マラガ歴史地区（Centro Histórico）の中心部に位置する、完全に改装されたこのペントハウスは、洗練されたライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。街の中心部に位置するこの住居は、モダンな快適さと歴史的な魅力を融合させたプライベートな隠れ家を提供します。その優れたロケーションにより、住民はマラガの活気ある文化的な景観やアメニティに簡単にアクセスでき、同時にプライベートな空間を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガ歴史地区（Centro Histórico）の中心部に戦略的に位置し、ユニークな都会的な生活体験を提供します。港への近さ、そしてショップ、市内中心部、学校への容易なアクセスは、利便性と都会的なアメニティを優先する個人にとって理想的な選択肢となります。その中心的なロケーションは、賑やかな市内中心部まで徒歩圏内であることを保証します。
このペントハウスは、洗練された美学、快適さ、静けさを評価する方のために設計されています。広々とした間取りには、3つのベッドルームと3つのバスルームが含まれており、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。スマートホームシステムはモダンなアメニティを提供し、慎重に選ばれた仕上げは洗練された雰囲気を作り出します。
このペントハウスは完全に改装されており、すぐに移住できます。エレベーター付きの3階建ての建物内にあります。物件は完成しており、建設の待ち時間はなく、新しい所有者に即座に引き渡す準備ができています。改修工事により、モダンな快適さとスタイルが確保されており、すぐに利用できる貴重な資産となっています。
歴史的な中心部に位置するこのペントハウスは、最大限の利便性を提供しますが、広大なプライベート屋外スペースや田舎の環境を優先する方には適さない場合があります。バルコニーはありますが、プライベートテラスはありません。さらに、中心部という立地のため、都市の喧騒から離れた絶対的な静けさが得られない可能性があります。
Ref: VL328515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、マラガの活気ある中心部で洗練された便利な住まいを求める方に最適です。ショップ、レストラン、文化的なアトラクションへの簡単なアクセスを備えた都会的な生活を高く評価する購入者にとって、それは素晴らしい選択肢です。市内中心部で働いている、または地元の文化的な雰囲気に浸ることを好む方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、小規模な家族、スペースを共有する専門家、またはゲスト用の追加ベッドルームが必要な方に最適です。スマートホームシステムや床暖房、エアコンなどのモダンなアメニティは、テクノロジーと利便性を評価する人々を惹きつけます。さらに、物件が完成し、家具も完備しているため、すぐに移住したい、または別荘として使用したい購入者にとって魅力的な選択肢となります。
このペントハウスの仕上げの品質は非常に高く、細部とモダンな快適さに重点が置かれています。部屋やバスルームの床暖房とエアコンは、一年中快適さを提供し、スマートホームシステムを通じて個別に制御できます。キッチンは、カウンタートップにシームレスに組み込まれたIHクッキングヒーターを備えたミニマリストデザインが特徴です。高い天井のあるオープンフロアのリビングエリアは、広々として明るい雰囲気を作り出しています。家全体に高品質の素材と仕上げが使用されており、洗練さと耐久性が保証されています。さらに、家具を含む完全な備え付けは、物件の価値と魅力をさらに高めています。
マラガ歴史地区（Centro Histórico）にあるこのペントハウスは、1,235,000ユーロで提供されています。この価格は、人気の中心エリアにある物件の優れたロケーション、高品質なリフォームとモダンなアメニティ、そして3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした間取りを反映しています。物件はすぐに移住可能で、家具も完備しており、利便性と高品質を求める購入者にとって即時の価値を提供します。中心的なロケーションと包括的なリフォームを考慮すると、この価格帯は競争力があり、マラガの中心部でユニークな物件を求める高級購入者を対象としています。
マラガ歴史地区（Centro Histórico）にあるこのペントハウスでの生活は、活気ある都市生活への没頭を意味します。エレベーター付きの3階建てビルの3階に位置するこの物件は、利便性とアクセスの容易さを提供します。南西向きの向きは豊富な自然光を確保し、高い天井と洗練された仕上げが豪華な雰囲気を醸し出します。3つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。スマートホームシステム、床暖房、エアコンなどのモダンなアメニティは、快適さを向上させ、生活体験を楽なものにします。オープンフロアのリビングエリアは、高い天井と組み合わさり、広々として明るい雰囲気を作り出しています。目の前に歴史的な教会があり、向かいに建物がないため、賑やかな都心部では珍しいプライバシーと静けさが確保されています。
マラガ歴史地区（Centro Histórico）での生活は、豊かな歴史とモダンなアメニティを備えた活気ある都市生活への没頭を意味します。このエリアは、その魅力的な狭い通り、歴史的な建物、そして活気のある広場で知られています。ショップ、レストラン、カフェ、銀行、薬局が徒歩圏内にあるため、都会的な生活を楽しむ人々にとって理想的です。アタラサナス駅（0.3 km）やマラガ・セントロ・アラメダ（0.7 km）などの交通ハブへの近さ、そして50の公共交通機関の路線が運行しているため、移動は非常に簡単です。Mirador de la Alcazaba（0.5 km）やMirador de Gibralfaro（1.2 km）の展望台などの歴史的なランドマークは、探索のためにアクセス可能です。さらに、港に近いことは、ウォーターフロントのアクティビティやダイニングの機会を提供します。
