Этот проект предлагает одиночное парковочное место в историческом центре Малаги (Centro Histórico), в районе Ла-Виктория. Это площадь 19 м² на первом этаже, готовая к использованию. Расположение центральное: городские услуги, рестораны и достопримечательности находятся в пешей доступности. Объект оборудован удобным въездом с дистанционным управлением. Эта недвижимость подходит для владельцев автомобилей, перемещающихся пешком или на велосипеде по плотно застроенному району, которым необходимо безопасное место для стоянки. Цена составляет 39 900 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Парковочное место находится в районе Ла-Виктория, который является частью исторического центра Малаги. Район известен своими узкими улочками и высокой плотностью застройки. Это полностью городская среда с интенсивным пешеходным и велосипедным движением. Ближайший супермаркет находится всего в 166 метрах, а аптека, в 110 метрах, что делает повседневную жизнь удобной даже без автомобиля, хотя машина полезна для более дальних поездок.
Это парковочное место решает функциональную потребность в безопасном хранении автомобиля в районе, где уличная парковка ограничена и регулируется. Это решение для человека, живущего или работающего в историческом центре и нуждающегося в надежном месте для своей машины. Как инвестиция, это позволяет сдавать место в аренду в районе с высоким спросом из-за туризма и плотности населения.
Это готовый объект. Парковочное место находится в состоянии готовности к использованию. Поскольку это не жилое помещение, здесь нет этапов строительства или сроков сдачи. Юридическая передача и управление могут быть выполнены быстро после подтверждения сделки.
Это не жилая единица, в ней нет спален, зон для отдыха или кухни. Площадь ограничена 19 м², что позволяет только припарковать транспортное средство. Объект не предлагает видов или мест для отдыха на открытом воздухе. Расположение в историческом центре означает, что движение на автомобиле иногда может быть медленным из-за узких улиц.
Это подходит для человека, который уже владеет квартирой в центре Малаги, но ему не хватает собственного парковочного места. Это логичная покупка для инвестора, желающего сдавать место в аренду местным жителям или туристам. Также это решение для жителя, работающего в центре и нуждающегося в машине для ежедневных поездок, но желающего избежать дорогой и ненадежной уличной парковки.
Объект находится в подземном паркинге хорошего качества. Поверхности бетонные, коридоры освещены. Место имеет площадь 19 м², что достаточно для большинства легковых автомобилей. Доступ осуществляется через ворота с дистанционным управлением, что повышает удобство и безопасность использования. Инфраструктура находится на стандартном уровне.
Цена составляет 39 900 € единовременным платежом. Поскольку это одно стандартное парковочное место, здесь нет ценовых вариаций, как в квартирах. Рыночная ситуация в историческом центре определяется спросом, что удерживает цену стабильной. Покупатель должен учесть налог на передачу недвижимости (ITP) и нотариальные расходы, не включенные в цену. Комиссионные составляют 1 500 € + НДС.
Жизнь в историческом центре Малаги оживленная и активная. Ла-Виктория, популярный район, предлагающий подлинную андалусскую атмосферу. Everyday life вращается вокруг местных магазинов, тапас-баров и кафе. Автомобиль реже нужен для коротких поездок, но удобен для выездов на пляж или в пригород на выходные. Наличие собственного парковочного места здесь снимает стресс от поиска места на улице и возможных штрафов. Район полон жизни днем и ночью, что означает, что уличные места часто заняты. Свое место гарантирует доступность и защиту от солнца.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, находятся примерно в 1,1 км (по прямой), что позволяет легко добраться до них пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет, всего 166 метров, а аптека, 110 метров от объекта, что демонстрирует высокую плотность услуг. В районе много ресторанов и банков. Ближайшая больница находится в 243 метрах.
Карта показывает местоположение парковочного места в районе Ла-Виктория в северной части исторического центра. Ближайшие удобства включают аптеку и супермаркет. Расстояние до пляжа и старого города Малаги короткое.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Centro Histórico Малаги, это региональный центр. Расположение оптимально для тех, кто ценит городской образ жизни. Оно находится ближе к городским услугам, чем более изолированные прибрежные районы. Это парковочное место предлагает инфраструктурное преимущество по сравнению с периферией, так как все необходимое находится в непосредственной близости.
Ближайший пляж (Playa de San Andrés) находится на расстоянии 2,2 км. Аэропорт Малаги находится в 8,3 км. Несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 8,6 км. Передвижение по району легко пешком или на велосипеде, но автомобиль рекомендуется для поездок в аэропорт или на пляж с багажом.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге очень солнечный, средняя температура составляет 19,4 °C. В这里 насчитывается около 3 893 часов солнечного света в год. Температура воды позволяет купаться шесть месяцев в году. Парковочное место находится на высоте 22 метров над уровнем моря, местность ровная, что облегчает передвижение круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости есть два пляжа с Голубым флагом: Малагета и Баньос-дель-Кармен. До пляжей можно добраться на машине за короткое время или пешком за более длительное время. В районе есть спортивные центры и смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba. Для любителей гольфа ближайшее поле находится примерно в 8,6 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL515053
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая это парковочное место с аналогичными жилыми проектами в Михасе или Фуэнхироле (где цены начинаются от 364 000 € +), это продукт совершенно другого масштаба. Парковочное место, это чистый товар или практическое решение, в то время как новая прибрежная недвижимость, это покупка образа жизни. Расположение в историческом центре предлагает лучший доступ к общественному транспорту и услугам, чем разбросанные прибрежные районы, но парковочные места там более дефицитны и дороги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
