マラガ歴史地区の中心部に位置するブティックホテル。静かな通りにありながら、あらゆるサービスとアメニティに近接しています。4階建ての590㎡のホテルには、塔のあるペントハウスが含まれます。19世紀の建物は慎重に復元され、ホテルのクラシックな建築の魅力とモダンな快適さを融合させ、高い天井、水圧タイル床、広々とした共有エリア、歴史的なディテールなどのオリジナルな特徴を保持し、温かく本格的な雰囲気を醸し出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ホテルはマラガの中心部、活気ある都会的なエリアに位置し、ビーチや多くの都市の観光スポットまで徒歩圏内です。交通の便が良いことに加え、通りは比較的静かで、都市の活気と静けさの両方を体験できる快適な滞在を提供します。
この物件は、都市文化とダイナミズムに浸りたい投資家にとって理想的です。レストラン、ショップ、文化施設への近さ、そしてテラス付きの客室や眺めの良いペントハウスなどの快適な宿泊施設は、ユニークな体験を求めるゲストのニーズを満たします。
この物件は、19世紀の建物で、慎重に復元されています。復元作業は完了しており、歴史的な特徴は保持され、モダンなアメニティが統合されています。完成したホテルとして、新しい建設段階を待つ必要はありません。
このホテルは、新しいプロジェクトに典型的な、真新しい設備やプールなどの機能を提供していません。そのスペースとレイアウトは、歴史的な建物の構造によって決定されており、あらゆる種類の商業運営に適しているとは限りません。駐車場の情報は明確に記載されておらず、賑やかな都心部では課題となる可能性があります。
Ref: VL800383
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このホテルは、活気ある都市中心部で、ユニークな魅力と豊かな歴史を持つ宿泊施設を所有・運営したい投資家に最適です。マラガの豊かな観光資源と文化イベントを最大限に活用し、ゲストに没入型の体験を提供したい方に理想的です。本格的な体験を求める観光客を惹きつけるブティックホテルとして、あるいは成長の可能性を秘めた商業投資として、この物件はユニークな機会を提供します。
19世紀の建物を慎重に復元したホテルには、高い天井、美しいタイル張りの床、歴史的なディテールなどの元の建築的特徴が保持されています。これらの要素は、快適さ、自然光、そして静かな雰囲気を強調するモダンなデザインと統合されています。各部屋には、快適な滞在に必要なすべての基本的なアメニティが備わっています。説明では、修復の質とモダンな快適さの統合が強調されていますが、断熱材や配管/電気システムの更新などの具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていません。
このブティックホテルの価格は3,100,000ユーロです。物件は590㎡の建築面積を提供しますが、部屋数は記載されていません。価格は、その優れた立地と歴史的建造物のユニークさを考慮して、マラガ中心部での価値を反映しています。ホテルは完全に機能する商業施設であり、購入者が直接引き継ぐことができます。
ホテルはマラガの歴史的な中心部に位置しており、日常生活のリズムは都市の鼓動と密接に結びついています。早朝には、近くのカフェでコーヒーを楽しんだり、アタラサナス市場を訪れて地元の活気ある雰囲気を体験したりできます。日中、ホテルのロケーションは、ピカソ美術館、アルカサバ城、マラガ大聖堂などの周辺の文化遺産を探索するのに便利です。夜には、ゲストはホテルのテラスでリラックスして街の景色を眺めたり、数多くのレストランからディナーを選んだりできます。この地域には375軒のレストラン、155軒のカフェ、113軒の薬局があり、日常生活のニーズや余暇活動に豊富な選択肢を提供しています。
マラガ中心部のホテルの立地は、並外れた利便性を提供します。375軒のレストラン、155軒のカフェ、69軒の銀行、113軒の薬局、26軒の医療センターを含む、幅広い都市施設が徒歩圏内にあります。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・マラゲータ）は約1.1km、空港は約8.3kmです。この地域は、50のバス路線と50の停留所を持つ発達した公共交通網を備えており、移動を大幅に容易にします。中心部に位置しているにもかかわらず、近くにはミラドール・デ・ラ・アルカサバ（0.5km）やトーレ・ブランカ（0.9km）などの緑地や展望スポットもいくつかあります。
このホテルは、マラガ歴史地区の中心部に位置しています。周辺地域は、密集した歴史的建造物、文化的なアトラクション、そして活気ある都市生活で知られています。ここから、ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関へ簡単にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ホテルは、コスタ・デル・ソル地域の中核であるマラガ歴史地区（Centro Histórico）に位置しています。アンダルシア最大の都市の一つであるマラガは、豊かな文化的遺産とモダンな都市生活を提供しています。このロケーションにより、近くのリゾート地や自然景観を含む地域全体を容易に探索できます。より小さな海岸沿いの町と比較して、マラガはより幅広いアメニティと交通接続を提供しています。
ホテルは、様々な施設への簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションを誇っています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータはわずか1.1km先、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）はホテルから約8.3kmの距離です。市内中心部には、豊富なレストラン（375軒）やショップがあります。公共交通機関は、50のバス路線と50の停留所を備え、よく発達しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはクラブ・デ・ゴルフレ・マラガ・パルダドール（8.6km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均年間気温19.4℃、温暖な冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,893時間の晴天時間があり、一年中魅力的な観光地となっています。ホテルは海抜22メートルの高さに位置し、海岸に近いことから、快適な気候に寄与しています。この地域は、水温が20℃を超える6ヶ月間の海水浴シーズンを提供しています。ホテルの都市部は自然景観へのアクセスを制限していますが、ビーチへの近さは海を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ホテルはプラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチからわずか1.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.5km）などのビーチからも短距離の徒歩または車での移動圏内にあります。これらのビーチは、海岸でのリラクゼーションの機会を提供します。また、地域にはフォラス・トリニダッド（0.6km）などのスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはクラブ・デ・ゴルフレ・マラガ・パルダドール（8.6km）です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
エステポナやベナルマデナの地域にある新しいアパートメントプロジェクト（例：Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmádena、価格は320,000ユーロから）と比較すると、マラガ中心部のこのホテルプロジェクトは、その性質において根本的に異なります。これらのプロジェクトは主に個人の住宅購入者を対象としており、通常、複数の寝室を備えたアパートメントと、プールや庭園などの共有アメニティを提供しています。対照的に、このホテルプロジェクトは、ユニークなロケーションを持つ確立された商業用不動産であり、ホスピタリティ業界向けに設計されており、その価格は中心部の立地の商業的価値と威信を反映しています。これは、永住を求める人々よりも、ホテルを運営したい、またはユニークな商業投資と見なしたい購入者により適しています。
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