Ce nouveau développement, situé à La Campana, Málaga, propose des appartements modernes avec 2 chambres et 2 salles de bains, à partir de 564 380 €. Actuellement en phase de construction, ce projet combine un emplacement stratégique à proximité des commodités et de la plage avec un design contemporain. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique sur la Costa del Sol, profitant d'un climat favorable et d'un accès facile aux infrastructures locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement urbain animé, à La Campana, Málaga. Sa proximité immédiate avec le centre-ville permet un accès aisé aux services essentiels. La localisation se distingue par sa facilité de déplacement à pied ou à vélo vers les commerces et le littoral, offrant un équilibre entre vie pratique et détente côtière.
Ce développement répond aux besoins des résidents recherchant un confort moderne et une vie pratique. Les appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un style de vie actif. La présence de commodités essentielles accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité des plages, satisfont les désirs de détente et de praticité quotidienne.
L'ensemble immobilier est en cours de construction, avec une livraison prévue dans un avenir proche. Cette phase garantit des habitations neuves, dotées des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. L'achat sur plan offre la possibilité de personnaliser certains aspects, tout en s'assurant d'acquérir un bien à la pointe des standards actuels du marché immobilier.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de 2 chambres ni de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités. Il n'offre pas non plus une tranquillité absolue, étant situé dans une zone urbaine active. Les terrains environnants ne sont pas décrits comme vallonnés mais plutôt dans un contexte urbain avec des lacs et des parcours de golf à proximité.
Ref: VL687173
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux personnes actives recherchant un mode de vie connecté et pratique sur la Costa del Sol. Il convient aux familles ou aux couples qui apprécient la proximité des commodités essentielles, telles que les supermarchés (à 126 m) et les hôpitaux (à 113 m), rendant le quotidien fluide. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec des parcours renommés à moins de 12 km. De plus, la facilité d'accès à l'aéroport de Málaga (à 8.6 km) est un atout majeur pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui envisagent une résidence secondaire avec des déplacements internationaux réguliers. Le climat agréable avec un long été permet de profiter des activités extérieures et des plages, souvent atteignables à pied ou par de courts trajets.
Les appartements de ce nouveau développement sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les finitions incluent des armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. La pré-installation de la climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année, adapté aux variations climatiques de la région. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement mentionnés, la mention d'espaces lumineux avec de grandes fenêtres suggère une attention portée à la qualité de la construction et à l'optimisation de la lumière naturelle. Le projet met également en avant des espaces communs tels qu'une piscine avec système de chloration saline et éclairage nocturne, ainsi qu'une salle de sport avec zone d'exercice extérieure.
Les appartements disponibles dans ce nouveau développement débutent à 564 380 €. L'offre se concentre sur des unités de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 90 m². Le prix unique indiqué suggère une gamme homogène de biens au sein du projet. La nature du prix « à partir de » implique qu'il pourrait y avoir des variations subtiles en fonction de l'étage, de l'orientation ou de caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que la fourchette de prix semble limitée pour ce développement.
La Campana, Málaga, se révèle être un lieu de vie dynamique, particulièrement adapté à ceux qui privilégient l'accessibilité et la vie urbaine. Les 376 restaurants, 103 pharmacies et 66 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une offre de services pléthorique. La proximité des gares, telles qu'Atarazanas à 0.6 km et Málaga Centro Alameda à 1.0 km, couplée aux 50 lignes de transport public, facilite les déplacements quotidiens et l'exploration de la région. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C et 3 893 heures d'ensoleillement annuelles, invite aux activités de plein air pendant les 6 mois du long seizoen de baignade. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès aisé aux zones côtières et aux aménités urbaines.
La Campana offre un environnement urbain animé où la vie quotidienne est facilitée par une multitude de services à portée de main. La présence de 376 restaurants, 103 pharmacies et 66 banques dans un rayon de 2 km assure une accessibilité optimale aux nécessités et aux loisirs. La proximité de centres de transport majeurs, avec les gares d'Atarazanas et Málaga Centro Alameda à moins d'un kilomètre, et plus de 50 lignes de transport public, renforce la connectivité. Le climat doux, avec une moyenne de 19.4°C et 3 893 heures d'ensoleillement, encourage un style de vie actif en extérieur, où les promenades le long de la côte ou les activités sportives sont facilitées. La faible altitude de 22m simplifie l'accès aux plages.
Cette carte situe le projet dans la zone de La Campana, à proximité de Málaga. Elle met en évidence la densité des infrastructures urbaines, des voies de transport et la proximité de la côte, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat et de son intégration dans le réseau régional.
La Campana se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Bien que le texte mentionne une localisation dans la province de Séville pour La Campana (ce qui est une erreur géographique dans la description fournie), il est plus probable que le projet soit situé près de Marbella dans la province de Málaga, étant donné les références à cette ville et à Puerto Banús. Cette position permet un accès facile aux villes côtières dynamiques et aux infrastructures régionales, tout en bénéficiant d'un climat favorable.
L'emplacement à La Campana garantit une excellente accessibilité aux infrastructures clés. Les plages, comme Playa de la Malagueta, sont à moins de 1 km, Playa de San Andrés à 2.4 km et Playa de los Baños del Carmen à 3.3 km, offrant de nombreuses options pour profiter du littoral. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est idéalement situé à environ 8.6 km par voie aérienne, facilitant les voyages internationaux. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 130 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Club de Golf Málaga Parador sont à 8.8 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Campana est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 19.4°C, oscillant agréablement entre 12°C et 26°C. Avec une moyenne historique de 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ciel majoritairement dégagé, propice aux activités extérieures. Le bassin de baignade est particulièrement agréable pendant 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'un accès aisé aux zones côtières, sans les contraintes d'une altitude élevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un atout majeur pour ce développement. Les résidents peuvent accéder facilement à la Playa de la Malagueta (988 m), Playa de San Andrés (2.4 km) et Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8.8 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km, offrant des options variées pour la pratique de ce sport. La présence de 376 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km assure une offre de loisirs diversifiée à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
La Campana se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Bien que le texte mentionne une localisation dans la province de Séville pour La Campana (ce qui est une erreur géographique dans la description fournie), il est plus probable que le projet soit situé près de Marbella dans la province de Málaga, étant donné les références à cette ville et à Puerto Banús. Cette position permet un accès facile aux villes côtières dynamiques et aux infrastructures régionales, tout en bénéficiant d'un climat favorable.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce développement à La Campana se positionne à un niveau de prix supérieur, reflétant potentiellement une localisation plus centrale ou des caractéristiques spécifiques. Son prix de départ de 564 380 € est plus proche de celui d'Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), suggérant une gamme de prix similaire pour des biens comparables dans des zones recherchées de la Costa del Sol. La Campana, en tant que localisation, offre un environnement urbain dense avec un accès immédiat aux services, contrastant avec des zones peut-être plus résidentielles ou axées sur le golf comme certaines parties d'Estepona ou Benalmadena. La proximité de Marbella et de Puerto Banús, mentionnée dans la description, justifie un positionnement prix plus élevé par rapport à des localités plus éloignées de ces pôles d'attraction.
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