Этот коммерческий объект находится в центре Малаги, на Camino de San Rafael (участки 71 и 73). Комплекс площадью 4227 м² состоит из двух зданий, складов, офисов и парковки. Район городской, с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа около 2 км, до аэропорта 8,4 км. В состав входят склады (например, Склад А площадью 858 м²) и 20 парковочных мест. Здания построены в 1977 году, здание 73 было полностью отремонтировано в 2016 году, а в здании 71 требуется частичный ремонт. Это подходящий проект для компаний, которым нужны складские или офисные помещения в центре города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском центре Мálaga, примерно в 2 км от пляжа и 8,4 км от аэропорта. Район коммерчески активен, супермаркеты и больницы находятся в радиусе 300 метров. Участок находится в стратегически важном месте с доступом к основным дорогам и порту. Ближайшая ж/д станция — в 300 метрах.
Проект предназначен исключительно для коммерческого и промышленного использования, а не для проживания. Он предлагает складские и офисные площади. Склад А имеет антресоль и офисы. Это решение для компаний, которым нужны большие площади в черте города.
Здания построены в 1977 году. Здание 73 было модернизировано в 2016 году. В здании 71 требуется ремонт двух этажей. Объект оснащен системами кондиционирования, видеонаблюдения и безопасности.
Объект не предназначен для проживания. Здесь нет жилых удобств. Часть здания 71 требует ремонта. Район городской и шумный. Количество парковочных мест ограничено 20.
Этот объект подходит для логистических, дистрибьюторских и производственных компаний. Это также интересный вариант для инвесторов, желающих сдавать площади в аренду.
Здание 73 находится в хорошем состоянии после ремонта 2016 года, оснащено центральным кондиционированием. Склады функциональны, с высокими потолками. Безопасность обеспечивается камерами и сигнализацией. Стандарт отделки промышленный.
Общая стоимость инвестиции составляет 4 850 000 €. Это высокая цена, оправданная большой площадью и центральным расположением в городе.
Это функциональная коммерческая среда в самом сердце Малаги. Окрестности оживленные, с множеством предприятий и услуг. Рабочий день начинается с короткой поездки до офиса или склада. Климат мягкий и солнечный, что благоприятно для работы круглый год.
Окружающая среда городская и динамичная. Множество ресторанов, банков и магазинов находятся в шаговой доступности. Транспортная сеть развита: 50 автобусных линий и близлежащие станции.
Карта показывает расположение объекта в центре Малаги, недалеко от порта и пляжей.
Мálага Centro является экономическим центром Коста-дель-Соль. Объект находится в городской черте, с хорошим доступом к портам и автомагистралям.
Пляж Playa de San Andrés находится в 2,1 км. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol — в 8,4 км. Поля для гольфа — в 12 км. Магазины и аптеки совсем рядом.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, среднегодовая температура 19,4 °C. Солнечных часов в году около 3900. Высота над уровнем моря 24 м, купальный сезон длится около 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом находятся городские пляжи, такие как Playa de San Andrés. В окрестностях есть гольф-клубы и яхтенные марины.
Источник: OpenStreetMap
Мálага Centro является экономическим центром Коста-дель-Соль. Объект находится в городской черте, с хорошим доступом к портам и автомагистралям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL954188
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мálaga Centro отличается от курортных городов, таких как Михас или Фуэнхирола. Это городской бизнес-район, в то время как другие районы ориентированы на жилье и отдых. Цена этого объекта значительно выше из-за его коммерческого характера и площади.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