このペントハウスはマラガの中心部に戦略的に配置されており、主要なアトラクションやアメニティへの簡単なアクセスを提供します。地図は、物件がビーチ、港、主要な交通ハブ、文化的なランドマークに近いことを強調しており、都会的な生活と利便性を評価する個人にとって理想的な選択肢となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アンダルシアの活気あるマラガ市に位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルのかかわらず賑やかな生活と豊かな文化を探求するための理想的な拠点です。アンダルシアの主要都市の一つであるマラガは、文化的なアトラクション、レストラン、ショッピングセンターを含む幅広い都市アメニティを提供しています。この地域は、その豊かな歴史、魅力的な建築、そして活気ある雰囲気で知られています。トレモリーノスやベナルマデナなどの他の人気のある海岸沿いの町も車で短時間でアクセスでき、より広いコスタ・デル・ソルを探索するのに便利です。マルベーリャの有名なビーチやゴルフコースも簡単にアクセスでき、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
マラガ歴史地区（Centro Histórico）にあるこのペントハウスは、利便性とアクセシビリティにおいて優れています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）ビーチまでわずか1.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチまで2.2kmの距離にあり、ビーチ愛好家に最適です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか8.3km（直線距離）で、国際線へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（166m）、薬局（110m）、医療センター（243m）は徒歩圏内にあり、日々のニーズに対応できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）まで約8.6kmです。50の公共交通機関の路線と50のバス停により、移動は容易であり、鉄道駅（Atarazanas 0.3km、Málaga Centro Alameda 0.7km）への近さもアクセス性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ（Málaga）地域は、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間平均気温は約19.4°Cで、年間最大3,893時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な条件を提供しています。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は通常20°C以上です。ペントハウスは海抜22メートルの高さに位置し、平坦な地形とビーチへの非常に緩やかな傾斜（1.0%）があり、散歩やサイクリングに最適です。物件は市内中心部に位置していますが、南西向きのため十分な日照が確保されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
歴史地区に位置しているにもかかわらず、このペントハウスはビーチまで徒歩圏内です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）は、約1.1km（直線距離）にあり、日光浴、水泳、ウォータースポーツの人気スポットです。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチは2.2km、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（Playa de los Baños del Carmen）は3.5kmの距離にあり、さらに多くのビーチオプションを提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコースがあり、8.6km離れています。さらに、近くにはフォルス・トリニダッド（Forus Trinidad）（0.6km）などのスポーツセンターや、IGYマラガマリーナ（IGY Málaga Marina）（0.8km）などの複数のマリーナがあり、さまざまなレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
マラガ周辺のプロジェクトと比較して、歴史地区（Centro Histórico）にあるこのペントハウスは、ユニークな都会的なライフスタイルを提供しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は、一般的に共有施設や緑地が充実した海辺のリゾートスタイルの生活を提供しますが、市内中心部や文化的なアトラクションからは離れています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は海の景色や便利な交通手段を提供しますが、通常、歴史地区のような歴史的な魅力や都市アメニティの密度はありません。このペントハウスは、マラガ（Málaga）歴史地区（Centro Histórico）の中心的なロケーションで際立っており、1,235,000ユーロという価格は、その優れた中心部のロケーション、高品質なリフォーム、そして即時移住の利便性を反映しています。他の地域の平均価格は低いかもしれませんが、歴史地区の中心部でのこのユニークな都会生活の利便性を提供できない可能性があります。この物件は、都会的な利便性、文化的な雰囲気、そして様々なアメニティへの近さを優先する購入者に適しています。
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