Situado em La Campana, Málaga, este empreendimento de construção nova oferece residências modernas com preços a partir de €431.655. Com 3 quartos e 2 casas de banho, as propriedades apresentam áreas construídas de 121 m². O projeto foi concluído em agosto de 2025 e está pronto para habitação. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente tranquilo, característico da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se numa área urbana em La Campana, Málaga, com fácil acesso a pé a uma variedade de comodidades essenciais. A proximidade a praias e a centros urbanos como Marbella complementa a sua acessibilidade, enquanto o ambiente envolvente oferece um ritmo de vida mais sereno.
As residências são concebidas para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, com amplos espaços interiores, iluminação natural e acabamentos modernos. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes.
Este é um projeto de construção nova que já foi concluído. A data de conclusão foi agosto de 2025, o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. A fase atual do projeto é a de 'pronto a habitar', sem necessidade de esperar pelo término da construção.
O projeto não oferece vistas para o mar em todas as unidades, nem está localizado diretamente na primeira linha de praia. A proximidade a campos de golfe, embora seja uma característica, pode implicar ruído de atividade desportiva dependendo da proximidade exata. Não se destina a quem procura isolamento total, dada a sua localização urbana.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância a pé. É uma opção a considerar para quem pretende beneficiar de um clima ameno durante a maior parte do ano e de um estilo de vida ativo, com acesso a praias e campos de golfe. A proximidade a aeroportos internacionais, como o de Málaga, a aproximadamente 9 km em linha reta, torna-o atrativo para compradores internacionais que viajam frequentemente. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho com 121 m² de área construída serve bem famílias ou profissionais que necessitem de espaço adicional para trabalho remoto ou para receber visitas.
As residências neste empreendimento foram concebidas com um foco na maximização da luz natural e na conexão com o exterior, através de amplas janelas. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam fornecidos, a descrição sugere um padrão moderno. A pré-instalação de ar condicionado (quente e frio) indica um nível de conforto térmico. As características como roupeiros embutidos e a possibilidade de ter terraço privado e solário em algumas unidades complementam a funcionalidade e o conforto das habitações. O acesso a áreas comuns com piscina, ginásio e clube social acrescenta valor ao conjunto residencial.
As residências neste empreendimento apresentam uma gama de preços que varia entre €431.655 e €462.210. Esta variação de preço está associada a diferentes configurações ou localizações dentro do complexo. Todas as unidades disponíveis dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída consistente de 121 m². Dada a conclusão recente do projeto em agosto de 2025, as unidades estão prontas para venda e ocupação, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata no mercado imobiliário da Costa del Sol.
La Campana, Málaga, oferece um ambiente residencial caracterizado pela conveniência urbana e um clima favorável. A zona dispõe de um elevado número de restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais a curta distância, facilitando o dia a dia. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.4°C. O elevado número de dias de sol, com cerca de 3.893 horas anuais, e um extenso período de seis meses para atividades aquáticas, convidam a um estilo de vida ao ar livre. A presença de 50 linhas de transporte público e múltiplas paragens próximas reforça a mobilidade dentro e fora da área.
A vida em La Campana, Málaga, é marcada pela facilidade de acesso a um vasto leque de serviços. A escassos metros encontram-se supermercados (126m), hospitais (113m) e farmácias (128m), permitindo resolver necessidades quotidianas sem grandes deslocações. A presença de 376 restaurantes, 155 cafés e 66 bancos numa área de 2 km sugere uma zona vibrante e com vida social ativa. O acesso a 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas imediações facilita a mobilidade para outras áreas, evitando a dependência exclusiva de transporte privado, embora a proximidade de um posto de carregamento elétrico (472m) também seja notada.
O mapa visualiza a localização de La Campana no contexto geográfico da província de Málaga. Destaca-se a proximidade a importantes vias de comunicação e a centros urbanos como Marbella, bem como a sua posição em relação à costa mediterrânica. A visualização permite apreciar a densidade de infraestruturas e a distribuição de serviços na área envolvente.
La Campana está estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se relativamente perto de centros urbanos de relevo, como Marbella, acessível em 13 minutos de carro, e Puerto Banús, a menos de 10 minutos. Esta proximidade a destinos conhecidos pela sua oferta de lazer e estilo de vida confere à localidade um posicionamento favorável. A curta distância de praias e campos de golfe consolida a sua atratividade como um local com diversas opções de recreação, enquanto a sua ligação a redes de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga a cerca de 9 km, facilita a conectividade regional e internacional.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave nesta localização. As praias, como Playa de la Malagueta, estão a menos de 1 km (988m) de distância, com outras como Playa de San Andrés a 2.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 9 km em linha reta (8.6 km por via terrestre), facilitando viagens internacionais. A proximidade a centros urbanos é notável, com o centro de Marbella a 13 minutos de carro e Puerto Banús a menos de 10 minutos. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.8 km.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Campana, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.4°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.893 horas de sol anuais e um período de 6 meses com temperaturas de água adequadas para natação (acima de 20°C) favorecem um estilo de vida exterior prolongado. A localização a 22 metros acima do nível do mar, numa zona com alguma ondulação e lagos, conforme descrito em fontes externas, oferece um ambiente agradável. A orientação predominante a Sul das residências maximiza a exposição solar, aproveitando as condições climáticas favoráveis da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma vantagem significativa, com a Playa de la Malagueta a uma distância de 988 metros e a Playa de San Andrés a 2.4 km. Embora não sejam explicitamente mencionados como 'Blue Flag', estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades de lazer. Para os adeptos de golfe, a área dispõe de várias opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As instalações desportivas locais, como o complexo Guadaiza, oferecem ténis, paddle, futebol e piscinas exteriores, complementando as opções de recreação disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana está estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se relativamente perto de centros urbanos de relevo, como Marbella, acessível em 13 minutos de carro, e Puerto Banús, a menos de 10 minutos. Esta proximidade a destinos conhecidos pela sua oferta de lazer e estilo de vida confere à localidade um posicionamento favorável. A curta distância de praias e campos de golfe consolida a sua atratividade como um local com diversas opções de recreação, enquanto a sua ligação a redes de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga a cerca de 9 km, facilita a conectividade regional e internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL387989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, este projeto em La Campana, Málaga, destaca-se pela sua localização urbana com acesso a pé a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados e hospitais a menos de 150 metros. Embora projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) ofereçam preços de entrada inferiores, e Alba Benalmádena apresente um valor superior (€598.000), La Campana oferece um equilíbrio entre preço e conveniência urbana. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, a minutos de carro, diferencia-o de locais mais afastados. A área de 121 m² com 3 quartos e 2 casas de banho posiciona-se de forma competitiva em termos de espaço útil dentro da sua faixa de preço, focando-se num estilo de vida prático e acessível na vibrante Costa del Sol, com a vantagem adicional de estar a uma distância consideravelmente curta do Aeroporto de Málaga.
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