Пројектантски стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у срцу историјског центра Малаге. Овај новоизграђени стан нуди модеран живот у оквиру историјског градског језгра, пружајући савршен спој урбаног шармa и савременог комфора. Са површином од 142 м², овај стан је потпуно реновиран и нуди панорамски поглед, као и приступ лифту, што га чини привлачном опцијом за оне који траже квалитетан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже Ла Малагета, пружајући лак приступ обалским погодностима. Близина луке и градских садржаја, попут продавница, ресторана и културних знаменитости, позиционира га као централну локацију за урбани начин живота.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже савремени животни простор у историјском градском језгру, са жељом за лаким приступом градским садржајима и културним понудама. Погодности попут централног грејања, клима-уређаја и паметног дома задовољавају потребе за удобним и модерним окружењем.
Иако се налази у историјском центру, овај пентахаус је потпуно реновиран и представља новоизграђени концепт становања. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи савремене завршне обраде и технологију у историјском контексту, без чекања на изградњу.
Пројекат не нуди приватни баштенски простор нити директан приступ плажи, иако је плажа веома близу. Не постоји паркинг место које припада стану, али се у близини налазе опције за паркирање. Налази се у градском центру, што може подразумевати одређену буку.
Ref: VL328515
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахаус је погодан за некога ко тражи луксузно урбано становање у историјском центру Малаге, са жељом да буде близу градских погодности, културних атракција и обале. Идеалан је за професионалце или парове који цене савремен комфор, елегантан дизајн и тишину упркос централној локацији. Породице могу ценити близину школа и здравствених установа. За међународне купце, ово представља прилику да поседују елегантну некретнину у једном од најживописнијих градова Коста дел Сол, са одличном повезаношћу преко оближњег аеродрома. Ако тражите дом који нуди лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, уз могућност шетње до плаже, овај стан може испунити ваша очекивања. За инвеститоре, ова локација у историјском језгру нуди потенцијал за дугорочну вредност.
Стан се истиче високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Подна грејања и индивидуално контролисан клима-уређај у свакој просторији обезбеђују оптималан комфор током целе године. Интегрисани паметни систем куће омогућава даљинско управљање осветљењем и климом преко мобилног уређаја. Кухиња је дизајнирана минималистички, са беспрекорним интегрисаним ринглама. Дневни боравак, трпезарија и кухиња чине отворени простор са високим плафонима који стварају осећај пространости и прозрачности. Главна спаваћа соба садржи приватну купатило и простор за облачење, додајући ниво луксуза. Балкони који се протежу дуж целе фасаде пружају свеж ваздух и природно светло, а двоструки оквири прозора обезбеђују одличну звучну и термичку изолацију.
Цена овог пентахауса од 1.235.000 евра одражава његову премијум локацију у историјском центру Малаге и висок квалитет реновирања. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, распон цена за сличне некретнине у овој области може варирати у зависности од величине, завршне обраде и погледа. Тренутно је овај стан доступaн за куповину, с обзиром да је завршен. С обзиром на потражњу за квалитетним становањем у централним градским језгрима, очекује се да ће ова некретнина задржати своју вредност. Постојећи подаци о промету некретнина у Малаги указују на активан тржиште, са 7.240 трансакција, што сугерише да постоји континуирана потражња за имовином.
Овај стан нуди јединствено искуство урбаног живота у Малаги. Смештен у срцу историјског центра, пружа директан приступ културним знаменитостима, ресторанима и продавницама. Иако је у центру града, дизајн стана и његова позиција обезбеђују осећај мира и приватности, посебно због одсуства зграда које гледају директно на њега. Свакодневно становање подразумеваће лак приступ градским погодностима, са супермаркетом и апотеком на само неколико минута шетње. Близина болнице и образовних установа додатно наглашава практичност локације за породице. За оне који воле активности на отвореном, плажа је на пешачкој удаљености, а доступност спортских центара и марина пружа додатне могућности за рекреацију. Ова локација је идеална за оне који желе да живе у динамичном градском окружењу, али и да уживају у погодностима близине мора.
