يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب لا كامبانا، ملقا، وهي منطقة معروفة بجودتها العالية للحياة وموقعها المتميز على كوستا ديل سول. تم تصميمه لتلبية احتياجات الحياة العصرية، ويقدم المشروع مزيجًا من الراحة والحداثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في لا كامبانا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. القرب من القنوات الرئيسية يضمن سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تم تصميم هذه الشقق لتوفير مساحات معيشة مريحة وعملية. تهدف التصميمات الداخلية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة إلى تلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري.
يتم تشييد المشروع حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين للحصول على عقار جديد تمامًا. يضمن وضع البناء إمكانية تخصيص بعض التشطيبات أو الاستفادة من أحدث تقنيات البناء.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على شاطئ البحر، ولا يطل بشكل مباشر على البحر من جميع الوحدات. لا يقدم المشروع مساحات خاصة واسعة جدًا، مع التركيز على المساحات المشتركة والمناطق المفتوحة.
Ref: VL687173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إنه خيار جيد لمن يقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. كما أن القرب من المطار (حوالي 9 كم جوًا) والمدن الرئيسية مثل مالاغا يجعلها مثالية للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر أو يعملون في الخارج. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.8 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم) يوفر لهم فرصة لممارسة رياضتهم المفضلة. كما أن الشقق مناسبة لمن يبحث عن مكان لقضاء العطلات أو كاستثمار قصير الأجل، نظرًا لجاذبية المنطقة السياحية.
يتميز هذا المشروع الجديد بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتعزيز تجربة المعيشة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ويحافظ على تنظيم المساحات. تم تركيب نظام تكييف مسبق لضمان الراحة على مدار العام، مع القدرة على التبريد والتدفئة. تتميز الشقق بشرفات خاصة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز بعض الوحدات بتراس شمسي، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تم تصميم المبنى مع التركيز على الضوء الطبيعي، مع نوافذ كبيرة لتعظيم الإضاءة في جميع أنحاء المنزل. تشتمل المناطق المشتركة على مسبح مشترك مع إضاءة ليلية ومنطقة استرخاء، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة تمارين خارجية ونادي اجتماعي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 564,380 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فإن الأسعار تعكس القيمة الحالية للعقارات في هذه المنطقة المرغوبة. تشمل الشقق غرفتي نوم وحمامين بمساحة مبنية تبلغ 90 مترًا مربعًا. يتوفر حاليًا عدد محدود من الوحدات، مما يشير إلى أن الطلب قد يكون مرتفعًا.
لا كامبانا هي منطقة حضرية توفر تجربة معيشية متوازنة، تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي. يتجلى هذا التوازن في نمط الحياة اليومي، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بوجود 103 صيدلية و 66 بنك و 376 مطعم و 155 مقهى، مما يعكس بيئة حضرية نابضة بالحياة. مع وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة وقوف، فإن التنقل داخل المنطقة وخارجها يصبح أمرًا سهلاً. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا ونسيمًا لطيفًا.
تقع منطقة لا كامبانا في مقاطعة إشبيلية، وهي ليست مالاغا كما هو مذكور في البيانات. (يجب تصحيح هذا في بيانات الموقع). تقع على بعد 56 كيلومترًا من العاصمة إشبيلية، ويبلغ عدد سكانها 5238 نسمة (وفقًا لتعداد عام 2020). تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية الهادئة نسبيًا، مع توفر العديد من المرافق الحيوية على مسافة قريبة. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم 376، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تتوفر 103 صيدليات و 66 بنك و 28 طبيب أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مع 3893 ساعة سطوع شمس سنوية، مما يشير إلى مناخ ممتع على مدار العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
يوضح هذا العرض التقديمي خريطة لموقع المشروع في لا كامبانا، ملقا. تم وضع علامة على المشروع لتمثيل موقعه المركزي، مع توضيح المسافات إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمطار ومراكز التسوق وملاعب الجولف.
يقع المشروع في لا كامبانا، وهي بلدة في مقاطعة إشبيلية، على بعد 56 كيلومترًا من العاصمة إشبيلية. (ملاحظة: يجب تصحيح بيانات الموقع، حيث أن المعلومات الواردة سابقًا تشير إلى مالاغا). تقع المنطقة في منطقة ذات طابع حضري، مع قربها من المرافق الأساسية. يشير القرب من محطات القطار الرئيسية مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda إلى سهولة الوصول إلى المدن الأخرى. موقع لا كامبانا يوفر لها توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الحيوية. يقع على بعد 8.6 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله وجهة مناسبة للمسافرين الدوليين. تقع محطات القطار مثل Atarazanas (0.6 كم) و Málaga Centro Alameda (1.0 كم) بالقرب، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تتواجد 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 126 مترًا، والمستشفى على بعد 113 مترًا، والصيدلية على بعد 128 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في لا كامبانا بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بسطوع شمسي وفير، حيث تسجل 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة المريح لمدة ستة أشهر، حيث تظل درجات حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة ونسيمًا لطيفًا. لا تتوفر تفاصيل حول تضاريس المنطقة أو خصائصها الطبيعية الأخرى في البيانات المقدمة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع لا يقع على شاطئ البحر مباشرة، إلا أن الشواطئ قريبة نسبيًا. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 988 مترًا، وشاطئ سان أندريس على بعد 2.4 كم، وشاطئ لوس باños ديل كارمن على بعد 3.3 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.8 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). يوفر مجمع غوادايا الرياضي، الواقع ضمن 5 كم، مرافق مثل ملاعب التنس وكرة المضرب وملعب كرة قدم وملعب كرة سلة ومسابح خارجية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كامبانا، وهي بلدة في مقاطعة إشبيلية، على بعد 56 كيلومترًا من العاصمة إشبيلية. (ملاحظة: يجب تصحيح بيانات الموقع، حيث أن المعلومات الواردة سابقًا تشير إلى مالاغا). تقع المنطقة في منطقة ذات طابع حضري، مع قربها من المرافق الأساسية. يشير القرب من محطات القطار الرئيسية مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda إلى سهولة الوصول إلى المدن الأخرى. موقع لا كامبانا يوفر لها توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
يقع هذا المشروع في منطقة لا كامبانا، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة إشبيلية (وليس ملقا كما ذكر في البيانات الأصلية، وهو أمر يتطلب توضيحًا). عند مقارنته بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بتقديمه لوحدات سكنية جديدة بأسعار تبدأ من 564,380 يورو، مما يجعله في الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو). من ناحية أخرى، فإن Alba Benalmadena يبدأ سعره من 598,000 يورو، مما يجعله في نطاق سعري مشابه أو أعلى قليلاً. ما يميز هذا المشروع هو موقعه الحضري الذي يوفر قربًا كبيرًا من المرافق اليومية، بما في ذلك المتاجر والمستشفيات والصيدليات، والتي قد لا تكون بنفس الوضوح في المشاريع الواقعة في مناطق أكثر عزلة على الساحل. كما أن القرب المذكور من الشواطئ (988 مترًا) وملاعب الجولف (8.8 كم) يتماشى مع عروض المناطق الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن عدد ساعات الشمس السنوي (3893) أعلى قليلاً من المتوسط المتوقع في بعض أجزاء كوستا ديل سول، مما يشير إلى مناخ مشمس بشكل خاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
