Ce nouveau développement est situé dans le quartier de La Princesa à Malaga, une zone en plein essor à l'ouest de la ville. Il offre un accès facile à la plage et aux commodités urbaines, combinant le confort de la ville avec la proximité de la côte. Ce projet s'inscrit dans une démarche de revitalisation urbaine, avec l'ajout de nouveaux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et en évolution.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement situé à La Princesa, à quelques minutes de la promenade maritime et de la plage. Sa localisation en milieu urbain garantit une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport et du centre historique de Malaga.
Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie urbain moderne avec un accès facile aux commodités. Les appartements, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, sont idéaux pour les résidents qui apprécient la vie citadine tout en voulant profiter de la proximité de la mer et des espaces verts.
Le projet consiste en un nouvel ensemble résidentiel de 59 logements, répartis sur 7 étages avec 2 entrées distinctes. Il comprend des appartements avec 2 à 3 chambres et des penthouses spectaculaires. La construction met l'accent sur les espaces extérieurs avec de grandes terrasses, conçus pour s'harmoniser avec l'environnement naturel.
Ce développement n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis tous les appartements, ni de jardins privés pour toutes les unités. Il s'agit d'un projet en milieu urbain, ce qui implique une densité de population plus élevée et moins d'intimité par rapport à des développements isolés en campagne ou en montagne.
Ref: VL012282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les familles actives, la proximité des écoles et des parcs, combinée à un accès facile aux centres d'activités, est un atout majeur. Les professionnels travaillant à Malaga ou dans ses environs apprécieront la connexion rapide à l'aéroport et aux réseaux de transport public, permettant un trajet domicile-travail fluide. Les amateurs de style de vie méditerranéen seront séduits par la proximité des plages et la possibilité de profiter du climat local grâce aux grandes terrasses. Enfin, pour ceux qui recherchent un investissement locatif, le dynamisme du quartier et la demande locative à Malaga constituent des éléments favorables.
Les logements de ce nouveau développement sont conçus avec un souci de qualité et de confort moderne. Les appartements disposent de grandes fenêtres et de garde-corps vitrés pour maximiser la luminosité naturelle et offrir des vues agréables sur les environs. Les finitions incluent des placards intégrés, assurant un rangement optimal. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) garantit un confort thermique tout au long de l'année. Les terrasses spacieuses sont pensées pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, favorisant ainsi la connexion avec l'environnement. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, y compris les penthouses.
Les prix pour ce nouveau développement à La Princesa, Malaga, varient de 409 940 € à 831 210 €. Cette fourchette reflète la diversité des typologies proposées, allant d'appartements avec 2 chambres à des penthouses plus spacieux. La taille des biens varie de 75 m² à 104 m². La disponibilité des unités doit être vérifiée auprès du promoteur, car elle évolue constamment sur le marché immobilier. Ces prix sont indicatifs et peuvent être sujets à des ajustements en fonction des finitions choisies et de l'étage de l'unité sélectionnée.
La Princesa est un quartier de Malaga qui combine dynamisme urbain et accès à la côte. Vivre ici signifie avoir les services à portée de main : supermarchés à quelques pas, pharmacies et hôpitaux à proximité immédiate. Les parcs, comme le Parque Huelin, offrent des espaces de détente et de loisirs, tandis que le futur Bosque Urbano promet un poumon vert étendu pour la ville. La proximité de la plage invite à des promenades matinales ou en fin de journée. Le quartier bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres zones de la côte. Ce cadre est propice à un quotidien actif, où les résidents peuvent facilement intégrer sport, culture et vie sociale dans leur routine.
Le quartier de La Princesa à Malaga offre un environnement de vie pratique et dynamique. Les résidents bénéficient d'une densité de services remarquable : une pharmacie à 64 mètres, un supermarché à 197 mètres, et un hôpital à 913 mètres. Le parc Huelin, un vaste espace vert de 32 000 m², se trouve à proximité, proposant des zones de loisirs, un lac artificiel et des espaces culturels. L'ajout du futur Bosque Urbano, un parc de 100 000 m², renforcera encore l'attrait de la zone pour les activités de plein air et la détente. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de métro et de bus à quelques minutes, reliant facilement au centre de Malaga et aux communes voisines.
