката на района. Това е мястото, където се ходи много пеша и където всеки ден има нещо ново за откриване. Лесно е да се намерят местни забележителности или места за отдих. Връзките с градския транспорт са отлични, което често прави придвижването без автомобил по-бързо и по-удобно отколкото с кола. Това е среда, в която културата и историята срещат ежедневието.
Обектът се намира в стария град на Малага, където историческите улици образуват плътна мрежа. Паркомястото е разположено на първия етаж, което го прави лесно достъпно. В близост има множество основни забележителности и услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Centro Histórico на Малага е разположен централно в региона Коста дел Сол. Това е мястото, където плажният живот среща историческото наследство. В сравнение с крайградските квартали, тук е много по-добре свързано. В целия регион Коста дел Сол този район е уникален, това е център, където се фокусира градският живот. В по-големите райони има повече природа и спокойствие, а тук центърът е фокусът.
Обектът се намира в район, където всичко е много удобно. Най-близкият супермаркет е само на 166 м, аптека на 110 м и болница на 243 м. Близостта до тези институции означава, че ежедневните дела могат да се извършват без кола. Плажовете са на 2–3 км разстояние, което е достъпно пеша или с колело. Летището е на 8.3 км разстояние, което е 10–15 минути с кола. Възможностите за голф са на 9–11 км, което подхожда добре на тези, които харесват както градския, така и голф живота.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е една от основните причини хората да се преместят тук. Годишната средна температура е 19.4°C, а слънчевите часове достигат 3893 годишно. Това означава, че външните условия са подходящи през по-голямата част от годината. Температурата на водата е поне 20°C поне шест месеца, което удължава сезона за плуване. Тъй като местоположението е на 22 м над морското равнище и контурът на височината е много равен, тук липсват ефектите, присъщи на високите планини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на 1.1–3.5 км разстояние, което означава, че до плажа може да се стигне с кратко пътуване с кола или колело. Те са с отличие 'Син флаг', което потвърждава качеството на водата и нивото на услугите. Освен плажовете, в района има много възможности за спорт, например спортни зали и уелнес центрове. Любителите на голф ще намерят най-близкото игрище на 8.6 км разстояние. Това означава, че активният начин на живот е възможен както в града, така и в непосредствена близост до него.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL515053
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като Arosa в Михас или Waterfall Residences в Фуенхирола, този обект предлага много различна възможност. Докато тези проекти са големи жилища, тук се получава само паркомясто. Първоначалната инвестиция е значително по-ниска, което го прави по-достъпен. В същото време местоположението е по-силно, в историческия център търсенето е постоянно. Докато някои купувачи предпочитат по-големи площи и голф игрища, това е за тези, които предпочитат градския живот и гарантирано паркиране. Разликата е и в начина на живот, тях често се ходи пеша, докато във Фуенхирола и Михас колата е по-необходима. Този проект е възможност за тези, които не искат да живеят извън града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
