Этот коммерческий объект находится в центре Малаги, на Camino de San Rafael (участки 71 и 73). Комплекс площадью 4227 м² состоит из двух зданий, складов, офисов и парковки. Район городской, с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа около 2 км, до аэропорта 8,4 км. В состав входят склады (например, Склад А площадью 858 м²) и 20 парковочных мест. Здания построены в 1977 году, здание 73 было полностью отремонтировано в 2016 году, а в здании 71 требуется частичный ремонт. Это подходящий проект для компаний, которым нужны складские или офисные помещения в центре города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском центре Мálaga, примерно в 2 км от пляжа и 8,4 км от аэропорта. Район коммерчески активен, супермаркеты и больницы находятся в радиусе 300 метров. Участок находится в стратегически важном месте с доступом к основным дорогам и порту. Ближайшая ж/д станция, в 300 метрах.
Проект предназначен исключительно для коммерческого и промышленного использования, а не для проживания. Он предлагает складские и офисные площади. Склад А имеет антресоль и офисы. Это решение для компаний, которым нужны большие площади в черте города.
Здания построены в 1977 году. Здание 73 было модернизировано в 2016 году. В здании 71 требуется ремонт двух этажей. Объект оснащен системами кондиционирования, видеонаблюдения и безопасности.
Объект не предназначен для проживания. Здесь нет жилых удобств. Часть здания 71 требует ремонта. Район городской и шумный. Количество парковочных мест ограничено 20.
Этот объект подходит для логистических, дистрибьюторских и производственных компаний. Это также интересный вариант для инвесторов, желающих сдавать площади в аренду.
Здание 73 находится в хорошем состоянии после ремонта 2016 года, оснащено центральным кондиционированием. Склады функциональны, с высокими потолками. Безопасность обеспечивается камерами и сигнализацией. Стандарт отделки промышленный.
Общая стоимость инвестиции составляет 4 850 000 €. Это высокая цена, оправданная большой площадью и центральным расположением в городе.
Это функциональная коммерческая среда в самом сердце Малаги. Окрестности оживленные, с множеством предприятий и услуг. Рабочий день начинается с короткой поездки до офиса или склада. Климат мягкий и солнечный, что благоприятно для работы круглый год.
Окружающая среда городская и динамичная. Множество ресторанов, банков и магазинов находятся в шаговой доступности. Транспортная сеть развита: 50 автобусных линий и близлежащие станции.
Карта показывает расположение объекта в центре Малаги, недалеко от порта и пляжей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мálага Centro является экономическим центром Коста-дель-Соль. Объект находится в городской черте, с хорошим доступом к портам и автомагистралям.
Пляж Playa de San Andrés находится в 2,1 км. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol, в 8,4 км. Поля для гольфа, в 12 км. Магазины и аптеки совсем рядом.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, среднегодовая температура 19,4 °C. Солнечных часов в году около 3900. Высота над уровнем моря 24 м, купальный сезон длится около 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рядом находятся городские пляжи, такие как Playa de San Andrés. В окрестностях есть гольф-клубы и яхтенные марины.
Источник: OpenStreetMap
Мálага Centro является экономическим центром Коста-дель-Соль. Объект находится в городской черте, с хорошим доступом к портам и автомагистралям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL954188
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мálaga Centro отличается от курортных городов, таких как Михас или Фуэнхирола. Это городской бизнес-район, в то время как другие районы ориентированы на жилье и отдых. Цена этого объекта значительно выше из-за его коммерческого характера и площади.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