La carte situe le projet résidentiel dans le quartier de La Princesa, à l'ouest de Malaga, soulignant sa proximité avec la côte et les infrastructures urbaines. Elle met en évidence l'accessibilité à l'aéroport, aux plages et aux principales voies de communication, offrant une vision claire de l'intégration du projet dans son environnement local et régional.
Ce nouveau développement est positionné dans le quartier de La Princesa, à l'ouest du centre de Malaga. Cette localisation le place à proximité immédiate de la capitale de la Costa del Sol, offrant ainsi le bénéfice de son infrastructure urbaine, culturelle et économique. Par rapport à d'autres villes côtières comme Torremolinos (environ 15 km à l'ouest) ou Benalmádena (environ 20 km à l'ouest), La Princesa offre un environnement plus intégré à la vie urbaine de Malaga, avec un accès direct aux services de la ville tout en bénéficiant de la proximité de la mer.
La localisation de ce projet à La Princesa, Malaga, est caractérisée par une excellente connectivité. Les plages, telles que Playa de San Andrés, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (722 m). L'aéroport de Malaga se trouve à seulement 6,4 km, joignable en 20 minutes en bus (ligne A) ou 15 minutes en train de banlieue (C1). Le centre-ville de Malaga et la gare María Zambrano, avec ses trains à grande vitesse AVE, sont à environ 10 minutes. La proximité des axes routiers majeurs, A-45 et A-92, assure des liaisons rapides vers le reste de la péninsule. Plusieurs parcours de golf sont également accessibles dans un rayon de 15 km, dont le Club de Golf Málaga Parador.
Malaga jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région enregistre en moyenne plus de 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures et à la baignade, généralement d'avril à octobre. Le projet est situé en zone côtière, à une altitude faible, ce qui confère un climat tempéré, sans les extrêmes de température que l'on pourrait trouver dans les zones montagneuses de l'intérieur. Les brises marines contribuent à adoucir les températures estivales. La présence de grands parcs urbains à proximité immédiate ajoute des espaces de verdure appréciables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié aux plages de Malaga. Playa de San Andrés est à environ 722 mètres, tandis que Playa de la Misericordia se trouve à 1,8 km et la célèbre Playa de la Malagueta à 2,6 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, sont idéales pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 15 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 6,6 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,5 km. La proximité de la marina et des installations sportives complètes l'offre récréative de la région.
Source: OpenStreetMap
Ce nouveau développement est positionné dans le quartier de La Princesa, à l'ouest du centre de Malaga. Cette localisation le place à proximité immédiate de la capitale de la Costa del Sol, offrant ainsi le bénéfice de son infrastructure urbaine, culturelle et économique. Par rapport à d'autres villes côtières comme Torremolinos (environ 15 km à l'ouest) ou Benalmádena (environ 20 km à l'ouest), La Princesa offre un environnement plus intégré à la vie urbaine de Malaga, avec un accès direct aux services de la ville tout en bénéficiant de la proximité de la mer.
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce développement à La Princesa, Malaga, se distingue par son implantation en milieu urbain très dense, offrant un accès piétonnier direct à une multitude de services et à la plage. Alors que les projets d'Estepona sont souvent plus axés sur le front de mer ou des urbanisations résidentielles avec plus d'espaces verts dédiés, celui-ci s'intègre dans le tissu existant de Malaga, bénéficiant de son dynamisme et de son infrastructure déjà établie. L'Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) présente un positionnement différent, plus orienté vers les vues et potentiellement un standing supérieur, mais avec une localisation moins centrale en termes de services urbains immédiats. Le projet de La Princesa se positionne donc comme une option pour ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accessibilité, plutôt que l'isolement résidentiel ou les vues exclusives sur la mer, tout en offrant des prix de départ plus accessibles que certains projets de stations balnéaires plus haut de gamme.
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