Живот у историјском центру Малаге нуди динамично урбано искуство. Смештен на само 1.1 км од плаже Ла Малагета и 2.2 км од Плаја де Сан Андрес, стан омогућава лак приступ медитеранској обали. Градско окружење пружа обиље садржаја: 375 ресторана, 155 кафића, 113 апотека и 69 банака налазе се у радијусу од 2 км. Близина образовних установа (147 основних и 101 средња школа) и здравствених установа (26 здравствених центара) чини локацију практичном за породице. Туризам је такође значајан, са 89 хотела и 12.584 лежаја, што доприноси живахној атмосфери. Овај стан је посебно привлачан због свог мирног окружења упркос централној локацији, са црквом преко пута и без директно сучељених зграда, што обезбеђује приватну и тиху атмосферу.
Овај интерактивни приказ смешта пројекат у срце историјског центра Малаге, истичући његову близину кључним градским знаменитостима, културним локацијама и обали. Карта приказује одличну повезаност са транспортом и оближњим садржајима, наглашавајући урбану предност ове локације.
Стан је позициониран у самом центру Малаге, града са преко 579.000 становника, што га чини највећим градским центром у региону. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима на Коста дел Сол и у Андалузији. Ова централна локација у Малаги нуди предности живота у великом граду, са богатом културном понудом, гастрономијом и комерцијалним садржајима, док истовремено омогућава истраживање околних градова и природних лепота.
Локација овог пентахауса нуди одличну доступност. Налази се на само 1.1 км од плаже Ла Малагета и 2.2 км од Плаја де Сан Андрес, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.3 км ваздушном линијом, а главне саобраћајнице су лако доступне. Градски превоз је добро организован са 50 аутобуских линија и исто толико станица у близини. Најближи супермаркет је удаљен 166 метара, а апотека 110 метара. Здравствени центар је на 243 метра. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador су удаљени око 8.6 км. ЕВ пуњач је доступан на 402 метра, што указује на модерну инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се поноси медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно пливачко сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде која ретко пада испод 20°C. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора значи да се налази у близини обале. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 27°C лети. Оваква клима је идеална за активности на отвореном током целе године, укључујући шетњу дуж плаже, спортске активности и уживање у локалној гастрономији на терасама. Близина планина такође нуди могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је стан смештен у срцу историјског центра, близина плажа је значајна предност. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, удаљена је само 1.1 км, а Плаја де Сан Андрес 2.2 км. Обе плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље спортова, у близини се налазе спортски центри попут Forus Trinidad (0.6 km) и Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km). Малага и њена околина нуде и низ других рекреативних активности, укључујући голф на оближњим теренима као што је Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Марина IGY Málaga удаљена је само 0.8 км, што пружа могућности за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Стан је позициониран у самом центру Малаге, града са преко 579.000 становника, што га чини највећим градским центром у региону. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима на Коста дел Сол и у Андалузији. Ова централна локација у Малаги нуди предности живота у великом граду, са богатом културном понудом, гастрономијом и комерцијалним садржајима, док истовремено омогућава истраживање околних градова и природних лепота.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај пентахаус у Малаги се налази на премијум локацији у историјском центру града, што објашњава знатно вишу цену од 1.235.000 евра. Док пројекти у Естепони често нуде директан приступ плажи или поглед на море из нових стамбених насеља, овај стан се фокусира на урбани животни стил и културно богатство централне Малаге. Alba Benalmadena (од €598.000) се такође налази у близини плаже, али је цена овог стана у Малаги и даље знатно виша, што указује на јединствену вредност коју доноси централна историјска локација и висок квалитет реновирања. Насупрот томе што нуде новије градње у приобалним подручјима, овај пројекат пружа ретку комбинацију модерног луксуза унутар историјског језгра, са приватним балконима и неометеним погледом, што га чини посебним у односу на стандардне нове градње на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
